この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区大谷口北町11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,787 万円 60.01m²の部屋
〜5,480 万円 68.21m²の部屋
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,787万円60.01m²の部屋63万円 / m²
〜5,480万円68.21m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区大谷口北町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区大谷口北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,025万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,873万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 3,681万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,787万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,644万円 | 96.2% |
9年後(築30年) | 3,464万円 | 91.5% |
このマンションと、板橋区大谷口北町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,787万円 (60.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 67万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン中板橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,840万円 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
4,890万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
3,500万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
3,600万円 | 61.15m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月 |
3,000万円 | 61.15m² | 3DK / 7階 | 2017年6月 |
3,100万円 | 61.15m² | 3DK / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
3,380万円 | 60.01m² | 2LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年7月 |
3,290万円 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,390万円 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
2,700万円 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,800万円 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月 |
2,850万円 | 65.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
3,490万円 | 68.21m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2012年2月 |
4,180万円 | 82.16m² | 4LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年1月 |
3,280万円 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,787万円 |
買取 | 2,273万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.59万円60.01m²の部屋
〜19.43万円68.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドメイン中板橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドメイン中板橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
13.2万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年11月 |
15.5万円 / 月 | 61.15m² | 3DK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
16万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年8月〜2014年9月 |
14.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月 |
14.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年5月 |
15.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年9月 |
14.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月 |
14.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
15.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2010年9月 |
15.7万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
14.3万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
15万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドメイン中板橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドメイン中板橋 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大谷口北町11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
【地図】
【周辺】よしや常盤台店まで802m
【周辺】東武ストアフエンテ常盤台店まで1106m
【周辺】スーパーオオゼキときわ台店まで1109m
【周辺】ローソンストア100板橋東山町店まで619m
【周辺】セブンイレブン板橋南常盤台1丁目店まで793m
【周辺】板橋区立上板橋第一中学校まで680m
【周辺】板橋区立大谷口小学校まで469m
【周辺】板橋南常盤台郵便局まで616m
【周辺】板橋区立中央図書館まで1162m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロウエルス | 1,610万円 〜 2,102万円 | 東京都板橋区弥生町78-4 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレナハイムナカイタバシプラティノ | 2,018万円 〜 3,604万円 | 東京都板橋区大谷口北町2-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
びゅうパルク板橋弥生町 | 2,985万円 〜 6,236万円 | 東京都板橋区弥生町74-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
プレデレコル | 1,512万円 〜 4,366万円 | 東京都板橋区大谷口北町20-17 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
レーベンハイム中板橋エスポワール | 2,959万円 〜 4,124万円 | 東京都板橋区大谷口北町49-7 |
2003年8月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴィラージュ | 1,509万円 〜 3,781万円 | 東京都板橋区弥生町54-3 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレット1 | 1,415万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-4 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ中板橋 | 1,675万円 〜 2,531万円 | 東京都板橋区弥生町49-10 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
セント・クイーザ | 1,495万円 〜 3,220万円 | 東京都板橋区弥生町44-8 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベンハイム中板橋ヴァリィ | 2,186万円 〜 4,565万円 | 東京都板橋区大谷口北町35-7 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全43戸 |
クレセール中板橋 | 2,531万円 〜 4,430万円 | 東京都板橋区弥生町52-1 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ南常盤台 | 2,535万円 〜 4,016万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目5-18 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
グラディート中板橋 | 1,472万円 〜 2,005万円 | 東京都板橋区弥生町29-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
Veliero | 1,416万円 〜 2,400万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-11 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メインステージときわ台 | 1,297万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-7 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日神デュオステージときわ台 | 2,232万円 〜 3,797万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-15 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全56戸 |
アムアイパレス | 2,030万円 〜 2,509万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目24-15 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全72戸 |
デュオ・スカーラ常盤台 | 2,066万円 〜 4,035万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目16-11 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全44戸 |
メインステージときわ台2 | 1,314万円 〜 2,643万円 | 東京都板橋区東山町35-2 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザールリバーサイドときわ台 | 2,845万円 〜 5,774万円 | 東京都板橋区東山町28-7 |
2002年6月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ひよりガーデン | 1,449万円 〜 1,808万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目39-4 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
ダイアパレス常盤台 | 1,840万円 〜 5,025万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目67-5 |
2003年10月(築22年) 地上13階 / 全57戸 |
エイブルときわ台 | 973万円 〜 1,581万円 | 東京都板橋区東山町51-3 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
サンコートwan | 3,572万円 〜 5,854万円 | 東京都板橋区仲町30-10 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランミューズ | 2,199万円 〜 4,991万円 | 東京都板橋区中板橋21-16 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシティユーロパレス大山 | 4,863万円 〜 6,369万円 | 東京都板橋区仲町16-13 |
2005年11月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
センチュリーハイツ東山公園 | 4,602万円 〜 5,652万円 | 東京都板橋区東山町52-17 |
2002年4月(築23年) 地上13階 / 全39戸 |
ディナ・スカーラ常盤台 | 2,738万円 〜 4,631万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目9-8 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ベルヴィ大山 | 1,867万円 〜 2,640万円 | 東京都板橋区大山西町46-13 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
グランソーノ双美 | 1,390万円 〜 3,542万円 | 東京都板橋区中板橋14-16 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください