神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【周辺】川崎市立有馬中学校 809m
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1,100万円 （52万円 / m²） 21.2m²の部屋
〜1,499万円 （69万円 / m²） 21.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,218万円 | 96.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,148万円 | 91.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,077万円 | 85.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,100万円 |
| 3年後(築20年) | 96.7％ | 1,063万円 |
| 8年後(築25年) | 91.1％ | 1,002万円 |
| 13年後(築30年) | 85.5％ | 940万円 |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,100万円 (21.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 63万円 / m² |
Aldeia周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,100万円 |
| 買取 | 660万円 〜 880万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 21.2m²の部屋
〜
7.41万円 / 月 21.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LaFonte | 1,095万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼サウスレジデンス | 3,923万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| テラッセ有馬 | 2,042万円 〜 4,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,093万円 〜 3,919万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2,376万円 〜 5,953万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全31戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,415万円 〜 7,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 3,939万円 〜 6,631万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| アロッジオビオラ | 2,480万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,759万円 〜 5,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全141戸 |
| コンシアンスピリエ | 1,570万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バージュアル横濱港北 | 1,242万円 〜 1,431万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 |
2008年5月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ESPACiO | 1,931万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート | 1,784万円 〜 4,891万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,591万円 〜 4,938万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全34戸 |
| グレースアーク | 1,504万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鷺沼デントヒルズ | 1,522万円 〜 5,083万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス宮崎台 | 3,750万円 〜 6,120万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全127戸 |
| blancocubo | 1,865万円 〜 3,980万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 5,165万円 〜 6,704万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 3,037万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| lePhare | 1,862万円 〜 5,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルフォン宮前平 | 4,503万円 〜 7,122万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 |
2010年7月（築16年） 地上6階 / 全44戸 |
| フェリーチェS | 1,476万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 1,477万円 〜 2,796万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KAULANAEAST | 3,081万円 〜 3,789万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 2,533万円 〜 4,897万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 |
2010年8月（築16年） 地上7階 / 全47戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス | 5,758万円 〜 1億 87万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 |
2008年1月（築18年） 地上10階 / 全92戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,197万円 〜 3,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全70戸 |
| ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ | 1,726万円 〜 5,578万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デライトコート・6 | 1,716万円 〜 2,927万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Aldeiaは、神奈川県川崎市宮前区有馬にあります。防虫性の高いRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てで、その完成は2009年7月のことでした。最寄駅である東急田園都市線・鷺沼駅へは、歩いて18分ほどの道のりとなります。加えて、横浜市営地下鉄グリーンライン・北山田駅へは歩くこと22分ほどの道のりです。
| マンション名称 | Aldeia |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 1階
3/8
1K 2階
4/8
1K 3階
5/8
1K 3階
6/8
1K 3階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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