埼玉県川越市脇田本町29-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,287 万円 70.07m²の部屋
〜4,751 万円 75.05m²の部屋
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【外観】川越駅徒歩5分2沿線利用可で都心へのアクセス良好。通勤通学にも大変便利です
1/9
【周辺】ベルク川越東田町店まで677m、営業時間 9：00～0：00
2/9
【周辺】東武ストア川越マインまで559m、営業時間 あさ9時～深夜1時
3/9
【周辺】ヤオコー川越西口店（ウニクス内）まで788m、駐車場、駐輪場あります
4/9
【周辺】セブンイレブン川越東田町店まで340m、24時間営業です ペットボトル回収機があります。
5/9
【周辺】ファミリーマート川越田町店まで1140m、24時間営業です 徒歩約14分です。
6/9
【周辺】セリアいなげや川越店まで1360m、営業時間 9：30～20：00
7/9
【周辺】ダイソー川越新宿町店まで1327m、営業時間 9：30～20：00
8/9
【周辺】川越アトレまで395m、営業時間 10：00～21：00
9/9ローヤルシティ川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ローヤルシティ川越の売却に役立つ情報をチェック！
ローヤルシティ川越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
70.07m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ファーストホーム | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,287万円 （47万円 / m²） 70.07m²の部屋
〜4,751万円 （63万円 / m²） 75.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,031万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,946万円 | 97.2％ |
| 築30年(7年後) | 2,728万円 | 90.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,287万円 |
| 2年後(築25年) | 97.2％ | 3,195万円 |
| 7年後(築30年) | 90.0％ | 2,958万円 |
このマンションと、川越市脇田本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,287万円 (70.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 43万円 / m² |
ローヤルシティ川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 75.05m² | 3LDK / 15階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,650万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2026年2月 |
| 3,890万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 3,990万円 | 70.07m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 4,280万円 | 75.05m² | 3LDK / 15階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,390万円 | 70.07m² | 3LDK / 14階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,380万円 | 70.07m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,287万円 |
| 買取 | 1,973万円 〜 2,630万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.18万円 / 月 70.07m²の部屋
〜
18.49万円 / 月 75.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルシティ川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 15階 | 2025年8月 |
| 18万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 15階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 14万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 15階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 16万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 11階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 15万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ川越 | 1,448万円 〜 4,352万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| コスモシティ川越 | 3,725万円 〜 6,581万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
2003年2月（築24年） 地上11階 / 全116戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,048万円 〜 1,460万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,043万円 〜 4,648万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| 伊勢原七番館 | 934万円 〜 1,614万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アンファージュ川越ファースト | 1,665万円 〜 4,307万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-22 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全45戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,547万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| ルネスアーデル | 1,331万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,528万円 〜 6,362万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築23年） 地上15階 / 全146戸 |
| アルファコート川越 | 1,313万円 〜 1,894万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,025万円 〜 2,359万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,839万円 〜 5,131万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全73戸 |
| プリマベーラ | 1,068万円 〜 1,617万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション川越シティ | 2,748万円 〜 5,288万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2003年1月（築24年） 地上8階 / 全95戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,662万円 〜 3,818万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 1,005万円 〜 2,554万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,326万円 〜 3,734万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| エルマーナ新宿 | 1,550万円 〜 2,101万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルシオン本川越 | 2,711万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,245万円 〜 4,717万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月（築24年） 地上15階 / 全81戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,657万円 〜 5,678万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全3戸 |
| アイランドマンション | 1,482万円 〜 3,002万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| カサル・ミーサ | 706万円 〜 921万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミティ本川越 | 1,078万円 〜 1,614万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,028万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンミユキ本川越 | 2,816万円 〜 4,247万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全51戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,171万円 〜 3,080万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| スヴェニール本川越 | 2,481万円 〜 4,895万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全31戸 |
| センチュリーコート本川越 | 835万円 〜 1,130万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,580万円 〜 4,322万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ローヤルシティ川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町29-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 9階
1/4
3LDK 11階
2/4
3LDK 14階
3/4
3LDK 15階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年9月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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