埼玉県川越市連雀町4-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,575 万円 76.8m²の部屋
〜5,016 万円 85.84m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】川越市立中央小学校（243m）
2/2ダイアパレス川越連雀町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス川越連雀町の売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス川越連雀町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,599万円 |
80.29m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社住協 川越支店 | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,575万円 （47万円 / m²） 76.8m²の部屋
〜5,016万円 （58万円 / m²） 85.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 76.8m²の部屋の場合 | 85.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,575万円 | 5,016万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 124万5,750円 | 172万1,280円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 128万5,750円 | 178万1,280円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,446万2,922円 | 4,837万7,739円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市連雀町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,721万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,556万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,575万円 |
| 4年後(築30年) | 94.0％ | 3,359万円 |
このマンションと、川越市連雀町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,575万円 (76.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 39万円 / m² |
ダイアパレス川越連雀町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越連雀町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,599万円 | 80.29m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 4,799万円 | 80.29m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 4,999万円 | 80.29m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 3,530万円 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2023年2月 |
| 3,580万円 | 80.29m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 2,680万円 | 80.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1億2,680万円 | 80.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,680万円 | 80.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 3,000万円 | 80.29m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,780万円 | 80.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 3,000万円 | 80.29m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 3,150万円 | 80.29m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,280万円 | 80.29m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3,500万円 | 80.29m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 3,180万円 | 85.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 3,180万円 | 85.84m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,330万円 | 80.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 2,380万円 | 80.29m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,575万円 |
| 買取 | 2,145万円 〜 2,860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.28万円 / 月 76.8m²の部屋
〜
13.9万円 / 月 85.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス川越連雀町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス川越連雀町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 13.4万円 / 月 | 76.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルコート川越 | 3,027万円 〜 4,475万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-9 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全22戸 |
| スヴェニール本川越 | 2,482万円 〜 4,848万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-14 |
2001年12月（築25年） 地上14階 / 全31戸 |
| グリーンミユキ本川越 | 2,819万円 〜 4,207万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月（築24年） 地上11階 / 全51戸 |
| アミティ本川越 | 1,065万円 〜 1,582万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ川越弐番館 | 1,685万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川越市通町13-3 |
2001年7月（築25年） 地上15階 / 全84戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,440万円 〜 6,401万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| レクセルマンション川越大手町 | 1,706万円 〜 3,664万円 | 埼玉県川越市大手町2-5 |
1999年2月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| ヴェルドミール新富 | 965万円 〜 3,373万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| LeGrandir | 968万円 〜 1,380万円 | 埼玉県川越市脇田町11-7 |
2000年4月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファースト・コート | 978万円 〜 1,466万円 | 埼玉県川越市脇田町11-11 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山吹の郷 | 2,317万円 〜 3,169万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目6-11 |
2002年11月（築24年） 地上6階 / 全14戸 |
| WINBELLDUET本川越 | 559万円 〜 1,295万円 | 埼玉県川越市喜多町7-12 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユアコート川越 | 3,269万円 〜 5,127万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築27年） 地上14階 / 全64戸 |
| ミュージション川越 | 1,313万円 〜 2,792万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-12 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,423万円 〜 3,379万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルシャトー川越仙波町 | 3,610万円 〜 5,624万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-10 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全3戸 |
| ドラゴンマンション川越壱番館 | 2,643万円 〜 5,631万円 | 埼玉県川越市東田町11-6 |
2001年6月（築25年） 地上10階 / 全120戸 |
| 伊勢原六番館 | 875万円 〜 4,692万円 | 埼玉県川越市菅原町19-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原五番館 | 859万円 〜 1,921万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ | 1,054万円 〜 1,602万円 | 埼玉県川越市菅原町7-51 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,131万円 〜 4,826万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築27年） 地上15階 / 全94戸 |
| デューファス川越仙波町 | 2,913万円 〜 4,375万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目21-1 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全43戸 |
| プラネ川越 | 2,951万円 〜 4,062万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築27年） 地上13階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション川越シティ | 2,734万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目10-18 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アイランドマンション | 1,471万円 〜 2,998万円 | 埼玉県川越市脇田新町8-7 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全53戸 |
| アストレア川越 | 2,276万円 〜 3,461万円 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| エルマーナ新宿 | 1,535万円 〜 2,090万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目15-18 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| センチュリー川越2 | 2,019万円 〜 2,765万円 | 埼玉県川越市富士見町12-7 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| アーベイン川越岸町キッズアベニュー | 1,578万円 〜 2,269万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目38-1 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| コスモ川越グレイスフォルム | 2,572万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目7-1 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全86戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス川越西小仙波 | 1,750万円 〜 3,826万円 | 埼玉県川越市西小仙波町1丁目9-3 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,440万円 〜 6,401万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全74戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,239万円 〜 2,912万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ダイアパレス川越第2 | 1,033万円 〜 1,483万円 | 埼玉県川越市氷川町32-2 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全45戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 1,689万円 〜 2,202万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレス川越3 | 1,441万円 〜 2,926万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目21-9 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダイアパレス川越新河岸 | 1,917万円 〜 3,129万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全123戸 |
| ダイアパレス川越霞ケ関 | 1,305万円 〜 2,109万円 | 埼玉県川越市大字的場2572-2 |
1994年9月（築32年） 地上10階 / 全112戸 |
| ダイアパレス川越南台 | 2,201万円 〜 2,637万円 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
2002年9月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス川越連雀町 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市連雀町4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 5階
2/4
3LDK 7階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
| 施工会社 | 沢建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市連雀町4-4【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：2001年1月(築26年)【設備・条件】
セキュリティ会社加入済、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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