この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区成増1丁目26-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,374 万円 21.27m²の部屋
〜4,220 万円 51.78m²の部屋
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
パストラル成増の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
21.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,374万円21.27m²の部屋65万円 / m²
〜4,220万円51.78m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区成増)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区成増 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,286万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,238万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 1,177万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,374万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,322万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 1,257万円 | 91.5% |
このマンションと、板橋区成増の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,374万円 (21.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,374万円 |
買取 | 824万円 〜 1,099万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.3万円21.27m²の部屋
〜18.61万円51.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パストラル成増の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパストラル成増が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
7.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年12月 |
13.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
7.6万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
6.7万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
7.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
7.1万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
12.7万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.7万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
14.7万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
7.1万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
14.2万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.2万円 / 月 | 21.27m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
14万円 / 月 | 51.78m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パストラル成増周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パストラル成増 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区成増1丁目26-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】駅前は商業施設が充実
【外観】
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール旭 | 1,364万円 〜 6,717万円 | 東京都練馬区旭町3丁目26-18 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセルK.S.Y | 3,821万円 〜 4,869万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
サンタ・フィールズ | 1,466万円 〜 2,067万円 | 東京都板橋区成増1丁目32-18 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全16戸 |
セイコーガーデン成増 | 1,727万円 〜 4,789万円 | 東京都板橋区成増1丁目28-13 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ピュアウィンド | 1,349万円 〜 3,155万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベール成増 | 3,759万円 〜 6,106万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全60戸 |
グランメール成増 | 1,867万円 〜 3,257万円 | 東京都板橋区成増1丁目13-11 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
クレール・ルミエール | 1,595万円 〜 1,943万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
メトロステージS成増 | 1,169万円 〜 1,416万円 | 東京都板橋区成増1丁目17-17 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
パークスクエア成増 | 4,260万円 〜 5,779万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-15 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全187戸 |
グロリオ成増アルグレッソ | 3,399万円 〜 5,062万円 | 東京都板橋区成増2丁目32-7 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全70戸 |
シティハウス成増ステーションコート | 3,357万円 〜 4,011万円 | 東京都板橋区成増3丁目26-25 |
2005年11月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミナミマンション2 | 3,871万円 〜 4,712万円 | 東京都板橋区成増1丁目2-9 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,867万円 〜 2,395万円 | 東京都板橋区成増3丁目4-3 |
2004年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SupremeHills | 1,442万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
LINX成増 | 1,373万円 〜 3,540万円 | 東京都板橋区成増2丁目5-22 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全59戸 |
ハイツビゴラス3 | 1,319万円 〜 1,640万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツビゴラス | 1,436万円 〜 3,409万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-17 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和光ガーデンフォート | 3,354万円 〜 5,003万円 | 埼玉県和光市白子1丁目18-30 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全102戸 |
シーズガーデン成増 | 3,746万円 〜 6,026万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
ごこう | 3,433万円 〜 4,712万円 | 埼玉県和光市白子2丁目23-45 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルエアリイコート | 3,585万円 〜 5,718万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年4月(築20年) 地上17階 / 全376戸 |
Lynx成増 | 1,095万円 〜 1,477万円 | 東京都板橋区成増5丁目2-22 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルトップナリマス | 1,712万円 〜 2,400万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目34-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザールデュオラック成増 | 2,771万円 〜 3,823万円 | 埼玉県和光市白子3丁目37-31 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全41戸 |
ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 4,098万円 〜 6,036万円 | 埼玉県和光市白子2丁目9-30 |
2005年6月(築20年) 地上17階 / 全381戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,104万円 〜 6,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,636万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
ヴィクトワール | 1,363万円 〜 1,693万円 | 東京都板橋区成増4丁目9-9 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
エスポワール成増 | 1,383万円 〜 3,171万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目29-24 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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