東京都板橋区志村2丁目11-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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4,075万円 (58万円 / m²) 70.59m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区志村)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 4,656万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,529万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 4,315万円 | 92.7% |
築30年(13年後) | 4,101万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,075万円 |
3年後(築20年) | 97.3% | 3,964万円 |
8年後(築25年) | 92.7% | 3,776万円 |
13年後(築30年) | 88.1% | 3,589万円 |
このマンションと、板橋区志村の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,075万円 (70.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 67万円 / m² |
プラウド志村城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,075万円 |
買取 | 2,445万円 〜 3,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.63万円 / 月 70.59m²の部屋
〜
22.22万円 / 月 75.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド志村城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド志村城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
19.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月 |
19.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
16.9万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
16万円 / 月 | 74.71m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
16.5万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
16.9万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
19万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
19.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
16.5万円 / 月 | 74.71m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年11月 |
16.9万円 / 月 | 75.38m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
C'estjoli志村坂上2 | 1,385万円 〜 1,845万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-1 |
2008年11月(築17年) 地上9階 / 全26戸 |
ライオンズ志村ローレルコート | 4,521万円 〜 6,368万円 | 東京都板橋区志村3丁目5-1 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
グローベル志村城山ザ・レジデンス | 6,569万円 〜 7,918万円 | 東京都板橋区志村2丁目20-5 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全25戸 |
ムッシュ・ヒロi21 | 1,473万円 〜 3,964万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-9 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIA志村坂上 | 1,266万円 〜 1,894万円 | 東京都板橋区志村2丁目3-8 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全44戸 |
レヴリファイズ-クオーレ | 952万円 〜 1,690万円 | 東京都板橋区小豆沢3丁目12-3 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイスコート志村三丁目 | 1,560万円 〜 3,579万円 | 東京都板橋区志村3丁目6-7 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全65戸 |
サンピエス志村 | 1,330万円 〜 2,754万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全29戸 |
ルネッサンス・パーク | 1,268万円 〜 1,975万円 | 東京都板橋区志村3丁目7-21 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋五番館 | 1,589万円 〜 4,587万円 | 東京都板橋区坂下1丁目3-26 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全56戸 |
RESIDIA志村坂上3 | 1,215万円 〜 1,681万円 | 東京都板橋区坂下1丁目25-19 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ル・レクチェi21 | 1,665万円 〜 2,195万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス志村三丁目 | 4,100万円 〜 5,831万円 | 東京都板橋区坂下1丁目5-10 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全55戸 |
ヴィアラッティア志村 | 1,330万円 〜 3,631万円 | 東京都板橋区志村3丁目24-5 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全50戸 |
KDX志村坂上レジデンス | 3,617万円 〜 6,474万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目16-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全85戸 |
プライムコート志村 | 2,590万円 〜 3,564万円 | 東京都板橋区坂下1丁目21-12 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRIS板橋志村 | 1,780万円 〜 3,371万円 | 東京都板橋区坂下1丁目26-5 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全32戸 |
グラン・リヴィエール | 1,513万円 〜 4,149万円 | 東京都板橋区志村3丁目18-5 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,774万円 〜 5,049万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全30戸 |
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス | 5,021万円 〜 6,176万円 | 東京都板橋区坂下1丁目33-21 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
AXAS志村坂上 | 1,289万円 〜 1,899万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目18-12 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全30戸 |
BELISTA志村三丁目 | 4,088万円 〜 4,928万円 | 東京都板橋区志村3丁目16-8 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全41戸 |
ベリスタ板橋前野町 | 4,044万円 〜 5,137万円 | 東京都板橋区前野町5丁目34-6 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全55戸 |
シースペース志村坂上 | 1,200万円 〜 1,803万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全27戸 |
ヒルズロコ | 1,400万円 〜 1,825万円 | 東京都板橋区前野町5丁目33-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズグラマシーハウス | 4,023万円 〜 6,363万円 | 東京都板橋区坂下2丁目3-1 |
2009年2月(築17年) 地上12階 / 全149戸 |
ブライトヒルズ | 4,236万円 〜 5,474万円 | 東京都板橋区前野町5丁目23-1 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全109戸 |
カーサフェリーチェ | 1,889万円 〜 4,695万円 | 東京都板橋区志村1丁目1-4 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全42戸 |
グリーンサイド | 1,335万円 〜 1,594万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目16-1 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全17戸 |
イニシア蓮根 | 2,868万円 〜 5,184万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目24-6 |
2010年8月(築15年) 地上7階 / 全48戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド板橋志村三丁目 | 5,211万円 〜 6,282万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-1 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
プラウド志村坂上ディアージュ | 4,621万円 〜 7,386万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-9 |
2011年11月(築14年) 地上9階 / 全82戸 |
プラウド志村坂上パサージュ | 4,831万円 〜 6,236万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
2011年4月(築15年) 地上10階 / 全90戸 |
プラウド志村坂上トレサージュ | 5,331万円 〜 7,137万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-16 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全49戸 |
プラウド板橋蓮根 | 4,744万円 〜 5,577万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-24 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウド上板橋 | 3,749万円 〜 4,367万円 | 東京都板橋区中台1丁目29-15 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全62戸 |
プラウドシティ加賀学園通り | 6,740万円 〜 1億 3万円 | 東京都板橋区加賀1丁目21-1 |
2016年1月(築10年) 地上15階 / 全363戸 |
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東京都板橋区志村のプラウド志村城山は、2009年2月に竣工したマンションで、鉄筋コンクリート構造の地上11階・地下3階建てとなっています。マンション内には専門会社に委託された日勤の管理人がいます。また、このマンションへのアクセスは、都営三田線・志村坂上駅から徒歩約6分です。なお、近隣は住宅街となっているほか、志村清水坂緑地などが設けられています。
マンション名称 | プラウド志村城山 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下3階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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