大阪府和泉市府中町7丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,847 万円 59.05m²の部屋
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1,847万円 （31万円 / m²） 59.05m²の部屋
〜2,973万円 （38万円 / m²） 77.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(和泉市府中町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,338万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,240万円 | 92.7％ |
| 築30年(9年後) | 1,118万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,847万円 |
| 4年後(築25年) | 92.7％ | 1,712万円 |
| 9年後(築30年) | 83.6％ | 1,543万円 |
このマンションと、和泉市府中町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,847万円 (59.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 22万円 / m² |
サンライズマンション和泉府中ステージワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.85%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-3.31% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション和泉府中ステージワンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,590万円 | 77.37m² | 4LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 2,380万円 | 77.37m² | 4LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年12月 |
| 1,780万円 | 62.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,880万円 | 62.29m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,847万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.1万円 / 月 59.05m²の部屋
〜
10.3万円 / 月 77.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズマンション和泉府中ステージワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンション和泉府中ステージワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.29m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.96m² | 3LDK / 14階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.29m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルス和泉府中 | 2,183万円 〜 3,668万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全151戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,582万円 〜 2,471万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| ベルフォート和泉 | 919万円 〜 1,601万円 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ジョイフル寿 | 1,595万円 〜 2,113万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネバーランド泉大津Ciest | 1,691万円 〜 2,712万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| グランドシャンブル | 1,143万円 〜 2,245万円 | 大阪府泉大津市旭町22-49 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 801万円 〜 1,054万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| LaMODERNITE | 1,175万円 〜 2,313万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 1,614万円 〜 2,372万円 | 大阪府泉大津市田中町11-27 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 636万円 〜 1,007万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,440万円 〜 2,545万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンパティークフロール | 937万円 〜 1,675万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,257万円 〜 2,563万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全83戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,635万円 〜 2,435万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| レピア高石千代田 | 1,656万円 〜 2,574万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全73戸 |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 2,019万円 〜 3,086万円 | 大阪府岸和田市春木旭町8-24 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| フィオレ高石 | 1,871万円 〜 2,927万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| エスタシオン高石 | 911万円 〜 1,047万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| マーキスガーデン和泉中央緑逍館 | 2,986万円 〜 5,042万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全148戸 |
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 3,172万円 〜 5,650万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全145戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,596万円 〜 2,346万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 1,604万円 〜 2,628万円 | 大阪府高石市千代田2丁目2-1 |
2003年10月（築22年） 地上9階 / 全50戸 |
| アーバン西取石 | 2,198万円 〜 2,595万円 | 大阪府高石市西取石3丁目14-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロージエットコート2 | 640万円 〜 883万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築21年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ディーレスティア堺・光明池 | 2,682万円 〜 3,668万円 | 大阪府堺市南区新檜尾台2丁4-2 |
2003年2月（築22年） 地上20階 / 全132戸 |
| コンフォール西川 | 836万円 〜 1,025万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| レピア和泉中央 | 1,583万円 〜 2,339万円 | 大阪府和泉市のぞみ野2丁目4-9 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全79戸 |
| セレッソコート光明池ステーションシティ | 2,484万円 〜 3,511万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁3-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全188戸 |
| グランスイート岸和田 | 1,664万円 〜 2,844万円 | 大阪府岸和田市沼町25-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全85戸 |
| グランカーム和泉中央 | 1,383万円 〜 1,823万円 | 大阪府和泉市万町56-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライズマンション和泉府中ステージワン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】サンライズマンション和泉府中ステージ・ワン 外観
1/15
【エントランス】エントランス
2/15
【エントランス】エントランス
3/15
【エントランス】エントランス
4/15
【駐車場】駐車場
5/15
【周辺】【小学校】和泉市立国府小学校まで700ｍ
6/15
【周辺】【中学校】和泉市立和泉中学校まで650ｍ
7/15
【周辺】【ショッピングセンター】カナートモール和泉府中まで400ｍ
8/15
【周辺】【内科】山本内科まで230ｍ
9/15
【周辺】【総合病院】府中病院まで570ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】イオン和泉府中店まで500ｍ
11/15
【周辺】【スーパー】コノミヤ和泉府中店まで450ｍ
12/15
【周辺】【スーパー】万代和泉府中店まで690ｍ
13/15
【周辺】【その他】フチュール和泉まで420ｍ
14/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンJR和泉府中駅西口店まで330ｍ
15/15| 築年月（築年数） | 2004年11月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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