ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ルネス桜暮1番館

ルネス桜暮1番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市南台3丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

813 万円 27.54m²の部屋

1,055 万円 29.37m²の部屋

簡単
1分

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ルネス桜暮1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルネス桜暮1番館の売却に強い不動産会社 4社

ルネス桜暮1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルネス桜暮1番館から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
3.7
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
センチュリー21安藤建設
物件から
5.0
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
アースシグナル株式会社
物件から
6.0
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
14.9
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルネス桜暮1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ルネス桜暮1番館1階6.5万円

賃貸募集中

賃料6.5万円

29.37m² ワンルーム 南西

ルネス桜暮1番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

813万円27.54m²の部屋30万円 / m²

1,055万円29.37m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市南台)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川越市南台 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 784万円 100%
築20年(3年後) 754万円 96.1%
築25年(8年後) 702万円 89.6%
築30年(13年後) 651万円 83.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 813万円 100%
3年後(築20年) 782万円 96.1%
8年後(築25年) 729万円 89.6%
13年後(築30年) 676万円 83.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市南台の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

813万円 (27.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 813万円
買取 488万円 〜 651万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルネス桜暮1番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.97万円27.54m²の部屋

7.18万円29.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルネス桜暮1番館の賃料掲載履歴(85件)

ルネス桜暮1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス桜暮1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2024年7月〜2024年10月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2024年10月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2024年9月
6.5万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2024年6月
6.5万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年2月〜2024年5月
6.3万円 / 月 29.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年2月
6.2万円 / 月 27.00m² 1R / 1階 2022年9月〜2023年2月
6.5万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2022年10月〜2023年2月
6万円 / 月 29.00m² 1R / 1階 2022年9月〜2023年1月
6.3万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2021年9月〜2021年12月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2021年12月
6.6万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2021年8月〜2021年11月
6.3万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.4万円 / 月 27.54m² 1R / 2階 2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月 27.54m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年3月
6.3万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2020年11月〜2020年12月
6万円 / 月 27.54m² 1R / 1階 2020年7月〜2020年11月
6.5万円 / 月 29.37m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年3月
6.4万円 / 月 27.91m² 1R / 4階 2019年8月〜2020年2月
6.7万円 / 月 29.37m² 1K / 4階 2019年6月〜2019年11月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2019年6月〜2019年11月
6.7万円 / 月 27.91m² 1R / 4階 2019年7月
6.7万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2019年6月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2018年11月〜2019年3月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2019年1月〜2019年3月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2018年9月〜2018年11月
6.3万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2018年6月〜2018年10月
6.4万円 / 月 29.37m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年8月
6万円 / 月 27.54m² 1R / 1階 2018年3月〜2018年8月
6万円 / 月 27.54m² 1R / 1階 2018年5月〜2018年6月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2017年8月〜2018年3月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 4階 2018年1月〜2018年3月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2018年3月
6.7万円 / 月 29.37m² 1R / 4階 2017年10月〜2017年12月
6.7万円 / 月 29.37m² 1R / 4階 2017年7月〜2017年8月
6.3万円 / 月 27.54m² 1R / 3階 2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月 27.54m² 1R / 3階 2016年6月〜2016年11月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2016年10月
6.2万円 / 月 27.54m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年7月
6.5万円 / 月 29.37m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年7月
6万円 / 月 27.54m² 1R / 1階 2016年3月〜2016年7月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2015年5月〜2015年8月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2015年6月〜2015年8月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 2階 2015年4月〜2015年6月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2015年5月〜2015年6月
6.7万円 / 月 29.37m² 1R / 4階 2014年12月〜2015年4月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2015年2月〜2015年4月
6.4万円 / 月 29.37m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年3月
6.3万円 / 月 27.54m² 1R / 3階 2015年3月
6.3万円 / 月 27.54m² 1R / 3階 2015年1月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2014年6月〜2014年9月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2014年5月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2014年3月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2014年3月
6.5万円 / 月 29.37m² 1K / 2階 2013年12月〜2014年1月
6.2万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2013年7月〜2013年12月
6.4万円 / 月 29.37m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.3万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2013年8月〜2013年9月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2013年3月〜2013年6月
6.9万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2013年2月〜2013年4月
6.3万円 / 月 27.54m² 1R / 3階 2013年4月
6万円 / 月 27.54m² 1R / 1階 2013年1月〜2013年2月
6.7万円 / 月 29.37m² 1R / 4階 2012年7月〜2012年10月
6.3万円 / 月 27.54m² 1R / 3階 2012年9月〜2012年10月
6.2万円 / 月 27.54m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年10月
6.5万円 / 月 29.37m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
6.2万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2011年9月〜2012年2月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2011年12月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2011年8月〜2011年10月
6.2万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2011年10月
6.7万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2011年7月〜2011年9月
6.3万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2011年7月〜2011年9月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2010年9月〜2011年1月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2010年11月〜2011年1月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2010年10月〜2010年11月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 3階 2010年7月〜2010年8月
6.2万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2010年2月〜2010年3月
6.4万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2009年12月〜2010年2月
6.5万円 / 月 29.37m² 1R / 2階 2009年9月〜2009年10月
6.3万円 / 月 27.54m² 1K / 3階 2009年3月〜2009年5月
6.2万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2009年3月〜2009年5月
6万円 / 月 29.37m² 1R / 1階 2009年3月〜2009年4月
6.2万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2009年2月〜2009年3月
6.3万円 / 月 29.37m² 1K / 1階 2009年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
川越駅 (東武東上線ほか)
23

