この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区本町39-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,711 万円 42.4m²の部屋
〜5,542 万円 73.44m²の部屋
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池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,711万円42.4m²の部屋64万円 / m²
〜5,542万円73.44m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区本町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,824万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,740万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,711万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,630万円 | 97.0% |
このマンションと、板橋区本町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,711万円 (42.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライン板橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2024年9月 |
5,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月 |
3,280万円 | 49.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月 |
4,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
4,980万円 | 71.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,780万円 | 68.77m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4,280万円 | 68.77m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,199万円 | 49.15m² | 2LDK / 14階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3,480万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2,880万円 | 53.27m² | 2LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3,580万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,780万円 | 55.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
3,580万円 | 68.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,980万円 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
3,480万円 | 66.66m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,711万円 |
買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.62万円42.4m²の部屋
〜20.14万円73.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライン板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライン板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月 |
17.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月 |
18.2万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
15.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
12.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
10万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15.3万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11.6万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
11.9万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月 |
12.3万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
12.6万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
11.5万円 / 月 | 49.62m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月 |
14.7万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
15.8万円 / 月 | 64.58m² | 3LDK / 13階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
15.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 13階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.3万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
14.8万円 / 月 | 62.21m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
10.5万円 / 月 | 45.05m² | 2DK / 4階 | 2015年1月〜2016年9月 |
12.8万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月 |
13万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年8月 |
14.7万円 / 月 | 68.13m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年5月 |
15万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
15万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年9月 |
15万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月〜2015年8月 |
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月 |
14.5万円 / 月 | 68.19m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月 |
11万円 / 月 | 53.36m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 49.15m² | 1LDK / 14階 | 2015年4月 |
6.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
14.5万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
15万円 / 月 | 71.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
11.5万円 / 月 | 48.23m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 12階 | 2012年9月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 49.15m² | 1LDK / 14階 | 2012年3月 |
12.8万円 / 月 | 67.35m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月 |
15万円 / 月 | 68.80m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
13.2万円 / 月 | 55.32m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2012年1月 |
15万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
14.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年6月 |
12.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
15.5万円 / 月 | 73.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月 |
12.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年11月 |
12万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
12.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
6.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2010年4月 |
11.5万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月 |
12.6万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 5階 | 2009年8月〜2010年1月 |
15万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 14階 | 2009年9月〜2009年10月 |
12.6万円 / 月 | 53.27m² | 2LDK / 12階 | 2009年5月〜2009年7月 |
14.8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライン板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライン板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区本町39-2 |
交通 |
|
【外観】資料には掲載していない情報が、現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
【外観】現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
【エントランス】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。
【エントランス】エントランスは、毎日の行き帰りで使う大事な空間です。
【駐車場】
【周辺】板橋区立加賀小学校
【周辺】板橋区立加賀中学校
【周辺】まいばすけっと板橋本町商店街店
【周辺】セブンイレブン板橋大和町店
【周辺】医療法人財団同潤会富士見病院
【周辺】ココカラファイン仲宿二番店
【周辺】新板橋郵便局
【周辺】板橋区立氷川図書館
【周辺】警視庁第十方面本部
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 97戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本コムシス | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンプレイス | 2,809万円 〜 3,924万円 | 東京都板橋区本町40-13 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ板橋本町シティフォルム | 2,295万円 〜 6,267万円 | 東京都板橋区本町18-10 |
2000年2月(築25年) 地上15階 / 全49戸 |
セザール板橋本町 | 3,591万円 〜 4,239万円 | 東京都板橋区本町38-15 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
SKK本町マンション | 3,880万円 〜 4,958万円 | 東京都板橋区本町15-18 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全14戸 |
メゾン・ド・アムール | 2,402万円 〜 8,739万円 | 東京都板橋区本町36-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンス中川 | 1,173万円 〜 3,093万円 | 東京都板橋区大和町43-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
アークステージ板橋本町2 | 3,548万円 〜 4,854万円 | 東京都板橋区大和町23-4 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全23戸 |
レ・ベント板橋本町 | 2,418万円 〜 3,359万円 | 東京都板橋区宮本町1-6 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾンカンパネッラ | 1,211万円 〜 2,866万円 | 東京都板橋区清水町27-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・グラン | 2,582万円 〜 3,171万円 | 東京都板橋区清水町37-8 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 3,302万円 〜 5,328万円 | 東京都板橋区宮本町2-12 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全75戸 |
ドムス板橋 | 1,276万円 〜 4,004万円 | 東京都板橋区仲宿47-7 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
クレア板橋本町 | 2,536万円 〜 3,089万円 | 東京都板橋区宮本町2-3 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全11戸 |
アーバンベル | 1,359万円 〜 2,221万円 | 東京都板橋区双葉町8-3 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セトルコート中板橋 | 3,690万円 〜 5,318万円 | 東京都板橋区双葉町9-17 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール秀 | 2,194万円 〜 1億 663万円 | 東京都板橋区稲荷台10-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
エルウイング板橋本町 | 1,165万円 〜 1,563万円 | 東京都板橋区清水町47-8 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
クリスタルパレス中板橋 | 2,444万円 〜 3,396万円 | 東京都板橋区中板橋1-16 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション板橋本町第2 | 4,194万円 〜 5,049万円 | 東京都板橋区宮本町29-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
日神パレステージ板橋本町第6 | 766万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区宮本町63-10 |
1997年6月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
SkyPlaza | 1,456万円 〜 3,318万円 | 東京都北区上十条4丁目20-8 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
イルグランドゥール | 3,282万円 〜 7,236万円 | 東京都北区上十条4丁目15-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全17戸 |
プラムコート | 1,697万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区中板橋15-2 |
1999年6月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドにりんそう | 2,508万円 〜 5,983万円 | 東京都板橋区板橋3丁目39-10 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
グレース・エステート | 1,477万円 〜 3,014万円 | 東京都北区上十条3丁目7-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
セザール板橋双葉町 | 3,528万円 〜 4,508万円 | 東京都板橋区双葉町16-14 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全19戸 |
ドミールアルファ | 2,046万円 〜 2,399万円 | 東京都北区上十条3丁目20-5 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
テラス加賀タワー | 4,004万円 〜 5,448万円 | 東京都板橋区加賀1丁目15-6 |
2000年3月(築25年) 地上14階 / 全109戸 |
メゾンタカノハV | 2,119万円 〜 4,553万円 | 東京都板橋区中板橋14-9 |
1999年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランフィーネ加賀 | 4,401万円 〜 8,407万円 | 東京都板橋区加賀1丁目14-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全345戸 |
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