神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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3,738万円 (52万円 / m²) 71.99m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,217万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,963万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,738万円 |
5年後(築30年) | 94.0% | 3,512万円 |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,738万円 (71.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 60万円 / m² |
宮前平パーク・ホームズヒルテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,738万円 |
買取 | 2,243万円 〜 2,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.29万円 / 月 71.99m²の部屋
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19.57万円 / 月 75.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポン・ルテェール | 1,601万円 〜 3,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルデュール宮前平 | 788万円 〜 2,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
ヒルハイツ宮前平WEST | 4,005万円 〜 6,270万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全97戸 |
オークボマンション | 2,822万円 〜 3,700万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルハイツ宮前平EAST | 4,726万円 〜 6,640万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全74戸 |
ルミナス宮前平 | 3,975万円 〜 7,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月(築25年) 地上11階 / 全86戸 |
アールヴェール宮前平 | 3,490万円 〜 6,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全39戸 |
ザヒルズ鷺沼 | 3,095万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全23戸 |
グランパティオ | 4,107万円 〜 9,076万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
グランベール鷺沼 | 1,558万円 〜 2,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント宮前平 | 3,221万円 〜 5,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月(築25年) 地上6階 / 全76戸 |
ルネステージ宮前平 | 3,798万円 〜 5,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
グリーンシティ宮前 | 2,560万円 〜 4,171万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドヒルズ宮前平 | 2,936万円 〜 5,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全43戸 |
エルコモド鷺沼 | 1,956万円 〜 5,032万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目8-1 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全52戸 |
宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,638万円 〜 9,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ファーサ宮崎台 | 3,311万円 〜 4,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
プランヴェール宮前平 | 3,673万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
サザンクロス宮前 | 3,221万円 〜 4,770万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス宮前2 | 3,149万円 〜 4,360万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ宮前平 | 4,098万円 〜 5,797万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
ラヴィドール宮前平 | 2,837万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
KDXレジデンス宮前平 | 2,444万円 〜 4,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全40戸 |
ファーレ鷺沼 | 5,222万円 〜 8,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全57戸 |
Merveille宮前平S | 1,497万円 〜 1,945万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファラオ宮前平 | 2,970万円 〜 4,228万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
プランドール鷺沼 | 3,094万円 〜 3,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
ラティール鷺沼 | 3,592万円 〜 4,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーデルヒルズ宮前平 | 1,801万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
カスカータ鷺沼 | 1,518万円 〜 3,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目3-9 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮前平西パーク・ホームズ | 2,494万円 〜 3,892万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 |
1984年3月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
鷺沼北パーク・ホームズ | 2,039万円 〜 4,262万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,316万円 〜 6,129万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全37戸 |
鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 3,461万円 〜 5,279万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全33戸 |
鷺沼パーク・ホームズウエストコート | 2,980万円 〜 4,463万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全31戸 |
鷺沼パーク・ホームズ | 2,514万円 〜 3,182万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
鷺沼小台パーク・ホームズ | 3,136万円 〜 5,398万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全39戸 |
宮前平パーク・ホームズ | 2,156万円 〜 3,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鷺沼東パーク・ホームズ | 3,155万円 〜 4,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月(築41年) 地上6階 / 全97戸 |
パークホームズ鷺沼三丁目 | 4,423万円 〜 5,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,813万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月(築31年) 地上7階 / 全43戸 |
宮前平北パーク・ホームズ | 2,102万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 |
1994年4月(築32年) 地上5階 / 全49戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 | 2,617万円 〜 4,861万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 | 2,766万円 〜 4,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 |
1994年4月(築32年) 地上6階 / 全41戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ | 3,807万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,249万円 〜 5,767万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
たまプラーザパーク・ホームズ | 3,816万円 〜 7,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
溝の口西パーク・ホームズ | 1,967万円 〜 3,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
パークホームズ鷺沼二丁目 | 4,134万円 〜 5,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-4 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全36戸 |
宮崎台東パーク・ホームズ | 3,198万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月(築42年) 地上7階 / 全46戸 |
宮前平パーク・ホームズグランドヒル | 2,521万円 〜 3,206万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
宮崎2丁目パーク・ホームズ | 3,455万円 〜 5,679万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 |
1986年3月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
宮崎三丁目パーク・ホームズ | 3,009万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全19戸 |
宮崎台パーク・ホームズ | 2,169万円 〜 3,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,767万円 〜 5,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ | 3,092万円 〜 4,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,690万円 〜 4,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り | 3,115万円 〜 5,089万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
鷺沼有馬パーク・ホームズ | 1,966万円 〜 2,947万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
1995年1月(築31年) 地上7階 / 全62戸 |
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 4,052万円 〜 5,117万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | 宮前平パーク・ホームズヒルテラス |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年9月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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