ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区LaFonte

LaFonte 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,095 万円 21.2m²の部屋

3,216 万円 46.5m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩4分。 320m

    【周辺】ライフ有馬五丁目店 徒歩4分。 320m

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  • 【周辺】セブン‐イレブン/川崎有馬6丁目店 徒歩4分。 300m

    【周辺】セブン‐イレブン/川崎有馬6丁目店 徒歩4分。 300m

    6/14
  • 【周辺】セブンイレブン横浜すみれが丘店 徒歩6分。 450m

    【周辺】セブンイレブン横浜すみれが丘店 徒歩6分。 450m

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  • 【周辺】アイセイ薬局鷺沼店 徒歩5分。 360m

    【周辺】アイセイ薬局鷺沼店 徒歩5分。 360m

    8/14
  • 【周辺】クリエイトS・D/川崎有馬店 徒歩13分。 1040m

    【周辺】クリエイトS・D/川崎有馬店 徒歩13分。 1040m

    9/14
  • 【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩15分。 1150m

    【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩15分。 1150m

    10/14
  • 【周辺】神奈川県立川崎北高校 徒歩7分。 540m

    【周辺】神奈川県立川崎北高校 徒歩7分。 540m

    11/14
  • 【周辺】川崎中有馬郵便局 徒歩5分。 360m

    【周辺】川崎中有馬郵便局 徒歩5分。 360m

    12/14
  • 【周辺】夢庵川崎有馬店 徒歩3分。 210m

    【周辺】夢庵川崎有馬店 徒歩3分。 210m

    13/14
  • 【周辺】聖マリアンナ会(一般財団法人)東横惠愛病院 徒歩6分。 420m

    【周辺】聖マリアンナ会(一般財団法人)東横惠愛病院 徒歩6分。 420m

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LaFonteの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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LaFonteは売ったらいくら?参考査定価格

1,095万円 (52万円 / m²) 21.2m²の部屋

3,216万円 (69万円 / m²) 46.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,260万円 100%
築20年(3年後) 1,218万円 96.7%
築25年(8年後) 1,148万円 91.1%
築30年(13年後) 1,077万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 1,095万円
3年後(築20年) 96.7% 1,059万円
8年後(築25年) 91.1% 997万円
13年後(築30年) 85.5% 936万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,095万円 (21.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 63万円 / m²

LaFonte周辺の中古マンション価格推移情報

LaFonte周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,095万円
買取 657万円 〜 876万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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LaFonteは貸したらいくら?参考賃料

6.29万円 / 月 21.2m²の部屋

15.12万円 / 月 46.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

LaFonteの賃料掲載履歴(67件)

