ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ラフィナート

ラフィナート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,863 万円 31.11m²の部屋

4,886 万円 63.46m²の部屋

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ラフィナートは売ったらいくら?参考査定価格

1,863万円 (60万円 / m²) 31.11m²の部屋

4,886万円 (77万円 / m²) 63.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,557万円 100%
築20年(2年後) 2,503万円 97.9%
築25年(7年後) 2,364万円 92.4%
築30年(12年後) 2,225万円 87.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.11㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,863万円
2年後(築20年) 97.9% 1,823万円
7年後(築25年) 92.4% 1,722万円
12年後(築30年) 87.0% 1,621万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,863万円 (31.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 64万円 / m²

ラフィナート周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィナート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、 2年前→1年前:-0.80%、 1年前→今年:4.15%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,863万円
買取 1,118万円 〜 1,491万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィナートは貸したらいくら?参考賃料

8.13万円 / 月 31.11m²の部屋

17.97万円 / 月 63.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンフォート植村 1,571万円 〜 2,378万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースアーク 1,573万円 〜 3,219万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全20戸
グランノエル鷺沼ヒルズ 1,864万円 〜 5,554万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド鷺沼 4,511万円 〜 5,810万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
blancocubo 1,933万円 〜 3,947万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
SQUAREONE 2,323万円 〜 3,094万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
Lynx鷺沼 1,364万円 〜 2,314万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エアフォルク鷺沼 1,389万円 〜 1,791万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
グリフィン・鷺沼 1,235万円 〜 2,006万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全36戸
ブールヴァル鷺沼 1,271万円 〜 2,486万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-6 2005年12月(築20年)
地上4階 / 全27戸
セントパレス鷺沼 1,031万円 〜 1,658万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全40戸
テラッセ有馬 2,140万円 〜 4,232万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全20戸
D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス 3,386万円 〜 4,043万円 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 2007年8月(築18年)
地上6階 / 全35戸
G・フォレスト鷺沼 1,823万円 〜 4,232万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全9戸
D'グランセ鷺沼ヒルズ 4,639万円 〜 6,366万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 2005年9月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ウェスタ鷺沼 5,302万円 〜 7,530万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
LaFonte 1,150万円 〜 3,230万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
Aldeia 1,153万円 〜 1,503万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 2009年7月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリエ3270 2,410万円 〜 3,175万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ラネージュ鷺沼 1,091万円 〜 1,489万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全19戸
グラン・ブルー鷺沼 4,763万円 〜 7,018万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全33戸
レリーフ美しが丘 3,534万円 〜 6,768万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-2 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
リヴェルテ 1,362万円 〜 2,491万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸
コージーコートたまプラーザ 3,293万円 〜 4,290万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築19年)
地上6階 / 全25戸
カーサグランデ 1,861万円 〜 2,457万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-16 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
キッズ・ビーンズ 2,281万円 〜 5,111万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全16戸
クオリオアイリスパーク 4,103万円 〜 4,893万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全19戸
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 4,079万円 〜 5,154万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 2008年5月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
FUJIKYU8 2,029万円 〜 2,638万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全9戸
サンクタス鷺沼ノール 4,404万円 〜 5,571万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラフィナートの売却に強い不動産会社 6社

ラフィナートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィナートから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
2.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
6.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

ラフィナートの建物、周辺について

ラフィナートは神奈川県川崎市宮前区有馬がその所在地となり、東急田園都市線・鷺沼駅からはおよそ800mの距離があります。そのほか、同線のたまプラーザ駅が利用できる立地となっています。2007年8月に造られた地上6階建てのマンションであり、耐震性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。

マンション名称 ラフィナート
所在地 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月21日]

ラフィナートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフィナートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィナートの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ラフィナートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィナートの売り時ですか?
ラフィナートがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で10.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.50%、2年前→1年前:-0.80%、1年前→今年:4.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、同程度の水準です。
ラフィナートの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日