この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府和泉市伯太町1丁目13-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
879 万円 41.26m²の部屋
〜1,511 万円 54.9m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルフォート和泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
54.9m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
879万円41.26m²の部屋21万円 / m²
〜1,511万円54.9m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(和泉市伯太町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (和泉市伯太町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 896万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 881万円 | 98.3％ |
| 築25年(6年後) | 801万円 | 89.4％ |
| 築30年(11年後) | 722万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 879万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 864万円 | 98.3％ |
| 6年後(築25年) | 786万円 | 89.4％ |
| 11年後(築30年) | 708万円 | 80.6％ |
このマンションと、和泉市伯太町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (41.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 879万円 |
| 買取 | 527万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.04万円41.26m²の部屋
〜8.93万円54.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルフォート和泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルフォート和泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.26m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年12月 |
| 3.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2013年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.26m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.96m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.96m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 48.96m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.20m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルフォート和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 14.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.61%、 2年前→1年前：5.54%、 1年前→今年：-2.81% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルフォート和泉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市伯太町1丁目13-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー泉大津店まで1354m
【周辺】マルナカ泉大津店まで2103m
【周辺】デイリーカナート鶴山台店まで2657m
【周辺】ローソン和泉府中町店まで876m
【周辺】ウエルシア泉大津我孫子店まで2631m
【周辺】フチュール和泉まで1476m
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,742万円 〜 2,794万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
| エル・セレーノ府中 | 1,040万円 〜 2,230万円 | 大阪府泉大津市東豊中町1丁目3-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| ネバーランド泉大津Ciest | 1,710万円 〜 2,739万円 | 大阪府泉大津市東雲町14-54 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| サンパティークフロール | 891万円 〜 1,573万円 | 大阪府和泉市葛の葉町2丁目24-13 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドシャンブル | 1,166万円 〜 2,282万円 | 大阪府泉大津市旭町22-49 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール・M | 1,128万円 〜 1,863万円 | 大阪府泉大津市田中町3-13 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイネスクラウズ泉大津駅前 | 1,628万円 〜 2,386万円 | 大阪府泉大津市田中町11-27 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全41戸 |
| モアエクセル高石 | 1,533万円 〜 3,671万円 | 大阪府高石市綾園3丁目13-31 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオレ高石 | 1,932万円 〜 2,982万円 | 大阪府高石市綾園3丁目14-25 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| レピア高石千代田 | 1,669万円 〜 2,590万円 | 大阪府高石市千代田6丁目12-80 |
2005年4月（築20年） 地上10階 / 全73戸 |
| エスタシオン高石 | 969万円 〜 1,104万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-28 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハニー・エストゥディオ | 815万円 〜 1,069万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目4-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全40戸 |
| フォレストインサイドファイブ | 645万円 〜 1,021万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1丁目4-30 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーキスガーデン和泉中央緑逍館 | 3,007万円 〜 4,928万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全148戸 |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 1,988万円 〜 3,035万円 | 大阪府岸和田市春木旭町8-24 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全72戸 |
| リーデンススクエア和泉中央 | 2,253万円 〜 3,663万円 | 大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全120戸 |
| インペリアル鳳 | 2,886万円 〜 3,847万円 | 大阪府堺市西区鳳西町1丁77-1 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| イーストキューブ | 1,807万円 〜 2,154万円 | 大阪府堺市西区鳳南町4丁381 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ鳳 | 2,319万円 〜 3,454万円 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁486-7 |
2007年7月（築18年） 地上11階 / 全169戸 |
| リヴェール鳳 | 1,571万円 〜 1,937万円 | 大阪府堺市西区鳳東町1丁63-2 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園シャイン・コート | 2,519万円 〜 3,234万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田春木 | 1,600万円 〜 2,391万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全42戸 |
| ガーデンウェルズ浜寺公園エアーズ・コート | 2,289万円 〜 3,035万円 | 大阪府高石市羽衣2丁目2-21 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全197戸 |
| 堺・光明池駅前アーバンコンフォート | 1,673万円 〜 6,341万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁1-1 |
2007年6月（築18年） 地上13階 / 全57戸 |
| ラフィーナ堺・光明池 | 2,310万円 〜 3,730万円 | 大阪府堺市南区鴨谷台2丁2-4 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全50戸 |
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