この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,651 万円 62.62m²の部屋
〜4,908 万円 70.41m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,651万円 62.62m²の部屋 58万円 / m²
〜4,908万円 70.41m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区上星川)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区上星川 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,640万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,493万円 | 96.0% |
築20年(9年後) | 3,308万円 | 90.9% |
築25年(14年後) | 3,123万円 | 85.8% |
築30年(19年後) | 2,937万円 | 80.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,651万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,503万円 | 96.0% |
9年後 (築20年) | 3,318万円 | 90.9% |
14年後 (築25年) | 3,132万円 | 85.8% |
19年後 (築30年) | 2,946万円 | 80.7% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区上星川の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,651万円 (62.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバンスクエア横濱上星川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,698万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,798万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月 |
4,848万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年5月 |
4,898万円 | 70.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,690万円 | 67.33m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,651万円 |
買取 | 2,191万円 〜 2,921万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.91万円 62.62m²の部屋
〜17.18万円 70.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナイスアーバンスクエア横濱上星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98% 、 2年前→1年前:4.54% 、 1年前→今年:2.10% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスアーバンスクエア横濱上星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】道路と高低差のない立地は生活しやすく魅力的ですね。
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】相鉄本線「上星川」駅まで320m、相鉄本線「上星川」駅
【周辺】横浜市立坂本小学校まで520m、横浜市立坂本小学校
【周辺】横浜市立保土ケ谷中学校まで760m、横浜市立保土ケ谷中学校
【周辺】向台保育園まで1280m、向台保育園
【周辺】横浜保土ヶ谷中央病院まで1290m、横浜保土ヶ谷中央病院
築年月(築年数) | 2013年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブライエント横浜上星川 | 3,283万円 〜 4,655万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全31戸 |
ソフィア | 1,454万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-43 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
KNOCKS和田町 | 1,112万円 〜 1,408万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱星川 | 3,093万円 〜 3,822万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,653万円 〜 5,581万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全59戸 |
クレスト星川 | 1,545万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目4-1 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アリュール横濱星川 | 4,856万円 〜 6,694万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築13年) 地上10階 / 全106戸 |
ウィステリア三ツ沢 | 1,434万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町114 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全17戸 |
ネオプレジール | 1,349万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランリーヴェル横濱三ツ沢公園 | 1,512万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町41-3 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
ファルマシアK | 2,116万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全22戸 |
ナイスヒルズコート三ッ沢片倉 | 3,490万円 〜 4,592万円 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目2-20 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全76戸 |
パルテール天王町 | 1,713万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルト | 2,235万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目8-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
レスパルテ天王町 | 1,968万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
LeC'estLavie | 1,557万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-19 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全12戸 |
IRIS天王町 | 2,014万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1 |
2013年4月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネアージュ横浜 | 2,130万円 〜 5,490万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-8 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全29戸 |
ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 4,289万円 〜 5,117万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全52戸 |
たちばな館 | 1,609万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全32戸 |
フェリスレガーロ・エス | 1,996万円 〜 3,427万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-13 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全28戸 |
LIVCITY横濱浅間台 | 1,575万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークフローレ横濱保土ヶ谷 | 2,787万円 〜 4,918万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52 |
2011年12月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
第一河合アパート | 1,850万円 〜 3,618万円 | 神奈川県横浜市西区浅間台1-14 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド横濱天王町 | 4,036万円 〜 6,094万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全42戸 |
クリオヨコハマフロントレジデンス | 4,070万円 〜 7,540万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-4 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全95戸 |
ブルーアクア | 3,256万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町4-20 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ノイハウス | 2,314万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミラディア | 1,479万円 〜 3,003万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ジュイール横浜ウエスト | 3,157万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全23戸 |
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