ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区プラウド鷺沼三丁目

プラウド鷺沼三丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,730 万円 74.09m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【周辺】たまプラーザ駅 800m

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  • 【周辺】たまプラーザ駅 800m

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  • 【周辺】イトーヨーカドー 800m

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  • 【周辺】たまプラーザテラス 800m

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  • 【周辺】郵便局 800m

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プラウド鷺沼三丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド鷺沼三丁目は売ったらいくら?参考査定価格

4,730万円 (64万円 / m²) 74.09m²の部屋

5,974万円 (81万円 / m²) 74.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区鷺沼のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 4,788万円 100%
築15年(1年後) 4,738万円 99.0%
築20年(6年後) 4,483万円 93.6%
築25年(11年後) 4,227万円 88.3%
築30年(16年後) 3,972万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 4,730万円
1年後(築15年) 99.0% 4,681万円
6年後(築20年) 93.6% 4,429万円
11年後(築25年) 88.3% 4,176万円
16年後(築30年) 83.0% 3,924万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,730万円 (74.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 68万円 / m²

プラウド鷺沼三丁目周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド鷺沼三丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、 2年前→1年前:-0.05%、 1年前→今年:0.92%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,730万円
買取 2,838万円 〜 3,784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド鷺沼三丁目は貸したらいくら?参考賃料

16.06万円 / 月 74.09m²の部屋

18.23万円 / 月 74.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド鷺沼三丁目の賃料掲載履歴(6件)

プラウド鷺沼三丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド鷺沼三丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.2万円 / 月 74.09m² 3LDK / 2階 2016年6月〜2017年3月
15.2万円 / 月 74.09m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
18万円 / 月 74.09m² 3LDK / 2階 2014年6月
16.8万円 / 月 74.09m² 3LDK / 2階 2014年5月
18万円 / 月 74.09m² 3LDK / 2階 2014年4月
16.8万円 / 月 74.09m² 3LDK / 2階 2014年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
268AVENUE美しが丘 1,723万円 〜 3,457万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全1戸
ノースヒル・ウィステリア 2,489万円 〜 9,982万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全33戸
Felice 1,839万円 〜 5,179万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 4,811万円 〜 6,901万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 5,326万円 〜 6,916万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全389戸
lePhare 1,867万円 〜 4,816万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全24戸
フェリーク鷺沼 3,317万円 〜 4,217万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 4,374万円 〜 8,671万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 5,480万円 〜 7,187万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 3,922万円 〜 6,860万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全1戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 7,226万円 〜 9,051万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
シャリエたまプラーザ 3,893万円 〜 7,074万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全124戸
ナイスパークフロンテージ鷺沼 2,580万円 〜 4,771万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全47戸
ランドステージタマプラーザLeCIEL 3,399万円 〜 4,476万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全21戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,249万円 〜 5,767万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 5,009万円 〜 7,006万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
鷺沼デントヒルズ 1,523万円 〜 4,869万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング 5,062万円 〜 7,080万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
ランドステージたまプラーザル・ヴェール 3,525万円 〜 5,851万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-18 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全28戸
碧水館 5,327万円 〜 6,678万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,617万円 〜 6,135万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス鷺沼 3,437万円 〜 5,663万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全56戸
イニシア鷺沼 4,151万円 〜 6,533万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全40戸
レジデンシア鷺沼 3,160万円 〜 4,928万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-8 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全21戸
ウェリス宮前平 4,917万円 〜 6,251万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全31戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,420万円 〜 5,801万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全31戸
ベリスタあざみ野 5,768万円 〜 6,793万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 2011年7月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
ドレッセあざみ野セリーズ 5,182万円 〜 6,219万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目37-1 2012年12月(築13年)
地上6階 / 全43戸
ESPACiO 1,951万円 〜 3,695万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 4,376万円 〜 7,632万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市宮前区にある『プラウド』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラウド鷺沼テラス 5,932万円 〜 7,492万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 2019年10月(築6年)
地上5階 / 全55戸
プラウド鷺沼 4,458万円 〜 5,739万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド宮前平トレサージュ 4,397万円 〜 6,017万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全27戸
プラウド宮前平 4,339万円 〜 5,782万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド宮前平サウスアベニュー 4,204万円 〜 5,591万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 2016年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドシティ宮崎台ウエストコート 4,907万円 〜 6,980万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 2016年8月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド宮前平サウスフロント 4,297万円 〜 5,544万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 2011年6月(築14年)
地上6階 / 全53戸
プラウド宮崎台フロント 6,502万円 〜 8,783万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 2017年3月(築9年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラウド鷺沼三丁目の売却に強い不動産会社 6社

プラウド鷺沼三丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド鷺沼三丁目から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.0
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
5.7
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.1
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プラウド鷺沼三丁目の物件概要

プラウド鷺沼三丁目の建物、周辺について

所在地を神奈川県川崎市宮前区鷺沼とするプラウド鷺沼三丁目は、高い耐久性を誇るRC構造を採用した地上3階建てのマンションです。東急田園都市線・鷺沼駅が最寄駅として挙げられ、ここからの所要時間は徒歩およそ9分が目安です。そのほか、同線・たまプラーザ駅も徒歩およそ10分と比較的近いところにあります。同マンションは、2011年9月に完成しました。

マンション名称 プラウド鷺沼三丁目
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2011年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり、分譲賃貸

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プラウド鷺沼三丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラウド鷺沼三丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラウド鷺沼三丁目の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プラウド鷺沼三丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラウド鷺沼三丁目の売り時ですか?
プラウド鷺沼三丁目がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.90%、2年前→1年前:-0.05%、1年前→今年:0.92%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、同程度の水準です。
プラウド鷺沼三丁目の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプラウドプラウド鷺沼三丁目