ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市アクアタウンイースト2

アクアタウンイースト2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田町22-3

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,015 万円 22.75m²の部屋

2,030 万円 31.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【周辺】アトレマルヒロかわごえ駅前 382m

    【周辺】アトレマルヒロかわごえ駅前 382m

    7/12
  • 【周辺】ローソン川越脇田本町店 664m

    【周辺】ローソン川越脇田本町店 664m

    8/12
  • 【周辺】ウエルシア 1000m

    【周辺】ウエルシア 1000m

    9/12
  • 【周辺】丸広百貨店 815m

    【周辺】丸広百貨店 815m

    10/12
  • 【周辺】セブンイレブン 264m

    【周辺】セブンイレブン 264m

    11/12
  • 【周辺】川越マイン 244m

    【周辺】川越マイン 244m

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アクアタウンイースト2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アクアタウンイースト2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 アクアタウンイースト27階9.1万円

賃貸募集中

賃料 9.1万円

29.31m² 1DK 物件詳細
4階 アクアタウンイースト24階7.1万円

賃貸募集中

賃料 7.1万円

22.75m² ワンルーム 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アクアタウンイースト2は売ったらいくら?参考査定価格

1,015万円 (45万円 / m²) 22.75m²の部屋

2,030万円 (64万円 / m²) 31.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市脇田町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市脇田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 914万円 100%
築20年(1年後) 901万円 98.7%
築25年(6年後) 839万円 91.8%
築30年(11年後) 776万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.75㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,015万円
1年後(築20年) 98.7% 1,002万円
6年後(築25年) 91.8% 932万円
11年後(築30年) 84.9% 862万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市脇田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,015万円 (22.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 46万円 / m²

アクアタウンイースト2周辺の中古マンション価格推移情報

アクアタウンイースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:-3.13%、 1年前→今年:1.32%

埼玉県の直近3年間の変動(3.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,015万円
買取 609万円 〜 812万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アクアタウンイースト2は貸したらいくら?参考賃料

6.39万円 / 月 22.75m²の部屋

9.93万円 / 月 31.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アクアタウンイースト2の賃料掲載履歴(19件)

アクアタウンイースト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアタウンイースト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.1万円 / 月 22.75m² 1R / 4階 2025年11月〜2025年12月
9.1万円 / 月 29.31m² 1DK / 7階 2025年12月
9.2万円 / 月 30.89m² 1DK / 9階 2025年2月〜2025年3月
8.7万円 / 月 31.00m² 1LDK / 10階 2024年5月〜2024年6月
9.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 10階 2023年9月〜2023年10月
8.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 9階 2023年4月〜2023年5月
9万円 / 月 30.00m² 1DK / 12階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 31.85m² 1LDK / 10階 2021年3月
6.5万円 / 月 22.75m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年12月
8.8万円 / 月 31.85m² 1LDK / 12階 2020年10月〜2020年12月
8.5万円 / 月 30.89m² 1DK / 9階 2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月 26.08m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年2月
6.5万円 / 月 26.08m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年1月
6.3万円 / 月 27.27m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年6月
6.2万円 / 月 26.08m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
6.2万円 / 月 29.81m² 1K / 1階 2015年3月
6.2万円 / 月 26.08m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
8.7万円 / 月 30.89m² 1DK / 8階 2013年10月〜2013年11月
8.6万円 / 月 30.89m² 1DK / 9階 2013年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム川越ルミアージュ 2,847万円 〜 5,061万円 埼玉県川越市菅原町18-2 2005年8月(築21年)
地上15階 / 全73戸
アクアタウンイースト1 1,012万円 〜 2,295万円 埼玉県川越市菅原町18-22 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全40戸
ライフピア川越菅原町 2,700万円 〜 3,804万円 埼玉県川越市菅原町7-42 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
クレベール 1,284万円 〜 1,738万円 埼玉県川越市菅原町21-9 2008年3月(築18年)
地上7階 / 全42戸
クリオ川越参番館 3,314万円 〜 4,327万円 埼玉県川越市菅原町4-4 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全45戸
ライオンズ川越ネクサイト 3,123万円 〜 6,809万円 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 2008年8月(築18年)
地上9階 / 全52戸
フレシール 1,526万円 〜 2,674万円 埼玉県川越市脇田本町13-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 2,557万円 〜 4,749万円 埼玉県川越市脇田本町9-9 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全40戸
エコヴィレッジ川越富士見町 2,406万円 〜 3,300万円 埼玉県川越市富士見町10-3 2005年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
クラリスハイム 1,283万円 〜 3,627万円 埼玉県川越市脇田本町21-8 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファスクエア川越アヴァンセ 2,153万円 〜 4,006万円 埼玉県川越市富士見町15-10 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全42戸
日神デュオステージ川越新富町 1,429万円 〜 2,645万円 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 2008年1月(築19年)
地上9階 / 全55戸
ユアコート川越アデッソ 2,631万円 〜 3,836万円 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 2006年2月(築20年)
地上9階 / 全54戸
グーディッシュ川越アルバートル 1,911万円 〜 3,244万円 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全37戸
リュール川越 1,701万円 〜 2,735万円 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 2008年4月(築18年)
地上9階 / 全74戸
レクセルプラザ本川越 3,096万円 〜 5,216万円 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全84戸
ローヤルシティ本川越 3,042万円 〜 4,952万円 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 2005年9月(築21年)
地上9階 / 全24戸
カインドステージ川越 1,113万円 〜 2,920万円 埼玉県川越市脇田新町4-18 2008年2月(築18年)
地上9階 / 全47戸
ライオンズ川越新富町 2,945万円 〜 5,762万円 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 2008年2月(築18年)
地上13階 / 全62戸
ルネスプレミール 1,239万円 〜 1,771万円 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アイディスクエア川越新富町 2,628万円 〜 3,787万円 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 2007年11月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ヴィスタガーデン川越 3,363万円 〜 4,474万円 埼玉県川越市田町24-21 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全122戸
ウェリス川越六軒町 2,663万円 〜 3,799万円 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 2008年2月(築18年)
地上8階 / 全43戸
レーベンハイム川越フィーヌ 2,074万円 〜 3,412万円 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 2006年12月(築20年)
地上12階 / 全49戸
ステラフィランテ 1,254万円 〜 1,586万円 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 2007年10月(築19年)
地上4階 / 全20戸
リバプールN 1,523万円 〜 1,931万円 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・大手町 1,549万円 〜 2,927万円 埼玉県川越市大手町4-3 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全31戸
ヴァン・リュイール 1,398万円 〜 1,772万円 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全2戸
グラン・コート川越新河岸 1,658万円 〜 2,173万円 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全31戸
レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング 2,231万円 〜 4,413万円 埼玉県川越市泉町2-2 2006年7月(築20年)
地上15階 / 全254戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アクアタウンイースト2の売却に強い不動産会社 5社

