埼玉県川越市脇田本町13-17
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,544 万円 28.64m²の部屋
〜2,751 万円 37.58m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】ローソン川越駅西口店(コンビニ)まで194m
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,544万円 （54万円 / m²） 28.64m²の部屋
〜2,751万円 （73万円 / m²） 37.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 893万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 844万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 781万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,544万円 |
| 4年後(築25年) | 94.5％ | 1,458万円 |
| 9年後(築30年) | 87.5％ | 1,351万円 |
このマンションと、川越市脇田本町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (28.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 45万円 / m² |
フレシール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -0.21%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.30%、 2年前→1年前：-4.07%、 1年前→今年：2.69% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,544万円 |
| 買取 | 926万円 〜 1,235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.49万円 / 月 28.64m²の部屋
〜
9.43万円 / 月 37.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレシールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレシールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 37.58m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.86m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 7万円 / 月 | 37.58m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 6階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.86m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.65m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 37.58m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.64m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 37.58m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.58m² | 1K / 5階 | 2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.58m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルメゾンシラトリ | 1,048万円 〜 1,460万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築23年） 地上6階 / 全42戸 |
| クラリスハイム | 1,299万円 〜 3,726万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,043万円 〜 4,648万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全71戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,547万円 〜 4,817万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,029万円 〜 2,085万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越 | 1,313万円 〜 1,894万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,025万円 〜 2,359万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,839万円 〜 5,131万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築21年） 地上15階 / 全73戸 |
| クレベール | 1,297万円 〜 1,784万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,662万円 〜 3,818万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 1,005万円 〜 2,554万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| クリオ川越参番館 | 3,405万円 〜 4,526万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| ルネスアーデル | 1,331万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全40戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,421万円 〜 2,694万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築19年） 地上9階 / 全55戸 |
| サンクレイドル川越旭町 | 2,326万円 〜 3,734万円 | 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全53戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,403万円 〜 3,355万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越アデッソ | 2,669万円 〜 3,958万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全54戸 |
| カインドステージ川越 | 1,095万円 〜 2,925万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全47戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,078万円 〜 5,310万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築21年） 地上12階 / 全84戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 2,057万円 〜 3,555万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全37戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,149万円 〜 4,071万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| アルシオン本川越 | 2,711万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築23年） 地上14階 / 全62戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,028万円 〜 5,046万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,898万円 〜 5,806万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築19年） 地上13階 / 全62戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,596万円 〜 3,830万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,634万円 〜 3,858万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全43戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,161万円 〜 3,812万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築20年） 地上12階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,587万円 〜 3,065万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| ステラフィランテ | 1,261万円 〜 1,630万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバプールN | 1,467万円 〜 1,901万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フレシール |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市脇田本町13-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/11
1K 1階
2/11
1K 2階
3/11
1K 2階
4/11
1K 3階
5/11
1K 4階
6/11
1K 4階
7/11
1K 5階
8/11
1K 5階
9/11
1K 5階
10/11
1K 6階
11/11| 築年月（築年数） | 2006年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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