価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,139 万円 42m²の部屋
〜2,433 万円 69.12m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
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3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
ヤマダ電機グループのヤマダ不動産守口店
ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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初めまして!
REGALO不動産です。
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パレスハイツ京橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,950万円 |
56.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,139万円 42m²の部屋 27万円 / m²
〜2,433万円 69.12m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレスハイツ京橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,880万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,080万円 | 51.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
1,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
1,480万円 | 51.84m² | 3DK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,550万円 | 51.84m² | 3DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,780万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月 |
1,830万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,580万円 | 51.84m² | 3DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
1,780万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月 |
1,830万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,880万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年11月 |
1,980万円 | 69.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,450万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年6月 |
900万円 | 52.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,398万円 | 51.11m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
900万円 | 52.38m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
1,380万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
880万円 | 62.86m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
1,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
1,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,580万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
1,580万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,580万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,480万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,850万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
1,850万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
1,080万円 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
980万円 | 51.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
1,080万円 | 51.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
1,150万円 | 51.84m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
600万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
990万円 | 56.70m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
930万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
1,280万円 | 48.63m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,139万円 |
買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.23万円 42m²の部屋
〜12.96万円 69.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレスハイツ京橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パレスハイツ京橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区野江1丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務用食品館城東中央店まで427m
【周辺】パントリー蒲生店まで654m
【周辺】ライフ京橋店まで599m
【周辺】ローソン城東蒲生二丁目店まで265m
【周辺】ファミリーマート城東中央二丁目店まで276m
【周辺】ドラッグセガミ野江店まで617m
【周辺】ファミリーマート+薬ヒグチ京橋店まで875m
【周辺】京阪モールまで1070m
【周辺】特定医療法人有隣会東大阪病院まで504m
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日商岩井京橋ハイツ | 1,214万円 〜 2,638万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全263戸 |
大野コーポ | 1,123万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-15 |
1975年11月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションニュー京阪 | 579万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市城東区中央2丁目15-12 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オアシスマンションプレジデント城東 | 1,179万円 〜 1,653万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目2-1 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全62戸 |
シャルマンコーポ野江2期 | 1,134万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 |
1974年3月(築51年) 地上12階 / 全179戸 |
蒲生コーポ | 1,750万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区今福西5丁目1-25 |
1973年5月(築51年) 地上11階 / 全230戸 |
シャルマンコーポ野江1期 | 1,199万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-20 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
Bri.ma城東 | 837万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市城東区成育3丁目3-20 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
野江センチュリーマンション | 1,252万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目11-22 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全124戸 |
グラントピア野江 | 1,341万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目6-17 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全26戸 |
キャピタル野江 | 951万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-18 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
今福西コーポ | 1,981万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-6 |
1975年2月(築50年) 地上7階 / 全80戸 |
城北ハイツ2号館 | 1,519万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目18-5 |
1975年7月(築49年) 地上11階 / 全130戸 |
城北ハイツ1号館 | 1,729万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目17-36 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全127戸 |
すみれ橋第2コーポ4号棟 | 1,612万円 〜 2,561万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目8-4 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
すみれ橋第2コーポ3号棟 | 1,377万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目9-3 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全337戸 |
すみれ橋第1コーポ2号棟 | 1,441万円 〜 2,272万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目2-2 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全149戸 |
今福スカイハイツ | 1,444万円 〜 2,143万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目1-37 |
1976年1月(築49年) 地上8階 / 全190戸 |
すみれ橋第1コーポ1号棟 | 1,462万円 〜 2,305万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-1 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全149戸 |
グランシャレー関目 | 1,231万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目12-2 |
1973年10月(築51年) 地上6階 / 全48戸 |
スギタ今福東ハイツ | 1,914万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目6-11 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全18戸 |
内代コーポ | 1,438万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市都島区内代町4丁目1-38 |
1972年9月(築52年) 地上9階 / 全121戸 |
シャンボール天満 | 1,016万円 〜 6,775万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全94戸 |
メガロコープ関目 | 1,326万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目14-9 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全314戸 |
カントリーオブ今福 | 1,941万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目8-5 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全55戸 |
今福ファミリータウン | 2,152万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目10-5 |
1975年6月(築49年) 地上10階 / 全261戸 |
都島ロイヤルハイツ | 1,440万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7 |
1974年5月(築50年) 地上11階 / 全159戸 |
シャトーモンシェリー | 1,105万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目8-10 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全72戸 |
中井ハイツ | 1,265万円 〜 1,755万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12-19 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイマートすみれ | 1,230万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-13 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全160戸 |
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