この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
栃木県小山市駅東通り1丁目21-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
895 万円 30.96m²の部屋
〜2,173 万円 61.52m²の部屋
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パークレジデンス小山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.55万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
895万円30.96m²の部屋29万円 / m²
〜2,173万円61.52m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小山市駅東通り)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小山市駅東通り / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,147万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,012万円 | 88.3% |
築25年(9年後) | 842万円 | 73.4% |
築30年(14年後) | 671万円 | 58.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 895万円 | 100% |
4年後(築20年) | 791万円 | 88.3% |
9年後(築25年) | 657万円 | 73.4% |
14年後(築30年) | 524万円 | 58.5% |
このマンションと、小山市駅東通りの築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
895万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 895万円 |
買取 | 537万円 〜 716万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.26万円30.96m²の部屋
〜11.38万円61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークレジデンス小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークレジデンス小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
7.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.1万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
9.2万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
8.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
8.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月 |
5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
8.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
5.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 30.90m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
8.3万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
7.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
8.1万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
7.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
7.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークレジデンス小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -14.78%程度 下降しています。(3年前→2年前:-10.22%、 2年前→1年前:10.01%、 1年前→今年:-13.71% )
栃木県の直近3年間の変動(6.18% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークレジデンス小山は、栃木県小山市駅東通りを所在地とするマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造が採用された地上6階建てのマンションで、2009年3月に建設されました。JR東北本線の小山駅まで、歩いて約10分でアクセス可能です。なお、周辺には小山市立小山城東小学校があるほか、県道339号線が通っています。
マンション名称 | パークレジデンス小山 |
---|---|
所在地 | 栃木県小山市駅東通り1丁目21-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンミユキ小山 | 1,127万円 〜 2,064万円 | 栃木県小山市中央町2丁目10-18 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全74戸 |
ポレスターステーションシティ城山 | 2,468万円 〜 3,742万円 | 栃木県小山市城山町2丁目10-17 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全98戸 |
ピュア・クレール | 692万円 〜 1,704万円 | 栃木県小山市城東5丁目1-23 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
サーパス八幡町 | 1,721万円 〜 2,631万円 | 栃木県小山市八幡町2丁目11-2 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全38戸 |
パテラスクエア小山 | 1,308万円 〜 1,907万円 | 栃木県小山市駅東通り3丁目36-19 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
レジダンス思水 | 1,467万円 〜 1,857万円 | 栃木県小山市大字小山2674-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください