ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県川崎市宮前区ナイスパークフロンテージ鷺沼

ナイスパークフロンテージ鷺沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,649 万円 50.73m²の部屋

4,822 万円 73.79m²の部屋

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却に強い不動産会社 13社

ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスパークフロンテージ鷺沼から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.2
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です

弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。

ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
7.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 調布店
物件から
9.3
  • 東京都調布市小島町1丁目35-2
  • 京王線 調布駅 徒歩4分

仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します

福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
久和不動産株式会社
物件から
13.4
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社ARTIS
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
きらめき不動産株式会社
物件から
15.3
  • 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目26-12 セルアージュ横濱桜木町ラフィネ2F
  • JR京浜東北・根岸線 桜木町駅 徒歩8分
  • みなとみらい線 みなとみらい駅 徒歩7分

2008年創業、売却依頼専門会社です。

東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008447号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
15.6
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
ミライアス株式会社
物件から
15.8
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
株式会社NAX
物件から
18.2
  • 東京都新宿区新宿1丁目14-10 松山ビル4階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
  • 代表者稲田 智章
  • 免許番号東京都知事(02)第099001号
株式会社デコラ
物件から
19.7
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ナイスパークフロンテージ鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,649万円 50.73m²の部屋 52万円 / m²

4,822万円 73.79m²の部屋 65万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区有馬 / 専有面積:60m² )
変化割合
築14年(現在) 3,780万円 100%
築15年(1年後) 3,740万円 99.0%
築20年(6年後) 3,539万円 93.6%
築25年(11年後) 3,337万円 88.3%
築30年(16年後) 3,136万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,649万円 100%
1年後 (築15年) 2,621万円 99.0%
6年後 (築20年) 2,480万円 93.6%
11年後 (築25年) 2,339万円 88.3%
16年後 (築30年) 2,198万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,649万円 (50.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,900万円 61.27m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
2,780万円 61.27m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,850万円 61.27m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,900万円 61.27m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
3,780万円 72.45m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
3,798万円 72.45m² 4LDK / 3階 2019年12月
2,999万円 61.27m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
3,988万円 72.45m² 4LDK / 3階 2019年11月
4,180万円 72.45m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,030万円 61.27m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
2,780万円 50.73m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
2,950万円 50.73m² 2LDK / 5階 2018年1月
3,480万円 65.11m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年12月
3,080万円 50.73m² 2LDK / 5階 2017年12月
3,790万円 66.95m² 4LDK / 3階 2015年1月〜2015年10月
4,290万円 66.95m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年8月
4,490万円 73.79m² 4LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
4,290万円 73.79m² 4LDK / 6階 2014年11月〜2015年4月
3,180万円 66.95m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
4,490万円 73.79m² 3LDK / 6階 2014年10月
4,590万円 73.79m² 4LDK / 6階 2014年5月〜2014年9月
3,180万円 60.54m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
3,380万円 70.83m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,649万円
買取 1,589万円 〜 2,119万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスパークフロンテージ鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.43万円 50.73m²の部屋

18.52万円 73.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ナイスパークフロンテージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスパークフロンテージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ナイスパークフロンテージ鷺沼の建物、周辺について

神奈川県川崎市宮前区有馬のマンション「ナイスパークフロンテージ鷺沼」は、2010年8月完成の地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)造マンションです。交通面においては、同マンションから徒歩12分ほどのところに東急田園都市線・鷺沼駅があります。なお、周辺には有馬ふるさと公園、國學院大学たまプラーザキャンパスなどがみられます。

マンション名称 ナイスパークフロンテージ鷺沼
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩21分
  • 【外観】外観:駐車場100%設置 ペット2匹まで飼育可能です

    【外観】外観:駐車場100%設置 ペット2匹まで飼育可能です

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分でございます

    【周辺】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分でございます

  • 【周辺】周辺環境:駅 960m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩12分です

    【周辺】周辺環境:駅 960m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩12分です

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 960m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストアまで徒歩12分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 960m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストアまで徒歩12分です

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1300m マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 マルエツまで徒歩17分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 1300m マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 マルエツまで徒歩17分です

  • 【周辺】周辺環境:公園 80m 有馬さくら公園 有馬さくら公園まで徒歩1分です

    【周辺】周辺環境:公園 80m 有馬さくら公園 有馬さくら公園まで徒歩1分です

  • 【周辺】周辺環境:小学校 720m 西有馬小学校 西有馬小学校まで徒歩9分です

    【周辺】周辺環境:小学校 720m 西有馬小学校 西有馬小学校まで徒歩9分です

  • 【周辺】周辺環境:中学校 880m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩11分です

    【周辺】周辺環境:中学校 880m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩11分です

築年月(築年数) 2010年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
lePhare 1,965万円 〜 4,991万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 2010年7月(築14年)
地上5階 / 全24戸
クリオ港北中川 3,743万円 〜 4,861万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全29戸
blancocubo 1,947万円 〜 3,914万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーク鷺沼 3,582万円 〜 4,482万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド鷺沼三丁目 4,835万円 〜 6,014万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア鷺沼 4,267万円 〜 6,593万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 2009年9月(築15年)
地上6階 / 全40戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 7,392万円 〜 9,070万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全24戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,877万円 〜 6,382万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
268AVENUE美しが丘 1,822万円 〜 3,578万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全1戸
ノースヒル・ウィステリア 2,631万円 〜 1億 308万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全33戸
グランパレス 2,062万円 〜 3,043万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全8戸
鷺沼デントヒルズ 1,601万円 〜 5,039万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,477万円 〜 5,848万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ベリスタあざみ野 5,838万円 〜 7,285万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 2011年7月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドールヨコハマ 1,676万円 〜 2,728万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全23戸
ヴィラーヌ鷺沼 3,549万円 〜 4,477万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全17戸
碧水館 5,601万円 〜 6,878万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィンヤード鷺沼 1,142万円 〜 3,857万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
クライスプラス 1,825万円 〜 2,888万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ブルー鷺沼 4,842万円 〜 7,021万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全33戸
アロッジオビオラ 2,326万円 〜 2,699万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエたまプラーザ 3,992万円 〜 7,105万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全124戸
ESPACiO 1,997万円 〜 3,784万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
LaFonte 1,180万円 〜 3,263万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
Aldeia 1,183万円 〜 1,518万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 2009年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,359万円 〜 6,300万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築16年)
地上5階 / 全22戸
ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 4,307万円 〜 7,975万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス鷺沼 3,461万円 〜 5,713万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全56戸
ランドステージタマプラーザLeCIEL 3,488万円 〜 4,498万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全21戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 5,204万円 〜 7,130万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全361戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスパークフロンテージ鷺沼の売り時ですか?
ナイスパークフロンテージ鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で16.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:7.19%、1年前→今年:-0.46%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日