価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,183 万円 72.25m²の部屋
〜4,576 万円 82.17m²の部屋
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店舗内観
横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗外観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,183万円72.25m²の部屋44万円 / m²
〜4,576万円82.17m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼東パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 75.94m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,480万円 | 79.87m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 3,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 3,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,898万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,948万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,190万円 | 79.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,199万円 | 78.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,999万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月 |
| 2,599万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,299万円 | 78.18m² | 4LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 2,699万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,799万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,899万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 2,999万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,099万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 3,199万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,399万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 3,499万円 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,990万円 | 82.17m² | 4LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,190万円 | 82.17m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,580万円 | 77.28m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月 |
| 2,780万円 | 75.94m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 2,480万円 | 78.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 2,390万円 | 75.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 2,380万円 | 75.94m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 2,980万円 | 79.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 2,880万円 | 78.18m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,183万円 |
| 買取 | 1,910万円 〜 2,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.83万円72.25m²の部屋
〜16.38万円82.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼東パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼東パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 14.3万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 11万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.91m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
鷺沼東パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鷺沼東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
| 交通 |
|
【外観】三井不動産が旧分譲のパークホームズシリーズで、ホワイトの塗装がされた明るい印象の当マンション。
【エントランス】2022年に大規模修繕工事が完了し、2023年にはインターホンがリニューアルされたりと定期的に修繕がおこなわれているなど、安心の管理状態です。
【駐車場】駐車場、バイク置き場、駐輪場は平置きで出入りが楽ちんです！
【周辺】まいばすけっと宮前小台店まで509m
| 築年月（築年数） | 1984年12月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株)・北新建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション宮前平第3A棟 | 2,135万円 〜 3,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平第3B棟 | 2,439万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランサ鷺沼 | 1,844万円 〜 2,685万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-8 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 松山ハイツ鷺沼 | 2,601万円 〜 3,391万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮前平第6 | 2,219万円 〜 3,158万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ファミネス鷺沼 | 3,293万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| ワコーハイツ鷺沼 | 2,548万円 〜 3,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目4-10 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ鷺沼 | 2,135万円 〜 3,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 |
1983年1月（築42年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平第8 | 1,628万円 〜 3,557万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全19戸 |
| 宮前平アールエーマンション | 3,822万円 〜 4,972万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目1-5 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,869万円 〜 5,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1,994万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミネス宮崎台 | 2,945万円 〜 3,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全65戸 |
| ISUZUビューライド宮前平 | 2,081万円 〜 2,671万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-2 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティハイツ | 2,772万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-1 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| オリンピックマンション鷺沼 | 792万円 〜 2,315万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-47 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 2,571万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全51戸 |
| ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,887万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| 鷺沼ハイライズ | 3,063万円 〜 4,755万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全65戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,171万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辰巳プラザ | 2,985万円 〜 3,826万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-33 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムロード宮前平 | 1,237万円 〜 3,550万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目6-1 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール鷺沼 | 1,879万円 〜 2,572万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-28 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンシティー鷺沼第2 | 1,912万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鷺沼レジデンス | 2,653万円 〜 3,424万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラペーシュ宮崎台 | 2,191万円 〜 4,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-24 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平パステルコート | 1,977万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| ベルメゾン田園 | 988万円 〜 7,697万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
| ソフィア鷺沼 | 2,128万円 〜 3,457万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,105万円 〜 5,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
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