東京都板橋区小茂根2丁目25-17
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
3,414 万円 65.62m²の部屋
〜4,147 万円 65.62m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,414万円 (52万円 / m²) 65.62m²の部屋
〜4,147万円 (63万円 / m²) 65.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区小茂根)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,577万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,440万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 3,414万円 |
3年後(築30年) | 97.0% | 3,311万円 |
このマンションと、板橋区小茂根の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,414万円 (65.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 65万円 / m² |
コスモ小竹向原エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,414万円 |
買取 | 2,048万円 〜 2,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.37万円 / 月 65.62m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ムジーク2 | 1,551万円 〜 2,258万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目5-20 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアハート小竹向原 | 2,833万円 〜 3,488万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目31-8 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
カーサ小茂根 | 2,237万円 〜 3,355万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目9-12 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズモリス小竹向原 | 3,355万円 〜 5,066万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-4 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
ビラージュ壱番館 | 3,753万円 〜 4,616万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目13-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ小竹向原ガーデンフォルム | 4,030万円 〜 7,171万円 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-5 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
コスモ小竹向原アーバンフォルム | 4,156万円 〜 6,489万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目17-12 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
ダイアパレス小竹向原 | 3,957万円 〜 5,269万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目20-12 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全44戸 |
エクセル小茂根 | 1,500万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目10-13 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
ヒルズ小竹向原 | 4,370万円 〜 5,308万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目20-8 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
グランシティル・ロワイヤル小竹向原 | 4,389万円 〜 6,355万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目26-15 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズガーデン小竹向原 | 3,961万円 〜 5,262万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目4-17 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ヴィラージュ小竹 | 1,899万円 〜 3,196万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-2 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RAKAN | 1,659万円 〜 2,715万円 | 東京都板橋区小茂根1丁目32-22 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデン小竹向原 | 3,433万円 〜 5,474万円 | 東京都板橋区大谷口2丁目58-3 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
K-フラット | 1,340万円 〜 1,899万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目19-10 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台七番館 | 2,895万円 〜 3,963万円 | 東京都板橋区東新町2丁目49-6 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
ステーションスクエア | 1,244万円 〜 2,943万円 | 東京都練馬区小竹町2丁目5-6 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全25戸 |
クレストコート | 3,900万円 〜 6,977万円 | 東京都板橋区大谷口北町57-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス小竹向原 | 4,234万円 〜 5,160万円 | 東京都板橋区向原3丁目10-7 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
シュロスにりん草 | 4,761万円 〜 6,474万円 | 東京都板橋区向原1丁目21-15 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラサカイ5 | 1,645万円 〜 3,902万円 | 東京都板橋区小茂根4丁目10-2 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム常盤台プラザ | 3,795万円 〜 5,747万円 | 東京都板橋区東新町2丁目8-14 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
キャニオングランデ氷川台パート2 | 3,595万円 〜 5,127万円 | 東京都練馬区羽沢3丁目7-18 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全31戸 |
ベルエア・テラス | 1,746万円 〜 5,726万円 | 東京都板橋区向原2丁目23-8 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカーラ板橋 | 3,011万円 〜 4,124万円 | 東京都板橋区大谷口北町32-3 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全17戸 |
FLAT-T | 902万円 〜 2,814万円 | 東京都板橋区東新町2丁目2-7 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・ステイツ常盤台東山コモンズ | 4,366万円 〜 5,129万円 | 東京都板橋区東山町14-1 |
1999年10月(築26年) 地上5階 / 全48戸 |
サンライズマンション | 2,449万円 〜 3,223万円 | 東京都板橋区東新町2丁目26-1 |
1998年5月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
パルティール | 1,361万円 〜 1,620万円 | 東京都板橋区向原2丁目7-9 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | コスモ小竹向原エクシード |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小茂根2丁目25-17 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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