神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,832 万円 53.35m²の部屋
〜2,692 万円 60.95m²の部屋
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エスペランサ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスペランサ鷺沼の売却に役立つ情報をチェック!
エスペランサ鷺沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
53.35m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィル 二子玉川営業所 | ||||||
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1,832万円 (34万円 / m²) 53.35m²の部屋
〜2,692万円 (44万円 / m²) 60.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.35m²の部屋の場合 | 60.95m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,832万円 | 2,692万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 67万560円 | 95万4,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 71万560円 | 99万4,360円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,760万822円 | 2,592万5,200円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エスペランサ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,999万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,099万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,149万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,199万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 2,299万円 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 1,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,880万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,980万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,999万円 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,280万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,180万円 | 54.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,290万円 | 53.00m² | 3DK / 5階 | 2022年12月 |
| 1,000万円 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 1,880万円 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 1,990万円 | 53.35m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 1,990万円 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,690万円 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,790万円 | 53.35m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 1,680万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,680万円 | 60.95m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,590万円 | 53.35m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 1,370万円 | 53.35m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,832万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.6万円 / 月 53.35m²の部屋
〜
11.3万円 / 月 60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.95m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーハイツ鷺沼 | 2,758万円 〜 3,472万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目4-10 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮前平第10 | 1,427万円 〜 1,822万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,089万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月(築42年) 地上6階 / 全97戸 |
| ファミネス宮崎台 | 3,061万円 〜 4,037万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10-19 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全65戸 |
| 松山ハイツ鷺沼 | 2,558万円 〜 3,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮前平第6 | 2,187万円 〜 3,155万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
| ファミネス鷺沼 | 3,246万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| コルネージュ宮前 | 2,387万円 〜 3,143万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-10 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮前平第8 | 2,062万円 〜 4,561万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンシティハイツ | 2,809万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-1 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全13戸 |
| ISUZUビューライド宮前平 | 2,107万円 〜 2,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-2 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AULADISANO | 3,404万円 〜 4,560万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-6 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア鷺沼 | 2,161万円 〜 3,486万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-11 |
1985年8月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
| エムロード宮前平 | 1,297万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目6-1 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル岸 | 1,984万円 〜 2,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目15-10 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファ鷺沼 | 2,359万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目10-20 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクタングル宮前平 | 1,177万円 〜 3,726万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-17 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| クレドール鷺沼 | 2,214万円 〜 3,304万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目5-28 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| アーバンホームズ宮前平 | 1,182万円 〜 3,281万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-6 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルコート宮前平 | 1,971万円 〜 2,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-13 |
1985年8月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレ宮崎台 | 2,357万円 〜 3,246万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-6 |
1987年6月(築39年) 地上3階 / 全20戸 |
| マイキャッスル宮崎台2 | 792万円 〜 1,279万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-18 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
| セシーズ宮崎台第2 | 710万円 〜 1,260万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-19 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| それいゆ鷺沼 | 822万円 〜 2,334万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-12 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| セザール宮崎台 | 529万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目20-23 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全34戸 |
| ラペーシュ宮崎台 | 2,314万円 〜 4,669万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-24 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラムハウス | 1,199万円 〜 3,504万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-47 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン田園 | 1,035万円 〜 8,202万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全7戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,740万円 〜 5,057万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| グランフォルム鷺沼 | 3,788万円 〜 4,926万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目5-20 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスペランサ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月16日]
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【所在地】
神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目3-8【最寄り駅からのアクセス情報】
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