神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,778 万円 61.51m²の部屋
〜3,648 万円 61.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
鷺沼レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
鷺沼レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
61.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスコム東神奈川株式会社 鷺沼店 | ||||||
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2,778万円 (45万円 / m²) 61.51m²の部屋
〜3,648万円 (59万円 / m²) 61.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.51m²の部屋の場合 | 61.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,778万円 | 3,648万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 98万2,740円 | 126万9,840円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 102万2,740円 | 130万9,840円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,675万1,137円 | 3,516万8,403円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鷺沼レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.75%、 2年前→1年前:-1.19%、 1年前→今年:5.55% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,778万円 |
| 買取 | 1,667万円 〜 2,222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.09万円 / 月 61.51m²の部屋
〜
13.17万円 / 月 61.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 12万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2026年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 11.7万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 10万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.51m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 12万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノビアル鷺沼 | 2,591万円 〜 3,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目3-1 |
1982年10月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンシティー鷺沼第2 | 1,879万円 〜 3,743万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目23-12 |
1984年8月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
| 鷺沼スカイパレス | 2,318万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目28-17 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼南パーク・ホームズ | 3,845万円 〜 5,166万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 |
1984年8月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
| 鷺沼ハイライズ | 3,255万円 〜 5,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6-7 |
1985年7月(築42年) 地上6階 / 全66戸 |
| 鷺沼アステル | 2,651万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目3-5 |
1983年2月(築44年) 地上4階 / 全10戸 |
| シャトル鷺沼 | 3,424万円 〜 4,674万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-6 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ホワイトレジデンス鷺沼 | 786万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-3 |
1985年12月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 松山ハイツ鷺沼 | 2,811万円 〜 3,721万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-7 |
1984年3月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼アビエス | 2,885万円 〜 4,762万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目22-25 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全60戸 |
| 朝日第2鷺沼マンション | 1,467万円 〜 1,898万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15-6 |
1984年5月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
| ベルテ鷺沼 | 2,743万円 〜 3,660万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目24-1 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミネ鷺沼 | 2,420万円 〜 4,074万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-24 |
1983年1月(築44年) 地上7階 / 全19戸 |
| ブランシール鷺沼 | 2,936万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-20 |
1982年5月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
| ファミネス鷺沼 | 2,971万円 〜 3,850万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目10-19 |
1985年3月(築42年) 地上4階 / 全19戸 |
| シャルムすみれが丘 | 2,608万円 〜 3,073万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12-5 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全32戸 |
| 鷺沼ヴィオラ | 2,953万円 〜 3,818万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目23-18 |
1983年2月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
| 鷺沼ハウス | 4,317万円 〜 5,918万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-1 |
1986年1月(築41年) 地上6階 / 全46戸 |
| 鷺沼ローラス | 2,527万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-34 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
| 鷺沼公園スカイマンション | 3,355万円 〜 5,768万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-10 |
1982年7月(築45年) 地上5階 / 全45戸 |
| 鷺沼タバタマンション | 1,001万円 〜 2,760万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-6 |
1982年9月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
| 鷺沼さくら公園スカイマンション | 2,297万円 〜 3,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-3 |
1982年9月(築44年) 地上9階 / 全41戸 |
| ルミネ鷺沼第2 | 2,172万円 〜 3,358万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-1 |
1984年2月(築43年) 地上6階 / 全48戸 |
| ソルクレスト鷺沼 | 2,451万円 〜 4,689万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目14-17 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全19戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ | 3,132万円 〜 4,559万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 |
1984年12月(築42年) 地上6階 / 全97戸 |
| 第3鷺沼ハイデンス | 1,117万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-1 |
1982年10月(築44年) 地上6階 / 全31戸 |
| 第2内匠マンション | 772万円 〜 1,867万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-5 |
1985年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
| 鷺沼プールサイドスカイマンション | 3,095万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目2-6 |
1985年9月(築41年) 地上6階 / 全34戸 |
| グリーンシティー鷺沼B | 2,872万円 〜 3,760万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-3 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第3 | 1,179万円 〜 1,953万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-6 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鷺沼レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目1-23【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月:1984年2月(築43年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場ありほか