価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市天神町1丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
459 万円 54.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
459万円54.45m²の部屋8万円 / m²
〜588万円54.45m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 459万円 |
| 買取 | 275万円 〜 367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.57万円54.45m²の部屋
〜5.48万円54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークマンション天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.22%、 2年前→1年前：10.01%、 1年前→今年：-13.71% ）
栃木県の直近3年間の変動（6.18% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークマンション天神 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市天神町1丁目10-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】2nd STREET小山店 2028m
【周辺】たいらや本郷店 2570m
【周辺】マルエツ小山店 2189m
【周辺】セブンイレブン小山城東店 2160m
【周辺】セブンイレブン小山市小山店 2345m
【周辺】カワチ薬品 東城南調剤 2075m
【周辺】カワチ薬品小山駅東通り店 2224m
【周辺】マツモトキヨシドラッグストア小山東城南店 2335m
【周辺】マツモトキヨシドラッグストア小山東城南店 2335m
| 築年月（築年数） | 1983年9月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 小山レジデンス | 451万円 〜 657万円 | 栃木県小山市神明町2丁目409-2 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全33戸 |
| 一徳ハイツパート2 | 502万円 〜 710万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-25 |
1981年12月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 一徳ハイツパート3 | 177万円 〜 827万円 | 栃木県小山市天神町1丁目4-15 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全55戸 |
| 長福ハイツ | 515万円 〜 954万円 | 栃木県小山市八幡町1丁目4-1 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全16戸 |
| レインボーパレス小山 | 496万円 〜 644万円 | 栃木県小山市城山町2丁目6-33 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾン城山 | 504万円 〜 3,464万円 | 栃木県小山市中央町1丁目2-3 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
| ロイヤルドミール | 394万円 〜 659万円 | 栃木県小山市城東3丁目1-6 |
1984年9月（築41年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 城東サンハイツ | 436万円 〜 597万円 | 栃木県小山市城東5丁目5-3 |
1984年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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