埼玉県川越市南大塚2丁目14-16
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,721 万円 68.4m²の部屋
〜2,251 万円 74.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩7分。川越中心部への移動に加え、都内への通勤・通学にも利用しやすい立地。生活施設が徒歩圏内に揃います。
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【エントランス】【共有エントランスにはオートロック】鍵を持っている入居者・関係者以外はエントランス内に入ることができないので、防犯面でも安心です。
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【周辺】いなげや川越南大塚駅前店まで880m
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【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店まで456m
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【周辺】セブンイレブン川越南大塚駅南口店まで602m
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【周辺】ウェルパーク 川越南大塚駅前店まで671m
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【周辺】川越市立大東東小学校まで1390m
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【周辺】川越市立大東中学校まで520m
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【周辺】慶櫻南台保育園まで497m
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【周辺】大東保育園まで1223m
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【周辺】南大塚駅(西武 新宿線)まで560m
11/11アイディーコート川越南の売却に役立つ情報をチェック！
アイディーコート川越南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,690万円 |
72.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| ジーアール株式会社 | ||||||
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1,721万円 （25万円 / m²） 68.4m²の部屋
〜2,251万円 （30万円 / m²） 74.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.4m²の部屋の場合 | 74.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,721万円 | 2,251万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万3,930円 | 80万8,830円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万3,930円 | 84万8,830円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,653万2,022円 | 2,165万5,385円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市南大塚)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,500万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,468万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,301万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,721万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,699万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 1,584万円 |
このマンションと、川越市南大塚の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,721万円 (68.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 36万円 / m² |
アイディーコート川越南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.07%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：10.86% ）
埼玉県の直近3年間の変動（6.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート川越南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,490万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,680万円 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 1,980万円 | 68.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,880万円 | 74.80m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 1,880万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,490万円 | 72.43m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,780万円 | 72.40m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,580万円 | 72.43m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 1,780万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月 |
| 1,680万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,780万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,721万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,377万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.91万円 / 月 68.4m²の部屋
〜
11.14万円 / 月 74.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート川越南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート川越南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 68.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.23m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィンベルソロ川越南大塚 | 878万円 〜 1,189万円 | 埼玉県川越市南大塚4丁目3-13 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日神パレステージ川越南大塚 | 1,891万円 〜 2,773万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-12 |
2001年8月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| リヴェール | 1,405万円 〜 2,328万円 | 埼玉県川越市大塚新町63-4 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ダイアパレス川越南台 | 2,267万円 〜 2,709万円 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
2002年9月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンクレイドル川越南大塚フォレスタ | 1,670万円 〜 2,739万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田783-1 |
2004年6月（築23年） 地上8階 / 全42戸 |
| アイランドマンション | 1,517万円 〜 3,161万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築26年） 地上6階 / 全53戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,310万円 〜 3,822万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,565万円 〜 4,428万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| エルマーナ新宿 | 1,574万円 〜 2,198万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,629万円 〜 6,087万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築26年） 地上10階 / 全118戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 2,027万円 〜 5,375万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| 伊勢原七番館 | 941万円 〜 1,674万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コスモシティ川越 | 3,746万円 〜 6,817万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全116戸 |
| ライオンズマンション川越シティ | 2,700万円 〜 5,354万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,054万円 〜 1,512万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,225万円 〜 5,079万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| ローヤルシティ川越 | 3,289万円 〜 4,897万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築24年） 地上15階 / 全43戸 |
| パテラ川越 | 1,527万円 〜 4,734万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月（築24年） 地上8階 / 全33戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,553万円 〜 6,603万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全146戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,030万円 〜 2,441万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| アルファコート川越 | 1,315万円 〜 1,954万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,074万円 〜 1,676万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,695万円 〜 3,982万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレアメゾン新狭山 | 1,932万円 〜 3,187万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-1 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| 伊勢原八番館 | 1,110万円 〜 2,644万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| カサル・ミーサ | 778万円 〜 1,089万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスアーデル | 1,367万円 〜 1,870万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| セザール新狭山 | 1,695万円 〜 2,799万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目23-8 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,977万円 〜 4,594万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築26年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,692万円 〜 5,909万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全3戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アイディーコート川越南 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市南大塚2丁目14-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
3LDK 2階
5/8
3LDK 3階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 5階
8/8| 築年月（築年数） | 2003年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 109戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月12日]
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【所在地】
埼玉県川越市南大塚2丁目14-16【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩38分【建物仕様】
築年月：2003年5月(築24年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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