LaFonteの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaFonteが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.1万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2025年11月
12.9万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2025年10月
7.2万円 / 月 21.50m² 1K / 3階 2025年7月
7.5万円 / 月 21.50m² 1K / 3階 2025年6月
6.9万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2025年4月〜2025年5月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2025年2月〜2025年3月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2024年1月
6.3万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2024年1月
6.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年2月
7.4万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年12月
6.7万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2021年11月〜2022年1月
7.4万円 / 月 21.50m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2021年9月〜2021年10月
7.2万円 / 月 21.50m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年5月
7.4万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2021年1月〜2021年3月
7.4万円 / 月 21.50m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年10月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2020年5月〜2020年6月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2020年6月
6.2万円 / 月 21.20m² 1K / 1階 2020年2月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2019年11月〜2019年12月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
7.4万円 / 月 21.50m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年5月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2018年8月〜2018年9月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2018年7月〜2018年8月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2018年7月〜2018年8月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年5月
7.4万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
12万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2017年9月〜2017年12月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2017年11月〜2017年12月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年6月
6.2万円 / 月 21.20m² 1K / 1階 2017年1月〜2017年4月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2017年3月
6.7万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年7月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2016年5月〜2016年6月
6.5万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年3月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.3万円 / 月 21.90m² 1K / 1階 2016年2月
6.5万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2015年11月〜2015年12月
6.7万円 / 月 21.90m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年8月
6.2万円 / 月 21.20m² 1K / 1階 2015年3月
6.2万円 / 月 21.20m² 1K / 1階 2014年9月〜2014年10月
6.8万円 / 月 21.90m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年8月
7.4万円 / 月 21.50m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年6月
12万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2014年3月〜2014年4月
6.4万円 / 月 21.20m² 1K / 2階 2014年1月
6.7万円 / 月 21.70m² 1K / 2階 2013年11月〜2013年12月
6.2万円 / 月 21.20m² 1K / 1階 2013年11月〜2013年12月
6.3万円 / 月 21.50m² 1K / 1階 2013年11月
6.7万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2013年2月〜2013年3月
7.2万円 / 月 21.50m² 1K / 3階 2013年3月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2013年2月
7.4万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2012年6月
6.7万円 / 月 21.90m² 1K / 2階 2011年11月〜2012年4月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年4月
6.3万円 / 月 21.70m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年4月
6.7万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2012年3月
6.2万円 / 月 21.20m² 1K / 1階 2012年3月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2011年11月〜2011年12月
6.8万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2011年11月
6.9万円 / 月 21.70m² 1K / 4階 2011年1月
7.4万円 / 月 21.60m² 1K / 4階 2010年9月〜2010年10月
12万円 / 月 46.50m² 2DK / 5階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Aldeia 1,100万円 〜 1,499万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 3,923万円 〜 5,179万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
テラッセ有馬 2,042万円 〜 4,219万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ヴィンヤード鷺沼 1,093万円 〜 3,919万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,376万円 〜 5,953万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全31戸
イニシア鷺沼 4,415万円 〜 7,276万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 2009年9月(築17年)
地上6階 / 全40戸
ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス 3,939万円 〜 6,631万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全29戸
アロッジオビオラ 2,480万円 〜 2,919万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ宮崎台オンザテラス 3,759万円 〜 5,630万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全141戸
バージュアル横濱港北 1,242万円 〜 1,431万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52 2008年5月(築18年)
地上5階 / 全30戸
コンシアンスピリエ 1,570万円 〜 3,710万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ESPACiO 1,931万円 〜 3,680万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィナート 1,784万円 〜 4,891万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 2007年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイパレス宮崎台 3,591万円 〜 4,938万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全34戸
グレースアーク 1,504万円 〜 3,216万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全20戸
鷺沼デントヒルズ 1,522万円 〜 5,083万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクタス宮崎台 3,750万円 〜 6,120万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 2011年1月(築15年)
地上8階 / 全127戸
blancocubo 1,865万円 〜 3,980万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド宮前平サウスフロント 5,165万円 〜 6,704万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全53戸
lePhare 1,862万円 〜 5,017万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全24戸
ルフォン宮前平 4,503万円 〜 7,122万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-2 2010年7月(築16年)
地上6階 / 全44戸
ヴェルジェ宮崎台 3,037万円 〜 4,521万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 2009年9月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
フェリーチェS 1,476万円 〜 3,616万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスパークフロンテージ鷺沼 2,533万円 〜 4,897万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 2010年8月(築16年)
地上7階 / 全47戸
グリーンパーク 1,477万円 〜 2,796万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
KAULANAEAST 3,081万円 〜 3,789万円 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-15 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス 5,758万円 〜 1億 87万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全92戸
ステージグランデ宮崎台 1,197万円 〜 3,565万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 2009年9月(築17年)
地上5階 / 全70戸
ヴィ・ド・カンパーニュ港北ル・ソレイユ 1,726万円 〜 5,578万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目10-5 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
デライトコート・6 1,716万円 〜 2,927万円 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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LaFonteの売却に強い不動産会社 6社

LaFonteの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

LaFonteから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
16.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

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店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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LaFonteの物件概要

LaFonteの建物、周辺について

神奈川県川崎市宮前区有馬をその所在地とするLaFonteは、2009年8月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)構造マンションで、地上5階の高さを有しています。アクセスについては、最寄駅として徒歩およそ18分の東急田園都市線・鷺沼駅が挙げられます。なお、近隣には神奈川県立川崎北高等学校、川崎中有馬郵便局などの施設があります。

マンション名称 LaFonte
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩25分(約2.00km)

部屋タイプごとの間取り図

  • LaFonte1K1階間取り

    1K 1階

    1/13
  • LaFonte1K1階間取り

    1K 1階

    2/13
  • LaFonte1K1階間取り

    1K 1階

    3/13
  • LaFonte1K1階間取り

    1K 1階

    4/13
  • LaFonte1K2階間取り

    1K 2階

    5/13
  • LaFonte1K2階間取り

    1K 2階

    6/13
  • LaFonte1K2階間取り

    1K 2階

    7/13
  • LaFonte1K2階間取り

    1K 2階

    8/13
  • LaFonte1K2階間取り

    1K 2階

    9/13
  • LaFonte1K3階間取り

    1K 3階

    10/13
  • LaFonte1K4階間取り

    1K 4階

    11/13
  • LaFonte1K4階間取り

    1K 4階

    12/13
  • LaFonte2DK5階間取り

    2DK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2009年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月20日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、LaFonteの売り時ですか?
LaFonteがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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