価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市八幡町1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
472 万円 61.76m²の部屋
〜900 万円 85.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
長福ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.7万円 |
85.51m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
472万円 61.76m²の部屋 8万円 / m²
〜900万円 85.51m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 284万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.57万円 61.76m²の部屋
〜10.66万円 85.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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長福ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.15% 、 2年前→1年前：-3.21% 、 1年前→今年：4.16% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 長福ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市八幡町1丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】1984年竣工のマンションを2018年に大胆リノベーション♪内装が生まれ変わりました♪
【外観】ファミリーマート小山八幡町店まで徒歩7分（520ｍ）
【外観】スーパー：かましん小山天神町店まで徒歩8分（620ｍ）【営業時間】9：30～22：00
【外観】カワチ薬品小山西店まで徒歩9分（700ｍ）【営業時間】9：00～20：00
【外観】ＩＴコインランドリーまで徒歩11分(850ｍ)
【駐車場】駐車場
【地図】地図詳細
【周辺】かましん小山天神町店 613m
| 築年月（築年数） | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一徳ハイツパート3 | 165万円 〜 785万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-15 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全55戸 |
| メゾン城山 | 469万円 〜 3,316万円 | 栃木県小山市中央町1丁目2-3 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| 小山レジデンス | 536万円 〜 652万円 | 栃木県小山市神明町2丁目409-2 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークマンション天神 | 421万円 〜 552万円 | 栃木県小山市天神町1丁目10-12 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| レインボーパレス小山 | 482万円 〜 637万円 | 栃木県小山市城山町2丁目6-33 |
1982年8月（築42年） 地上7階 / 全31戸 |
| 岩木ハイツ | 528万円 〜 969万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目25-29 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルドミール | 492万円 〜 667万円 | 栃木県小山市城東3丁目1-6 |
1984年9月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 城東サンハイツ | 401万円 〜 562万円 | 栃木県小山市城東5丁目5-3 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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