ホームズマンション売却マンション査定栃木県小山市一徳ハイツパート3

一徳ハイツパート3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県小山市天神町1丁目4-15

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

170 万円 18.51m²の部屋

799 万円 69.53m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】【スーパー】かましん小山天神町店まで379m

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一徳ハイツパート3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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一徳ハイツパート3は売ったらいくら?参考査定価格

170万円 (9万円 / m²) 18.51m²の部屋

799万円 (11万円 / m²) 69.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

一徳ハイツパート3周辺の中古マンション価格推移情報

一徳ハイツパート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 16.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:-1.69%、 1年前→今年:8.61%

栃木県の直近3年間の変動(11.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 170万円
買取 102万円 〜 136万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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一徳ハイツパート3は貸したらいくら?参考賃料

1.68万円 / 月 18.51m²の部屋

6.58万円 / 月 69.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

一徳ハイツパート3の賃料掲載履歴(4件)

一徳ハイツパート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一徳ハイツパート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 61.21m² 3LDK / 4階 2020年9月〜2021年5月
5.1万円 / 月 66.94m² 2LDK / 8階 2021年3月〜2021年5月
5.5万円 / 月 69.53m² 4DK / 7階 2020年9月〜2020年10月
5.1万円 / 月 52.30m² 2LDK / 8階 2019年6月〜2019年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークマンション天神 437万円 〜 565万円 栃木県小山市天神町1丁目10-12 1983年9月(築42年)
地上4階 / 全24戸
小山レジデンス 445万円 〜 650万円 栃木県小山市神明町2丁目409-2 1982年12月(築43年)
地上7階 / 全33戸
長福ハイツ 492万円 〜 921万円 栃木県小山市八幡町1丁目4-1 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全17戸
岩木ハイツ 543万円 〜 984万円 栃木県小山市駅東通り1丁目25-29 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全24戸
レインボーパレス小山 487万円 〜 635万円 栃木県小山市城山町2丁目6-33 1982年8月(築43年)
地上7階 / 全31戸
メゾン城山 477万円 〜 3,317万円 栃木県小山市中央町1丁目2-3 1985年4月(築41年)
地上8階 / 全20戸
ロイヤルドミール 398万円 〜 668万円 栃木県小山市城東3丁目1-6 1984年9月(築41年)
地上3階 / 全 - 戸
城東サンハイツ 432万円 〜 595万円 栃木県小山市城東5丁目5-3 1984年2月(築42年)
地上6階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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一徳ハイツパート3の売却に強い不動産会社 7社

一徳ハイツパート3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

一徳ハイツパート3から近い順に表示しています

株式会社エダ住宅
物件から
0.6
  • 栃木県小山市中央町3丁目3-1
  • JR東北本線 小山駅 徒歩4分

小山市・栃木市の不動産はエダ住宅にお任せ

〜創業30年以上〜
地元密着ならではの知見と実績をいかした、売却査定や資産活用についてご提案できます。ローン返済や税金のご相談はもちろん、リースバック、相続対策、空き家の管理、リフォームなど幅広い不動産サービスを提供しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者枝 正男
  • 免許番号栃木県知事(07)第003677号
ビューハウス株式会社 小山店
物件から
1.0
  • 栃木県小山市駅南町1丁目26-3
  • JR東北本線 小山駅 徒歩14分

小山市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008272号
ハウスドゥ 小山城南 宇都宮不動産株式会社
物件から
1.3
  • 栃木県小山市西城南3丁目7-15
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分

創業62年、専門スタッフが対応します!

売買部スタッフ全員が宅地建物取引士、栃木県内仲介件数ナンバーワンの不動産会社でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(03)第004790号
株式会社宮一工建
物件から
12.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

成功事例が豊富なスタッフがご対応します!

栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム&増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります!不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。

社員画像

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  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
物件から
29.4
  • 栃木県宇都宮市大通り5丁目3‐5
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分

中古物件年間成約数1位(加盟店内)

弊社、センチュリー21ハウスウェルグループは、センチュリー21全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10622号
株式会社深考全幸 東京オフィス
物件から
75.1
  • 東京都品川区上大崎2丁目15-19 MG目黒駅前6階 616号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩1分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

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  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社HI’s
物件から
428.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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一徳ハイツパート3の物件概要

マンション名称 一徳ハイツパート3
所在地
栃木県小山市天神町1丁目4-15 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩14分(約1.12km)
  • JR両毛線 / 小山駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 一徳ハイツパート34DK3階間取り

    4DK 3階

    1/18
  • 一徳ハイツパート32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/18
  • 一徳ハイツパート33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/18
  • 一徳ハイツパート32LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/18
  • 一徳ハイツパート33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/18
  • 一徳ハイツパート33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/18
  • 一徳ハイツパート32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/18
  • 一徳ハイツパート32LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/18
  • 一徳ハイツパート32LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/18
  • 一徳ハイツパート32LDK6階間取り

    2LDK 6階

    10/18
  • 一徳ハイツパート32LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/18
  • 一徳ハイツパート33LDK6階間取り

    3LDK 6階

    12/18
  • 一徳ハイツパート32LDK7階間取り

    2LDK 7階

    13/18
  • 一徳ハイツパート34DK7階間取り

    4DK 7階

    14/18
  • 一徳ハイツパート32LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/18
  • 一徳ハイツパート32LDK8階間取り

    2LDK 8階

    16/18
  • 一徳ハイツパート32LDK9階間取り

    2LDK 9階

    17/18
  • 一徳ハイツパート32LDK9階間取り

    2LDK 9階

    18/18
築年月(築年数) 1984年3月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 55戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

一徳ハイツパート3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓一徳ハイツパート3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、一徳ハイツパート3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、一徳ハイツパート3の売り時ですか?
一徳ハイツパート3がある小山市のマンションの価格は直近の3年間で16.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、2年前→1年前:-1.69%、1年前→今年:8.61%)
栃木県の直近3年間の変動(11.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日