埼玉県川越市脇田町22-3
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
992 万円 22.75m²の部屋
〜1,966 万円 31.85m²の部屋
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
992万円 （44万円 / m²） 22.75m²の部屋
〜1,966万円 （62万円 / m²） 31.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川越市脇田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 889万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 877万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 817万円 | 91.9％ |
| 築30年(11年後) | 757万円 | 85.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 992万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 979万円 |
| 6年後(築25年) | 91.9％ | 912万円 |
| 11年後(築30年) | 85.2％ | 845万円 |
このマンションと、川越市脇田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
992万円 (22.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
アクアタウンイースト2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 992万円 |
| 買取 | 595万円 〜 794万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 22.75m²の部屋
〜
9.91万円 / 月 31.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクアタウンイースト2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクアタウンイースト2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.75m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.27m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.81m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 26.08m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.89m² | 1DK / 9階 | 2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,912万円 〜 5,108万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全73戸 |
| アクアタウンイースト1 | 986万円 〜 2,214万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,943万円 〜 4,088万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クレベール | 1,240万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,211万円 〜 5,665万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,048万円 〜 6,558万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| フレシール | 1,479万円 〜 2,559万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,493万円 〜 4,566万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,402万円 〜 3,250万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラリスハイム | 1,233万円 〜 3,453万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,100万円 〜 3,853万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,583万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,862万円 〜 3,117万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| リュール川越 | 1,671万円 〜 2,648万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,069万円 〜 5,326万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全84戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,022万円 〜 5,067万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| カインドステージ川越 | 1,143万円 〜 2,958万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全47戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,899万円 〜 5,842万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全62戸 |
| ルネスプレミール | 1,266万円 〜 1,863万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,481万円 〜 3,626万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,488万円 〜 4,794万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,607万円 〜 3,286万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,089万円 〜 3,305万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| ステラフィランテ | 1,367万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバプールN | 1,688万円 〜 2,161万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,624万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| ヴァン・リュイール | 1,554万円 〜 1,990万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目11-1 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全2戸 |
| グラン・コート川越新河岸 | 1,783万円 〜 2,239万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全31戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,227万円 〜 4,500万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,629万円 〜 3,855万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全254戸 |
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マンション買取の4つのポイント
アクアタウンイースト2は、2007年2月に完成しました。地上12階建ての同マンションでは、建築構造に遮音効果の高いRC（鉄筋コンクリート）造が採用されています。また、所在地は埼玉県川越市脇田町で、東武東上線が停車する川越駅からは徒歩2分の道のりです。加えて、西武新宿線の本川越駅も比較的近く、そこからは徒歩13分の道のりとなります。
| マンション名称 | アクアタウンイースト2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】アトレマルヒロかわごえ駅前 382m
7/12
【周辺】ローソン川越脇田本町店 664m
8/12
【周辺】ウエルシア 1000m
9/12
【周辺】丸広百貨店 815m
10/12
【周辺】セブンイレブン 264m
11/12
【周辺】川越マイン 244m
12/12| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月25日]
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