東京都板橋区泉町8-14
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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エクセレントシティ本蓮沼の売却に役立つ情報をチェック!
エクセレントシティ本蓮沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
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売出し中 価格 4,980万円 |
58.14m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
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売出し中 価格 4,980万円 |
58.14m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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3,934万円 (68万円 / m²) 58.14m²の部屋
〜6,057万円 (87万円 / m²) 69.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(板橋区泉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,838万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,685万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,934万円 |
4年後(築30年) | 96.0% | 3,778万円 |
このマンションと、板橋区泉町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,934万円 (58.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 64万円 / m² |
エクセレントシティ本蓮沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:3.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ本蓮沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 58.14m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
3,470万円 | 69.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,580万円 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,840万円 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月 |
4,280万円 | 66.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,080万円 | 69.47m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,934万円 |
買取 | 2,361万円 〜 3,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.58万円 / 月 58.14m²の部屋
〜
18.18万円 / 月 69.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティ本蓮沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ本蓮沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月 |
14.8万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2014年1月 |
16.5万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月 |
18万円 / 月 | 69.47m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月 |
12.5万円 / 月 | 58.14m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
本蓮沼パーク・ホームズ | 3,542万円 〜 5,192万円 | 東京都板橋区泉町11-2 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全60戸 |
エスト・フォンティーヌ | 1,401万円 〜 2,234万円 | 東京都板橋区泉町4-11 |
1999年1月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニューエルオーハマ | 1,825万円 〜 2,377万円 | 東京都板橋区蓮沼町46-6 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ウインベル本蓮沼 | 4,346万円 〜 5,567万円 | 東京都板橋区志村1丁目2-3 |
2000年1月(築26年) 地上10階 / 全104戸 |
本蓮沼クレストヒルズ | 3,526万円 〜 4,517万円 | 東京都板橋区志村1丁目4-23 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール志村坂上グラントーレ | 3,770万円 〜 6,960万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目11-9 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全68戸 |
コスモ板橋エクセラ | 4,117万円 〜 5,906万円 | 東京都板橋区宮本町15-2 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
西が丘パーク・ホームズ | 5,110万円 〜 7,737万円 | 東京都北区赤羽西6丁目32-3 |
2000年12月(築25年) 地上8階 / 全79戸 |
グランシャリオ | 1,730万円 〜 2,319万円 | 東京都北区赤羽西6丁目36-16 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
小豆沢パークホームズ | 2,965万円 〜 4,797万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-14 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
フォルク板橋 | 1,469万円 〜 3,578万円 | 東京都板橋区清水町45-7 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル本蓮沼 | 3,632万円 〜 5,029万円 | 東京都板橋区蓮沼町72-2 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ1 | 4,256万円 〜 5,630万円 | 東京都板橋区前野町1丁目8-9 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
レーベンハイム常盤台エルステージ2 | 2,791万円 〜 3,599万円 | 東京都板橋区前野町1丁目3-7 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
クレア板橋本町 | 2,731万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区宮本町2-3 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全11戸 |
キャニオングランデ見次公園 | 3,739万円 〜 4,862万円 | 東京都板橋区前野町4丁目63-3 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズステーションプラザ板橋本町 | 3,456万円 〜 5,616万円 | 東京都板橋区宮本町2-12 |
1998年8月(築27年) 地上13階 / 全75戸 |
レーベンハイム常盤台八番館 | 3,507万円 〜 4,669万円 | 東京都板橋区前野町1丁目2-7 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
フレアサイトときわ台 | 3,214万円 〜 4,573万円 | 東京都板橋区前野町1丁目45-22 |
2002年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ小豆沢 | 3,785万円 〜 5,762万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
ニッカン見次ハイツ | 4,029万円 〜 5,201万円 | 東京都板橋区前野町3丁目44-2 |
1999年12月(築26年) 地上8階 / 全65戸 |
ヴェル・クレール板橋前野町 | 3,634万円 〜 5,527万円 | 東京都板橋区前野町3丁目14-1 |
2000年12月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
グランドコート志村坂上 | 4,503万円 〜 5,968万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-1 |
2001年7月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
ときわ台メリーガーデン | 4,011万円 〜 6,968万円 | 東京都板橋区前野町3丁目1-1 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全270戸 |
エスポワール・トグチ | 3,067万円 〜 4,053万円 | 東京都板橋区前野町3丁目16-10 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
メイプル志村坂上 | 1,505万円 〜 2,030万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-12 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全36戸 |
ファミール関 | 1,573万円 〜 3,851万円 | 東京都板橋区富士見町1-4 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・アムール | 2,583万円 〜 9,476万円 | 東京都板橋区本町36-18 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーケンハイム志村 | 3,955万円 〜 5,266万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-26 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
コスモ志村坂上パークビュー | 4,305万円 〜 6,649万円 | 東京都板橋区志村1丁目19-5 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ小豆沢 | 3,785万円 〜 5,762万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
エクセレントシティ板橋大門 | 3,338万円 〜 5,405万円 | 東京都板橋区大門7-12 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全34戸 |
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マンション名称 | エクセレントシティ本蓮沼 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区泉町8-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月19日]
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