価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都板橋区熊野町43-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,805 万円 35.77m²の部屋
〜3,469 万円 54.22m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
池袋営業所は、2024年11月21日(木)〜2025年1月13日(月)まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください。
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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28社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
大山コーポサンキョーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
51.12m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,805万円35.77m²の部屋50万円 / m²
〜3,469万円54.22m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大山コーポサンキョーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 51.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,680万円 | 51.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
2,900万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,388万円 | 46.03m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,488万円 | 46.03m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,980万円 | 54.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
1,780万円 | 51.12m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
1,860万円 | 46.03m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,805万円 |
買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.78万円35.77m²の部屋
〜12.4万円54.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大山コーポサンキョーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大山コーポサンキョーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 46.03m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.03m² | 3DK / 6階 | 2024年9月 |
9.2万円 / 月 | 46.00m² | 3DK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 46.03m² | 3DK / 6階 | 2020年7月 |
9.5万円 / 月 | 46.03m² | 3DK / 6階 | 2020年2月〜2020年6月 |
9万円 / 月 | 53.15m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10万円 / 月 | 53.15m² | 3DK / 4階 | 2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 35.77m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
12.5万円 / 月 | 54.22m² | 4DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 51.12m² | 3DK / 4階 | 2014年9月 |
9.5万円 / 月 | 46.03m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年6月 |
12.5万円 / 月 | 54.22m² | 4DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.8万円 / 月 | 35.77m² | 1DK / 6階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
大山コーポサンキョー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大山コーポサンキョー |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区熊野町43-1 |
交通 |
|
【外観】大山コーポサンキョウ 外観
【周辺】焼肉酒家牛角大山店 徒歩8分。 580m
【周辺】ジーンズメイト大山店 徒歩12分。 930m
【周辺】どらっぐぱぱす大山幸町店 徒歩7分。 490m
【周辺】まいばすけっと板橋熊野町店 徒歩2分。 90m
【周辺】朝日信用金庫赤塚支店 徒歩4分。 280m
【周辺】セブンイレブン板橋熊野町店 徒歩2分。 140m
【周辺】板橋警察署 徒歩15分。 1130m
【周辺】みなみ保育園 徒歩6分。 430m
【周辺】板橋区立板橋第七小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】板橋区立板橋第二中学校 徒歩10分。 780m
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション大山第2 | 1,246万円 〜 6,648万円 | 東京都板橋区中丸町29-12 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
秀和大山レジデンス | 2,759万円 〜 5,699万円 | 東京都板橋区熊野町37-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全109戸 |
修光ハイツ | 1,809万円 〜 2,342万円 | 東京都板橋区中丸町33-12 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル北池 | 3,022万円 〜 3,862万円 | 東京都板橋区中丸町17-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
東洋大山グリーンハイツ | 2,608万円 〜 3,348万円 | 東京都板橋区中丸町45-2 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
大山セントラルハイツ | 1,940万円 〜 6,038万円 | 東京都板橋区中丸町55-6 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全38戸 |
ジュウエル城西 | 1,379万円 〜 4,813万円 | 東京都板橋区中丸町55-3 |
1980年8月(築45年) 地上11階 / 全115戸 |
池袋西ビューハイツ | 2,065万円 〜 2,700万円 | 東京都板橋区南町43-4 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全47戸 |
ユタカコーポ | 1,937万円 〜 2,748万円 | 東京都板橋区熊野町9-3 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全7戸 |
ライオンズマンション北池袋 | 1,344万円 〜 4,235万円 | 東京都板橋区熊野町6-7 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全39戸 |
メゾーネ大山 | 1,106万円 〜 2,396万円 | 東京都板橋区幸町5-16 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全24戸 |
ハイネス大山 | 1,468万円 〜 4,403万円 | 東京都板橋区大山町12-1 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全17戸 |
パラスト大山 | 1,771万円 〜 3,205万円 | 東京都板橋区大山金井町13-9 |
1978年11月(築47年) 地上11階 / 全62戸 |
プティシャトー合田 | 1,154万円 〜 2,202万円 | 東京都板橋区幸町20-7 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
大山ダイヤモンドマンション | 1,463万円 〜 3,103万円 | 東京都板橋区大山金井町6-6 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション大山 | 2,118万円 〜 2,993万円 | 東京都板橋区大山金井町12-11 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
第三ルナマンション | 2,281万円 〜 3,810万円 | 東京都板橋区大山町11-4 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クォリティ大山 | 2,428万円 〜 4,420万円 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全40戸 |
サンハイツ | 1,986万円 〜 2,999万円 | 東京都板橋区中丸町4-6 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
オクトピア池袋 | 2,172万円 〜 3,252万円 | 東京都板橋区中丸町5-6 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全24戸 |
サンハイツ金井町 | 1,325万円 〜 2,058万円 | 東京都板橋区大山金井町10-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
本橋マンション | 1,672万円 〜 2,975万円 | 東京都豊島区高松3丁目12-19 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全22戸 |
池袋ソーケンマンション | 1,991万円 〜 2,555万円 | 東京都豊島区池袋4丁目36-2 |
1978年8月(築47年) 地上7階 / 全13戸 |
小野田ハイツ | 1,859万円 〜 3,145万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-23 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全4戸 |
ニュー旭マンション | 1,155万円 〜 2,968万円 | 東京都板橋区大山東町3-1 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東久ハイツ大山 | 779万円 〜 1,311万円 | 東京都板橋区大山西町2-7 |
1981年5月(築44年) 地上10階 / 全23戸 |
サンローズ小林 | 1,447万円 〜 1,939万円 | 東京都板橋区大山東町52-11 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
セントラルクレオ | 1,711万円 〜 2,186万円 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-12 |
1980年9月(築45年) 地上7階 / 全22戸 |
メゾン西池 | 3,215万円 〜 6,198万円 | 東京都豊島区高松2丁目38-2 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
ヤワラパート2 | 1,279万円 〜 2,950万円 | 東京都豊島区池袋4丁目22-11 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください