ホームズマンション売却プライスマップ栃木県小山市サーパス駅東通り

サーパス駅東通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,904万円 75.66m²の部屋

2,782万円 91.44m²の部屋

所在地 栃木県小山市駅東通り2丁目37-14
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩6分
  • JR両毛線 / 小山駅 徒歩6分

サーパス駅東通り

外観

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サーパス駅東通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス駅東通りの売却に強い不動産会社 3社

サーパス駅東通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス駅東通りから近い順に表示しています

株式会社なないろ不動産
物件から
1.0
  • 栃木県小山市城北5丁目7番地1-102号室
  • JR東北本線 小山駅 徒歩20分

不動産歴26年の専門スタッフが対応します

なないろ不動産はベテランスタッフが親切・丁寧に御対応しております。まずは売却価格など気になると思います、早期「ご査定ご提案書」を無料で作成しておりますのでご参考いただければと存じます。またスタッフは「土地」「戸建て」「マンション」「アパート」と幅広く取り扱いできますので宜しく致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者江幡 晃慈
  • 免許番号栃木県知事(01)第005297号
株式会社宮一工建
物件から
13.4
  • 栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23
  • JR東北本線 野木駅
  • 湘南新宿ライン宇須 古河駅

スタッフは宅建士で売却経験も豊富です!

当社は、栃木県、茨城県を中心に不動産売買を行っている会社です。お預かりさせていただいた物件は各種ポータルサイトに掲載をさせていただき、物件をお探しのお客様にご紹介させていただきます。水廻りリフォームをはじめ、リフォーム工事も当社でお任せください♪販売力には自信があります!

社員画像

社員画像

  • 代表者宮内 貴裕
  • 免許番号栃木県知事(01)第005269号
リブパートナーズ株式会社
物件から
51.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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サーパス駅東通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,904万円 75.66m²の部屋 25万円 / m²

2,782万円 91.44m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小山市駅東通り / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 1,716万円 100%
築25年(3年後) 1,562万円 91.0%
築30年(8年後) 1,297万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,904万円 100%
3年後 (築25年) 1,733万円 91.0%
8年後 (築30年) 1,439万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小山市駅東通りの築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,904万円 (75.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス駅東通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 91.00m² 4LDK / 9階 2023年7月〜2023年8月
2,980万円 91.00m² 4LDK / 9階 2023年5月〜2023年6月
2,100万円 76.48m² 3LDK / 9階 2021年6月
2,080万円 75.66m² 3LDK / 12階 2019年12月〜2020年1月
2,180万円 75.66m² 3LDK / 12階 2019年10月〜2019年11月
2,080万円 91.44m² 4LDK / 8階 2014年3月
1,750万円 91.44m² 4LDK / 3階 2012年8月〜2013年2月
1,950万円 91.44m² 4LDK / 3階 2012年5月〜2012年7月
1,750万円 91.44m² 4LDK / 3階 2012年1月〜2012年4月
1,750万円 75.66m² 3LDK / 7階 2012年1月
1,950万円 91.44m² 4LDK / 10階 2011年9月〜2011年12月
2,050万円 91.44m² 4LDK / 3階 2011年9月〜2011年12月
2,150万円 91.44m² 4LDK / 3階 2011年8月
2,050万円 91.44m² 4LDK / 3階 2011年7月
1,750万円 72.90m² 2LDK / 10階 2010年2月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,904万円
買取 1,143万円 〜 1,524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス駅東通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

10.24万円 75.66m²の部屋

13.65万円 91.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サーパス駅東通り周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス駅東通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

小山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.49% 、 2年前→1年前:-1.38% 、 1年前→今年:1.35%

栃木県の直近3年間の変動(8.34% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小山市

栃木県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス駅東通り
所在地 栃木県小山市駅東通り2丁目37-14
交通
  • JR東北本線 / 小山駅 徒歩6分
  • JR両毛線 / 小山駅 徒歩6分
  • 【外観】外観タイル張り

    【外観】外観タイル張り

  • 【外観】外観タイル張り

    【外観】外観タイル張り

  • 【エントランス】正面エントランス

    【エントランス】正面エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イトーヨーカドー 485m

    【周辺】イトーヨーカドー 485m

築年月(築年数) 2003年1月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス駅東通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターステーションシティ小山 2,182万円 〜 3,315万円 栃木県小山市駅東通り2丁目20-2 2004年11月(築20年)
地上15階 / 全97戸
ナポレ城山町アボックマンション 1,419万円 〜 2,230万円 栃木県小山市城山町3丁目18-21 2003年2月(築22年)
地上12階 / 全44戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス駅東通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス駅東通りの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス駅東通りの売り時ですか?
サーパス駅東通りがある小山市のマンションの価格は直近の3年間で14.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.49%、2年前→1年前:-1.38%、1年前→今年:1.35%)
栃木県の直近3年間の変動(8.34%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日