この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区舟渡2丁目13-13
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
4,109 万円 72.4m²の部屋
〜4,779 万円 74.28m²の部屋
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弊社は東武東上線沿線エリアで地域密着型の仲介業をメインに平成11年にスタートし、板橋区をメインに不動産業を展開しております。
私共は地域密着の特性を活かし、地域密着しているからこそ知っている情報をご提供し、かつお客様の立場に立ち、信頼できるパートナーとなれる様日々取り組んでまいります。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
4,109万円72.4m²の部屋57万円 / m²
〜4,779万円74.28m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区舟渡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区舟渡 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,315万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,186万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 4,109万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,985万円 | 97.0% |
このマンションと、板橋区舟渡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,109万円 (72.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浮間公園第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
4,380万円 | 74.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
4,450万円 | 74.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
4,699万円 | 74.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
4,780万円 | 74.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月 |
4,980万円 | 74.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,599万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3,699万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
3,799万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
3,899万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月 |
3,999万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
4,099万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
4,199万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
3,480万円 | 74.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,109万円 |
買取 | 2,465万円 〜 3,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.77万円72.4m²の部屋
〜16.94万円74.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション浮間公園第6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浮間公園第6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
16.5万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
15.5万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
14.7万円 / 月 | 72.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション浮間公園第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション浮間公園第6 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
交通 |
|
【外観】太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです。
【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【エントランス】光を多く取り入れた明るいエントランス部分は高級感ある仕上り。将来に亘って誇れる我が家の大事な入り口部分。
【駐車場】
【周辺】北区立浮間中学校 徒歩12分。 930m
【周辺】ベルクス浮間舟渡店 徒歩7分。 530m
【周辺】板橋区立舟渡小学校 徒歩11分。 860m
【周辺】ファミリーマート板橋舟渡二丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】慈誠会浮間舟渡病院 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 1998年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,251万円 〜 5,546万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全87戸 |
プリムローズ五台 | 1,841万円 〜 2,135万円 | 東京都北区浮間2丁目14-12 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン浮間公園 | 3,603万円 〜 4,868万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目9-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全56戸 |
キャッスルマンション浮間舟渡 | 3,191万円 〜 3,918万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-19 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
セレナハイム浮間公園 | 3,106万円 〜 3,824万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-21 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
バームステージ浮間公園 | 4,112万円 〜 4,637万円 | 東京都北区浮間2丁目15-8 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全48戸 |
ベルタス舟渡 | 1,331万円 〜 3,061万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目24-12 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア・ガーデン | 3,569万円 〜 4,500万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目13-4 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ浮間公園 | 3,853万円 〜 4,336万円 | 東京都北区浮間2丁目11-17 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
ザ・ファイブ | 3,499万円 〜 4,265万円 | 東京都北区浮間4丁目16-26 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ浮間公園 | 3,603万円 〜 4,457万円 | 東京都北区浮間4丁目13-14 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全46戸 |
ライオンズマンション浮間公園第5 | 3,745万円 〜 4,213万円 | 東京都北区浮間4丁目17-23 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
モリスガーデン浮間舟渡 | 3,412万円 〜 4,479万円 | 東京都北区浮間4丁目19-19 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾンドクレール | 2,416万円 〜 2,964万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール北赤羽 | 2,741万円 〜 4,880万円 | 東京都北区浮間4丁目9-17 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
クレアセトル北赤羽 | 3,780万円 〜 4,907万円 | 東京都北区浮間3丁目20-15 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
グランシティリバーステージ赤羽 | 3,395万円 〜 5,171万円 | 東京都北区浮間3丁目19-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
プランヴェール西台 | 3,002万円 〜 5,017万円 | 東京都板橋区坂下3丁目27-12 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全68戸 |
コスモ西台アーバンフォルム | 3,136万円 〜 4,220万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目21-24 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
ライオンズシティ蓮根 | 3,590万円 〜 5,884万円 | 東京都板橋区坂下3丁目28-27 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全61戸 |
ライオンズガーデン戸田公園 | 3,299万円 〜 4,126万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全105戸 |
グランドパーク浮間 | 4,337万円 〜 5,539万円 | 東京都北区浮間3丁目12-5 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
パークハイツ板橋志村 | 3,459万円 〜 4,654万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-1 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
エバーグリーンパレス板橋 | 1,627万円 〜 3,796万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目10-6 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
板橋城北公園ローヤルコーポ | 2,727万円 〜 3,265万円 | 東京都板橋区坂下2丁目30-13 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビューネ蓮根城北公園 | 3,387万円 〜 4,056万円 | 東京都板橋区坂下2丁目24-7 |
2000年7月(築25年) 地上8階 / 全92戸 |
シティフォレスト | 3,883万円 〜 4,399万円 | 東京都北区浮間3丁目5-26 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ボートハウスミネルバ | 1,077万円 〜 1,366万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目2-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ戸田公園壱番館 | 2,543万円 〜 4,176万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目13-3 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全41戸 |
ベルタス蓮根 | 1,079万円 〜 2,001万円 | 東京都板橋区坂下3丁目10-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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