ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ローヤルシティ川越

ローヤルシティ川越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田本町29-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,507 万円 70.07m²の部屋

3,554 万円 75.05m²の部屋

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  • 【外観】川越駅徒歩5分2沿線利用可で都心へのアクセス良好。通勤通学にも大変便利です

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    1/9
  • 【周辺】ベルク川越東田町店まで677m、営業時間 9:00~0:00

    【周辺】ベルク川越東田町店まで677m、営業時間 9:00~0:00

    2/9
  • 【周辺】東武ストア川越マインまで559m、営業時間 あさ9時~深夜1時

    【周辺】東武ストア川越マインまで559m、営業時間 あさ9時~深夜1時

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  • 【周辺】ヤオコー川越西口店(ウニクス内)まで788m、駐車場、駐輪場あります

    【周辺】ヤオコー川越西口店(ウニクス内)まで788m、駐車場、駐輪場あります

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  • 【周辺】セブンイレブン川越東田町店まで340m、24時間営業です ペットボトル回収機があります。

    【周辺】セブンイレブン川越東田町店まで340m、24時間営業です ペットボトル回収機があります。

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  • 【周辺】ファミリーマート川越田町店まで1140m、24時間営業です 徒歩約14分です。

    【周辺】ファミリーマート川越田町店まで1140m、24時間営業です 徒歩約14分です。

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  • 【周辺】セリアいなげや川越店まで1360m、営業時間 9:30~20:00

    【周辺】セリアいなげや川越店まで1360m、営業時間 9:30~20:00

    7/9
  • 【周辺】ダイソー川越新宿町店まで1327m、営業時間 9:30~20:00

    【周辺】ダイソー川越新宿町店まで1327m、営業時間 9:30~20:00

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  • 【周辺】川越アトレまで395m、営業時間 10:00~21:00

    【周辺】川越アトレまで395m、営業時間 10:00~21:00

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ローヤルシティ川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ローヤルシティ川越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階 ローヤルシティ川越15階18.0万円

賃貸募集中

賃料 18万円

75.05m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ローヤルシティ川越は売ったらいくら?参考査定価格

2,507万円 (36万円 / m²) 70.07m²の部屋

3,554万円 (47万円 / m²) 75.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市脇田本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,905万円 100%
築25年(3年後) 2,782万円 95.8%
築30年(8年後) 2,574万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.07㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,507万円
3年後(築25年) 95.8% 2,401万円
8年後(築30年) 88.6% 2,221万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市脇田本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,507万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 41万円 / m²

ローヤルシティ川越周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 70.07m² 3LDK / 14階 2020年3月〜2020年4月
2,380万円 70.07m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,507万円
買取 1,504万円 〜 2,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ川越は貸したらいくら?参考賃料

15.52万円 / 月 70.07m²の部屋

18.6万円 / 月 75.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローヤルシティ川越の賃料掲載履歴(11件)

ローヤルシティ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 75.05m² 3LDK / 15階 2025年2月〜2025年6月
12.8万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2021年4月〜2021年6月
14万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
18万円 / 月 75.05m² 3LDK / 15階 2020年12月〜2021年2月
9.5万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2017年3月〜2017年7月
15万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2016年7月〜2016年10月
16万円 / 月 75.05m² 3LDK / 11階 2016年3月〜2016年7月
15万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2016年3月
15万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2014年9月〜2014年12月
15.5万円 / 月 75.05m² 3LDK / 11階 2013年3月〜2013年4月
15万円 / 月 75.05m² 3LDK / 10階 2013年1月〜2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パテラ川越 1,470万円 〜 4,215万円 埼玉県川越市脇田本町23-3 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全33戸
コスモシティ川越 3,703万円 〜 6,250万円 埼玉県川越市脇田本町31-1 2003年2月(築23年)
地上11階 / 全116戸
ベルメゾンシラトリ 1,041万円 〜 1,389万円 埼玉県川越市脇田本町11-4 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全42戸
アクエス川越イストワール 3,111万円 〜 4,535万円 埼玉県川越市脇田本町10-14 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全71戸
伊勢原七番館 927万円 〜 1,540万円 埼玉県川越市脇田本町10-17 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸
アンファージュ川越ファースト 1,778万円 〜 4,395万円 埼玉県川越市脇田本町10-22 2004年1月(築22年)
地上15階 / 全45戸
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 2,591万円 〜 4,678万円 埼玉県川越市脇田本町9-9 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全40戸
ルネスアーデル 1,331万円 〜 1,736万円 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 2005年1月(築21年)
地上4階 / 全40戸
ユアコート川越カレナ 3,628万円 〜 6,242万円 埼玉県川越市脇田町22-2 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全146戸
アルファコート川越 1,307万円 〜 1,806万円 埼玉県川越市菅原町18-1 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアタウンイースト1 1,018万円 〜 2,249万円 埼玉県川越市菅原町18-22 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全40戸
レーベンハイム川越ルミアージュ 2,883万円 〜 4,989万円 埼玉県川越市菅原町18-2 2005年8月(築21年)
地上15階 / 全73戸
プリマベーラ 1,059万円 〜 1,534万円 埼玉県川越市菅原町7-51 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズマンション川越シティ 2,992万円 〜 5,498万円 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全95戸
ライフピア川越菅原町 2,761万円 〜 3,783万円 埼玉県川越市菅原町7-42 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
伊勢原八番館 997万円 〜 2,427万円 埼玉県川越市菅原町7-17 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全28戸
サンクレイドル川越旭町 2,410万円 〜 3,696万円 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全53戸
エルマーナ新宿 1,532万円 〜 1,988万円 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全9戸
アルシオン本川越 2,811万円 〜 4,168万円 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全62戸
ベルメゾン川越サザンスケープ 3,305万円 〜 4,660万円 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全81戸
ロイヤルシャトー川越仙波町 3,627万円 〜 5,369万円 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全3戸
アイランドマンション 1,456万円 〜 2,838万円 埼玉県川越市脇田新町8-7 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全53戸
カサル・ミーサ 664万円 〜 853万円 埼玉県川越市田町8-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
アミティ本川越 1,079万円 〜 1,569万円 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 2002年11月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ローヤルシティ本川越 3,066万円 〜 4,955万円 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 2005年9月(築20年)
地上9階 / 全24戸
グリーンミユキ本川越 2,968万円 〜 4,338万円 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全51戸
グリシーヌ・川越 2,162万円 〜 2,976万円 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全18戸
スヴェニール本川越 2,512万円 〜 4,807万円 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全31戸
センチュリーコート本川越 836万円 〜 1,098万円 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
コスモ川越グレイスフォルム 2,267万円 〜 3,619万円 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローヤルシティ川越の売却に強い不動産会社 5社

ローヤルシティ川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ川越から近い順に表示しています

アースシグナル株式会社
物件から
2.8
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社大成住宅 本店
物件から
7.8
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ローヤルシティ川越の物件概要

マンション名称 ローヤルシティ川越
所在地
埼玉県川越市脇田本町29-4 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩12分(約947m)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩10分(約800m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローヤルシティ川越3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    1/3
  • ローヤルシティ川越3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    2/3
  • ローヤルシティ川越3LDK15階間取り

    3LDK 15階

    3/3
築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ローヤルシティ川越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローヤルシティ川越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローヤルシティ川越の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ローヤルシティ川越に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローヤルシティ川越の売り時ですか?
ローヤルシティ川越がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、2年前→1年前:-4.01%、1年前→今年:2.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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