この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都北区浮間4丁目17-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,555 万円 22.62m²の部屋
〜1,963 万円 25.23m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,555万円 22.62m²の部屋 69万円 / m²
〜1,963万円 25.23m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区浮間)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区浮間 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,491万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,471万円 | 98.7% |
築25年(7年後) | 1,420万円 | 95.3% |
築30年(12年後) | 1,370万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,555万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,534万円 | 98.7% |
7年後 (築25年) | 1,481万円 | 95.3% |
12年後 (築30年) | 1,429万円 | 91.9% |
このマンションと、北区浮間の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (22.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 75万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランティアラ浮間パークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
1,595万円 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,050万円 | 25.23m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2,300万円 | 25.23m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
2,300万円 | 25.23m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,555万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.4万円 22.62m²の部屋
〜9.13万円 25.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランティアラ浮間パーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都北区浮間を所在地とするグランティアラ浮間パークは、防虫性の高いRC(鉄筋コンクリート)構造・地上5階建てのマンションです。なお、同マンションは2007年5月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅のJR埼京線・浮間舟渡駅からは徒歩約4分、同線・北赤羽駅からは徒歩約11分でアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | グランティアラ浮間パーク |
---|---|
所在地 | 東京都北区浮間4丁目17-14 |
交通 |
|
【外観】5階建のマンションです。
【外観】5階建のマンションです。
【エントランス】
【地図】
【周辺】マルエツ浮間舟渡店 徒歩8分。 570m
【周辺】コモディイイダ北赤羽店 徒歩8分。 630m
【周辺】セブンイレブン北区浮間中央通り店 徒歩4分。 310m
【周辺】ファミリーマート浮間中央通り店 徒歩3分。 230m
【周辺】ウエルシア浮間店 徒歩6分。 420m
【周辺】島忠ホームズ北赤羽店 徒歩11分。 880m
【周辺】慈誠会浮間舟渡病院 徒歩13分。 970m
【周辺】北浮間二郵便局 徒歩7分。 520m
【周辺】浮間一丁目緑地 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク東京NORTH | 1,577万円 〜 1,881万円 | 東京都北区浮間4丁目15-4 |
2005年7月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
GrandTruth浮間公園 | 1,462万円 〜 3,244万円 | 東京都北区浮間2丁目25-14 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全43戸 |
LaMaisonFleurie | 1,435万円 〜 1,889万円 | 東京都北区浮間4丁目31-10 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
リガーレ浮間公園 | 1,346万円 〜 3,359万円 | 東京都北区浮間4丁目21-15 |
2007年7月(築17年) 地上5階 / 全53戸 |
エコヴィレッジ浮間公園 | 3,747万円 〜 5,734万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-15 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全44戸 |
グランドステージ浮間公園 | 21億 4,749万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全33戸 |
BPRレジデンス浮間公園 | 1,416万円 〜 3,643万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目8-8 |
2006年6月(築18年) 地上6階 / 全58戸 |
クレエ浮間舟渡 | 1,401万円 〜 6,181万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目15-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
クレストフォルム浮間公園GOLDCREST | 3,923万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-29 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ダイナシティ浮間公園 | 1,850万円 〜 2,866万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目16-22 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
キャッスルヒル浮間舟渡 | 4,356万円 〜 6,451万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目1-22 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全22戸 |
スパシエアルマール浮間公園 | 1,454万円 〜 4,005万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目5-6 |
2008年12月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イクシア浮間公園 | 3,654万円 〜 4,872万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目11-20 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全44戸 |
プリムヴェーレ | 1,539万円 〜 3,683万円 | 東京都北区浮間3丁目2-7 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス北赤羽駅前 | 2,610万円 〜 2,881万円 | 東京都北区浮間1丁目1-18 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン志村坂上 | 4,218万円 〜 5,414万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目14-2 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
グランスイート浮間舟渡 | 3,868万円 〜 5,228万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-10 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全105戸 |
グリーンサイド | 1,360万円 〜 1,587万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築17年) 地上4階 / 全17戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,851万円 〜 6,714万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築17年) 地上9階 / 全85戸 |
ライジングプレイス板橋 | 1,469万円 〜 1,698万円 | 東京都板橋区坂下3丁目34-23 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス北赤羽 | 3,697万円 〜 9,144万円 | 東京都北区浮間1丁目1-21 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全219戸 |
スカイコート板橋5 | 1,432万円 〜 3,135万円 | 東京都板橋区坂下3丁目23-29 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全39戸 |
D-Rホームズ浮間舟渡 | 974万円 〜 1,128万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目11-2 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャスマンション浮間舟渡 | 3,079万円 〜 4,608万円 | 東京都板橋区舟渡3丁目10-4 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全28戸 |
AXAS志村坂上 | 1,326万円 〜 1,908万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
アプレシティ浮間舟渡 | 1,337万円 〜 3,103万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目7-9 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デルショーンバウム | 1,522万円 〜 4,858万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目11-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アデッソ志村ユニフォートデザイン | 1,264万円 〜 2,477万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目10-8 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
S-FORT板橋志村 | 1,786万円 〜 3,290万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全32戸 |
BELISTA浮間舟渡 | 3,320万円 〜 4,599万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目8-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全52戸 |
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