この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,900 万円 50.29m²の部屋
〜3,807 万円 51.08m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,900万円 50.29m²の部屋 58万円 / m²
〜3,807万円 51.08m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,169万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,015万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,900万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,759万円 | 95.1% |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,900万円 (50.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,900万円 |
買取 | 1,740万円 〜 2,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.09万円 50.29m²の部屋
〜12.12万円 51.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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オークボマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オークボマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【周辺】【スーパー】まいばすけっと土橋2丁目店まで10m
【周辺】【スーパー】成城石井 宮前平店まで334m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン川崎宮前平駅西店まで216m
【周辺】【ドラッグストア】トモズ 宮前平店 まで350m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 宮前平駅前店まで347m
【周辺】【公園】土橋2丁目公園まで379m
【周辺】【書店】ブックオフ東名川崎インター店まで553m
【周辺】【温泉】湯けむりの庄まで346m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
芙容アクティス宮前平 | 3,532万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全56戸 |
ヒルハイツ宮前平EAST | 3,906万円 〜 5,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全74戸 |
ヒルハイツ宮前平WEST | 4,030万円 〜 6,321万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全97戸 |
宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,769万円 〜 5,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アールヴェール宮前平 | 3,513万円 〜 6,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全39戸 |
パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,816万円 〜 6,384万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
ルネステージ宮前平 | 3,824万円 〜 5,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全31戸 |
宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 4,368万円 〜 5,600万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
パークサイドヒルズ宮前平 | 2,958万円 〜 5,594万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全43戸 |
クレッセント鷺沼3 | 3,663万円 〜 5,364万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
鷺沼シティハウス | 3,722万円 〜 4,952万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-3 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全67戸 |
グランベール鷺沼 | 1,651万円 〜 2,102万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,713万円 〜 9,557万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ザヒルズ鷺沼 | 3,177万円 〜 4,853万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目15-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
ピアチェーレ宮前平 | 2,852万円 〜 4,589万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全56戸 |
サザンクロス宮前 | 3,293万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロス宮前2 | 3,222万円 〜 4,467万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ鷺沼エクセラ | 3,075万円 〜 4,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
ファーレ鷺沼 | 5,189万円 〜 8,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
プランドール鷺沼 | 3,286万円 〜 4,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ベルデュール鷺沼 | 3,321万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレ・ステージ宮前平 | 3,373万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル鷺沼 | 2,938万円 〜 4,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全114戸 |
ヒルズ宮前平 | 3,452万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
椛ハビテイション | 3,160万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラティール鷺沼 | 3,681万円 〜 4,584万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール宮前平 | 2,487万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,914万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒルクレスト鷺沼 | 1,685万円 〜 4,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-4 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
KDXレジデンス宮前平 | 2,517万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
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