価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市城山町2丁目6-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482 万円 52.43m²の部屋
〜637 万円 54.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
482万円 52.43m²の部屋 9万円 / m²
〜637万円 54.72m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボーパレス小山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 52.43m² | 3DK / 6階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 400万円 | 52.43m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 290万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.37万円 52.43m²の部屋
〜5.31万円 54.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レインボーパレス小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 17.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.15% 、 2年前→1年前：-3.21% 、 1年前→今年：4.16% ）
栃木県の直近3年間の変動（7.06% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レインボーパレス小山 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市城山町2丁目6-33 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンタカキュー | 239万円 〜 313万円 | 栃木県小山市中央町2丁目1-8 |
1981年7月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 長福ハイツ | 472万円 〜 900万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目4-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| 一徳ハイツパート3 | 165万円 〜 785万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-15 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全55戸 |
| 一徳ハイツパート2 | 457万円 〜 670万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-25 |
1981年12月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークマンション天神 | 421万円 〜 552万円 | 栃木県小山市天神町1丁目10-12 |
1983年9月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| 小山レジデンス | 536万円 〜 652万円 | 栃木県小山市神明町2丁目409-2 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 城東サンハイツ | 401万円 〜 562万円 | 栃木県小山市城東5丁目5-3 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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