この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,748 万円 67.94m²の部屋
〜3,740 万円 78.16m²の部屋
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店舗内観
弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
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創業36年の地域密着
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,748万円67.94m²の部屋40万円 / m²
〜3,740万円78.16m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区白根)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区白根 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,997万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,944万円 | 98.2％ |
| 築20年(7年後) | 2,810万円 | 93.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,676万円 | 89.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,541万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,748万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,699万円 | 98.2％ |
| 7年後(築20年) | 2,576万円 | 93.8％ |
| 12年後(築25年) | 2,453万円 | 89.3％ |
| 17年後(築30年) | 2,330万円 | 84.8％ |
このマンションと、横浜市旭区白根の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,748万円 (67.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン横濱鶴ヶ峰テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,098万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 3,298万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 73.10m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,880万円 | 77.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2,650万円 | 67.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 3,280万円 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 3,180万円 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,280万円 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 3,380万円 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 3,480万円 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 3,580万円 | 78.16m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,180万円 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,580万円 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,748万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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レーベン横濱鶴ヶ峰テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベン横濱鶴ヶ峰テラス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 |
| 交通 |
|
【外観】◇現地外観写真◇オール電化マンション×太陽光発電システム×エコキュートでECOな生活を♪”あったらいいな”の設備・仕様・セキュリティで安心安全な毎日を。
【エントランス】◇エントランス◇エントランスと住戸玄関、2ヶ所で来訪者をチェック。訪問者を音声と映像で確認してからエントランスの開錠を行う防犯システムです。質の高い防犯性と、便利で簡単な操作を兼ね備えています
【エントランス】◇ロビー◇共用部はいつもキレイに管理されてます。ロビーにはソファーなども沢山あり待ち合わせなどにも使えます。
【エントランス】◇エントランス◇敷地内に防犯カメラ。暮らしを見守ります。画像は録画され、一定期間保存されます。
【周辺】FUJI/新井町店 徒歩7分。 510m
【周辺】そうてつローゼン白根店 徒歩13分。営業時間／8：00～22：45 990m
【周辺】ビッグ・エー 横浜中白根店 徒歩14分。営業時間／5：00～4：00 1060m
【周辺】横浜市立白根小学校 徒歩11分。 840m
【周辺】横浜市立/旭北中学校 徒歩25分。 1950m
【周辺】千丸台保育園（社会福祉法人長幼会） 徒歩7分。 500m
【周辺】ハックドラッグ中白根店 徒歩9分。 720m
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,847万円 〜 3,810万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| リストレジデンスツルガミネRAISE | 3,183万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
2013年4月（築12年） 地上7階 / 全72戸 |
| ネオプレジール | 1,386万円 〜 1,865万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンソレイエ | 1,614万円 〜 3,034万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 4,328万円 〜 5,120万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全52戸 |
| ベルアンジュ | 1,363万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノソーレ | 1,380万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町7 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンバーN | 1,912万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| リンクス | 1,218万円 〜 1,449万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| PredianceFortKamoi | 3,016万円 〜 4,336万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全23戸 |
| クリオ鴨居 | 2,912万円 〜 5,704万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンガーデン | 1,216万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ハーツイーズ | 777万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町369 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,708万円 〜 6,006万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全168戸 |
| プラウド横濱中山 | 3,955万円 〜 5,048万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全139戸 |
| レゾンデートル | 2,265万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中山 | 3,268万円 〜 5,614万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,548万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 | 3,546万円 〜 4,892万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全78戸 |
| リバーサイド川和 | 2,038万円 〜 3,211万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライエント横浜上星川 | 3,229万円 〜 4,622万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全31戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,279万円 〜 4,335万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘E棟 | 3,323万円 〜 4,590万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| フルール横浜 | 1,452万円 〜 1,777万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目1-5 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘B棟 | 3,041万円 〜 4,436万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| シティテラス横浜つづきの丘A棟 | 2,937万円 〜 5,207万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全190戸 |
| クリオ横浜鴨居 | 2,360万円 〜 4,375万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4010-1 |
2011年2月（築14年） 地上6階 / 全32戸 |
| レミオマキガハラ | 1,068万円 〜 1,445万円 | 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| PaddyField | 1,340万円 〜 2,431万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS和田町 | 1,008万円 〜 1,286万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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