この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区舟渡2丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
3,280 万円 56.58m²の部屋
〜4,537 万円 70.24m²の部屋
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案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
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ご不安にご安心をお届けします
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ご不安に安心をお届けします
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
3,280万円56.58m²の部屋58万円 / m²
〜4,537万円70.24m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区舟渡)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区舟渡 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,114万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,965万円 | 96.4% |
築25年(9年後) | 3,777万円 | 91.8% |
築30年(14年後) | 3,590万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,280万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,161万円 | 96.4% |
9年後(築25年) | 3,012万円 | 91.8% |
14年後(築30年) | 2,862万円 | 87.3% |
このマンションと、板橋区舟渡の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,280万円 (56.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA浮間舟渡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月 |
4,099万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
4,199万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月 |
3,280万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
2,880万円 | 60.02m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月 |
4,180万円 | 70.24m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,230万円 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,300万円 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,400万円 | 60.02m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
2,980万円 | 60.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
3,580万円 | 68.51m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
3,590万円 | 68.51m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
3,180万円 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,280万円 |
買取 | 1,968万円 〜 2,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
14.36万円56.58m²の部屋
〜18.59万円70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA浮間舟渡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA浮間舟渡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
15.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 60.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 56.58m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14.8万円 / 月 | 70.03m² | 3LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年6月 |
14.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BELISTA浮間舟渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年2月竣工のBELISTA浮間舟渡というマンションは、RC構造の地上10階建てであり、管理面では全部委託の形態を採用しています。東京都板橋区舟渡が、このマンションの所在地で、JR埼京線の浮間舟渡駅から徒歩10分の距離となります。そのほか、都営三田線の蓮根駅からは歩いて約22分でアクセスできます。なお、このマンションには日勤の管理人がいます。
マンション名称 | BELISTA浮間舟渡 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ベルクス浮間舟渡店 徒歩6分。 410m
【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩9分。 680m
【周辺】ローソン舟渡二丁目店 徒歩4分。 260m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランスイート浮間舟渡 | 3,839万円 〜 5,197万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全105戸 |
スカイコート浮間ガーデン | 1,453万円 〜 2,900万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-16 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D-Rホームズ浮間舟渡 | 932万円 〜 1,084万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,435万円 〜 3,951万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ板橋浮間舟渡 | 3,335万円 〜 5,175万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目18-8 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全182戸 |
イクシア浮間公園 | 3,599万円 〜 4,808万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-20 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,820万円 〜 2,819万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
クレストフォルム浮間公園GOLDCREST | 4,650万円 〜 5,968万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,338万円 〜 5,929万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,453万円 〜 1,682万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaMaisonFleurie | 1,375万円 〜 1,816万円 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
MSQUARE | 1,806万円 〜 2,075万円 | 東京都北区浮間4丁目31-6 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋5 | 1,400万円 〜 3,197万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
日神デュオステージ蓮根 | 1,564万円 〜 1,955万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目20-6 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全43戸 |
ベリスタ戸田公園 | 2,898万円 〜 3,833万円 | 埼玉県戸田市川岸3丁目5-20 |
2009年7月(築16年) 地上15階 / 全68戸 |
グランティアラ浮間パーク | 1,536万円 〜 1,943万円 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,276万円 〜 3,173万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
グリーンサイド | 1,329万円 〜 1,615万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
アトレ浮間舟渡ローレルコート | 3,155万円 〜 4,800万円 | 東京都北区浮間2丁目5-3 |
2009年9月(築16年) 地上7階 / 全47戸 |
リヴィエール蓮根 | 1,130万円 〜 1,434万円 | 東京都板橋区坂下2丁目33-19 |
2008年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモフォーラム城北公園 | 3,256万円 〜 4,878万円 | 東京都板橋区坂下2丁目25-6 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全63戸 |
BELISTA戸田公園東 | 3,078万円 〜 3,601万円 | 埼玉県戸田市喜沢南1丁目4-28 |
2010年1月(築15年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 3,719万円 〜 5,778万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全149戸 |
D'グラフォート西台 | 3,551万円 〜 5,939万円 | 東京都板橋区高島平9丁目10-1 |
2007年8月(築18年) 地上12階 / 全115戸 |
BRIS板橋志村 | 1,796万円 〜 3,272万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
ビバリーホームズ西台2 | 1,322万円 〜 2,721万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-1 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 4,670万円 〜 5,639万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
PalaisHomes西台 | 1,011万円 〜 2,437万円 | 東京都板橋区高島平9丁目11-2 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全41戸 |
プレステージ西台ステーションフロント | 1,316万円 〜 3,430万円 | 東京都板橋区高島平1丁目79-14 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 3,303万円 〜 4,818万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-11 |
2007年10月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
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