アクアタウンイースト2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アクアタウンイースト2から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.2
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アクアタウンイースト2の物件概要

アクアタウンイースト2の建物、周辺について

アクアタウンイースト2は、2007年2月に完成しました。地上12階建ての同マンションでは、建築構造に遮音効果の高いRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。また、所在地は埼玉県川越市脇田町で、東武東上線が停車する川越駅からは徒歩2分の道のりです。加えて、西武新宿線の本川越駅も比較的近く、そこからは徒歩13分の道のりとなります。

マンション名称 アクアタウンイースト2
所在地
埼玉県川越市脇田町22-3 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩15分(約1.17km)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩6分(約420m)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩6分(約420m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アクアタウンイースト21R2階間取り

    1R 2階

    1/17
  • アクアタウンイースト21R2階間取り

    1R 2階

    2/17
  • アクアタウンイースト21R3階間取り

    1R 3階

    3/17
  • アクアタウンイースト21R4階間取り

    1R 4階

    4/17
  • アクアタウンイースト21R5階間取り

    1R 5階

    5/17
  • アクアタウンイースト21LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/17
  • アクアタウンイースト21DK5階間取り

    1DK 5階

    7/17
  • アクアタウンイースト21R6階間取り

    1R 6階

    8/17
  • アクアタウンイースト21LDK6階間取り

    1LDK 6階

    9/17
  • アクアタウンイースト21DK6階間取り

    1DK 6階

    10/17
  • アクアタウンイースト21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    11/17
  • アクアタウンイースト21DK7階間取り

    1DK 7階

    12/17
  • アクアタウンイースト21DK9階間取り

    1DK 9階

    13/17
  • アクアタウンイースト21LDK10階間取り

    1LDK 10階

    14/17
  • アクアタウンイースト21DK11階間取り

    1DK 11階

    15/17
  • アクアタウンイースト21LDK12階間取り

    1LDK 12階

    16/17
  • アクアタウンイースト21DK12階間取り

    1DK 12階

    17/17
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

アクアタウンイースト2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アクアタウンイースト2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アクアタウンイースト2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アクアタウンイースト2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アクアタウンイースト2の売り時ですか?
アクアタウンイースト2がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:-3.13%、1年前→今年:1.32%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.21%)に比べ、やや低めの水準です。
アクアタウンイースト2の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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