神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3プラウド鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
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4,457万円 （61万円 / m²） 73.6m²の部屋
〜5,909万円 （79万円 / m²） 75.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,240万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,994万円 | 94.2％ |
| 築30年(10年後) | 3,748万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 4,457万円 |
| 5年後(築25年) | 94.2％ | 4,198万円 |
| 10年後(築30年) | 88.4％ | 3,939万円 |
このマンションと、川崎市宮前区有馬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,457万円 (73.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
プラウド鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.67%、 2年前→1年前：2.11%、 1年前→今年：-1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,457万円 |
| 買取 | 2,674万円 〜 3,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.77万円 / 月 73.6m²の部屋
〜
20.61万円 / 月 75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 21万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 75.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,778万円 〜 5,178万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CloverHouse鷺沼 | 2,466万円 〜 5,660万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-16 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| グリフィン・鷺沼 | 1,233万円 〜 2,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| コンフォート植村 | 1,569万円 〜 2,445万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート | 1,860万円 〜 5,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァル鷺沼 | 1,257万円 〜 2,532万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-6 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| テラッセ有馬 | 2,137万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースアーク | 1,570万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークホームズ鷺沼ガーデン | 3,703万円 〜 4,838万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 |
2005年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,843万円 〜 5,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SQUAREONE | 2,318万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| G・フォレスト鷺沼 | 1,803万円 〜 4,159万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリエ3270 | 2,405万円 〜 3,264万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,387万円 〜 1,841万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Lynx鷺沼 | 1,362万円 〜 2,379万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,074万円 〜 1,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウェスタ鷺沼 | 5,253万円 〜 7,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントパレス鷺沼 | 1,019万円 〜 1,688万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目19-10 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| D'レスティアたまプラーザフォースレジデンス | 3,446万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-15 |
2007年8月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,700万円 〜 5,590万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| クオリオアイリスパーク | 4,283万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目21-7 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズ横浜すみれが丘マスターズレジデンス | 4,064万円 〜 6,745万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-13 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全29戸 |
| ベレールたまプラーザ | 1,312万円 〜 1,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,454万円 〜 6,935万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'グランセ鷺沼ヒルズ | 4,729万円 〜 6,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-14 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟 | 3,589万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全155戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,337万円 〜 2,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランシティ港北センター北 | 4,214万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保1丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| ヒルハイツたまプラーザソルヴィルD棟 | 4,972万円 〜 5,858万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全155戸 |
| アラモード・メゾン | 1,886万円 〜 2,658万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド鷺沼三丁目 | 4,723万円 〜 6,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼テラス | 5,913万円 〜 7,691万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-8 |
2019年10月（築6年） 地上5階 / 全55戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 5,163万円 〜 6,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全53戸 |
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 5,010万円 〜 7,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平 | 5,932万円 〜 7,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-5 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平トレサージュ | 4,413万円 〜 6,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1 |
2012年5月（築14年） 地上6階 / 全27戸 |
| プラウド宮崎台フロント | 6,548万円 〜 8,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,216万円 〜 5,570万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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