埼玉県川越市脇田本町31-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,707 万円 67.2m²の部屋
〜6,573 万円 88.52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】写真準備中
1/11
【周辺】川越駅 480m
2/11
【周辺】中央小学校 1300m
3/11
【周辺】富士見中学校 800m
4/11
【周辺】セブンイレブン川越脇田本町店 550m
5/11
【周辺】ユープレイス 350m
6/11
【周辺】ローソン川越駅西店 300m
7/11
【周辺】赤心堂病院 350m
8/11
【周辺】ヤオコー川越西口店 600m
9/11
【周辺】ウニクス川越 500m
10/11
【周辺】ベルク川越東田町店 700m
11/11コスモシティ川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモシティ川越の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,707万円 （55万円 / m²） 67.2m²の部屋
〜6,573万円 （74万円 / m²） 88.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.2m²の部屋の場合 | 88.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,707万円 | 6,573万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 128万9,310円 | 223万5,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 132万9,310円 | 229万5,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,573万9,092円 | 6,342万9,131円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,999万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,956万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,734万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,707万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 3,654万円 |
| 6年後(築30年) | 91.2％ | 3,380万円 |
このマンションと、川越市脇田本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,707万円 (67.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 43万円 / m² |
コスモシティ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 75.17m² | 3LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5,999万円 | 84.27m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5,080万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,680万円 | 81.76m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,707万円 |
| 買取 | 2,225万円 〜 2,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.19万円 / 月 67.2m²の部屋
〜
18.93万円 / 月 88.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 11階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 15万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.27m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 14.6万円 / 月 | 88.52m² | 4LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.17m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 16万円 / 月 | 84.27m² | 4LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 13.8万円 / 月 | 67.20m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月 |
| 14万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 14万円 / 月 | 67.20m² | 3LDK / 10階 | 2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.81m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローヤルシティ川越 | 3,274万円 〜 4,750万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,034万円 〜 1,446万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| パテラ川越 | 1,524万円 〜 4,602万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| 伊勢原七番館 | 922万円 〜 1,602万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,643万円 〜 5,631万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全120戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,026万円 〜 4,638万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 1,656万円 〜 4,302万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション川越シティ | 2,734万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,513万円 〜 6,356万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全146戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,317万円 〜 3,734万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| アルファコート川越 | 1,294万円 〜 1,875万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,011万円 〜 2,340万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルネスアーデル | 1,320万円 〜 1,758万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| エルマーナ新宿 | 1,535万円 〜 2,090万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| プリマベーラ | 1,054万円 〜 1,602万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,647万円 〜 3,810万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 1,086万円 〜 2,525万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アイランドマンション | 1,471万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,913万円 〜 4,375万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,610万円 〜 5,624万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全3戸 |
| アルシオン本川越 | 2,714万円 〜 4,109万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,248万円 〜 4,675万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全81戸 |
| カサル・ミーサ | 698万円 〜 903万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,572万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| アミティ本川越 | 1,065万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ川越弐番館 | 1,685万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川越市通町13-3 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,143万円 〜 3,011万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンミユキ本川越 | 2,819万円 〜 4,207万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全51戸 |
| スヴェニール本川越 | 2,482万円 〜 4,848万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全31戸 |
| センチュリーコート本川越 | 822万円 〜 1,103万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コスモシティ川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コスモシティ川越から近い順に表示しています
地域密着の住協で不動産売却活用のご相談
川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
店舗内観
最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出
業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
売れない不動産はない！売り方が大事！
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
創業29年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
法務に強い不動産売却会社です
当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コスモシティ川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/9
3LDK 3階
2/9
3LDK 7階
3/9
4LDK 7階
4/9
4LDK 8階
5/9
2LDK 9階
6/9
3LDK 10階
7/9
3LDK 11階
8/9
3LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 116戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市脇田本町31-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2003年2月(築24年)【設備・条件】
公営水道、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックスほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