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ルネス桜暮1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ルネス桜暮1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.92%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-2.70%

埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ルネス桜暮1番館の建物、周辺について

2008年3月に完成したルネス桜暮1番館は、埼玉県川越市南台がその所在地となります。地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のこのマンションについては、西武新宿線・南大塚駅が最寄駅となり、現地からの距離は240mほどになります。なお、近くには川越市役所大東南公民館、川越南大塚駅前郵便局などがあります。

マンション名称 ルネス桜暮1番館
所在地 埼玉県川越市南台3丁目2-17
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩5分
  • 東武東上線 / 川越駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】いなげや 235m

    【周辺】いなげや 235m

  • 【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 504m

    【周辺】ファミリーマート南大塚駅北口店 504m

  • 【周辺】サンクス川越南大塚店 794m

    【周辺】サンクス川越南大塚店 794m

  • 【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 276m

    【周辺】ウェルパーク川越南大塚駅前店 276m

  • 【周辺】南大塚駅 422m

    【周辺】南大塚駅 422m

  • 【周辺】川越IC 1190m

    【周辺】川越IC 1190m

築年月(築年数) 2008年4月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルネス桜暮1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンセール南大塚 600万円 〜 836万円 埼玉県川越市南台3丁目1-2 2008年4月(築17年)
地上5階 / 全18戸
アデニウム川越南大塚 1,891万円 〜 2,602万円 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全88戸
レーベンハイム川越フィーヌ 2,091万円 〜 3,367万円 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 2006年12月(築18年)
地上12階 / 全48戸
カインドステージ川越 1,141万円 〜 3,004万円 埼玉県川越市脇田新町4-18 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全47戸
リバプールN 1,738万円 〜 2,194万円 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 2006年6月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グーディッシュ川越アルバートル 1,849万円 〜 3,151万円 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 2006年8月(築19年)
地上8階 / 全37戸
クラリスハイム 1,267万円 〜 3,602万円 埼玉県川越市脇田本町21-8 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ川越ネクサイト 3,059万円 〜 6,698万円 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 2008年8月(築17年)
地上9階 / 全52戸
ステラフィランテ 1,398万円 〜 1,762万円 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
アクアタウンイースト2 1,014万円 〜 2,041万円 埼玉県川越市脇田町22-3 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
グランドゥール川越 959万円 〜 1,297万円 埼玉県川越市富士見町5-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
プラシード 775万円 〜 937万円 埼玉県川越市大字的場1821-14 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィスタガーデン川越 3,552万円 〜 4,876万円 埼玉県川越市田町24-21 2008年10月(築17年)
地上15階 / 全122戸
クレベール 1,271万円 〜 1,729万円 埼玉県川越市菅原町21-9 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全42戸
クリオ川越参番館 2,213万円 〜 5,772万円 埼玉県川越市菅原町4-4 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全44戸
ルネスロマネガーデン 1,478万円 〜 2,334万円 埼玉県川越市菅原町1-3 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全24戸
グランドゥール 1,496万円 〜 2,139万円 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全37戸
日神デュオステージ川越新富町 1,489万円 〜 2,611万円 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 2008年1月(築17年)
地上9階 / 全55戸
ルネス新富町スクエア 1,444万円 〜 1,895万円 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全17戸
ルネサンスエア川越レジデンス 1,981万円 〜 2,887万円 埼玉県川越市大字藤間174-3 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全77戸
リュール川越 1,706万円 〜 2,752万円 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 2008年4月(築17年)
地上9階 / 全74戸
ウェリス川越六軒町 2,660万円 〜 3,344万円 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全43戸
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 2,864万円 〜 4,798万円 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 2009年9月(築16年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズ川越新富町 2,827万円 〜 5,760万円 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全62戸
アイディスクエア川越新富町 2,469万円 〜 3,648万円 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全28戸
ルミエール 956万円 〜 1,810万円 埼玉県川越市藤原町16-12 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全20戸
ルネスプレミール 1,265万円 〜 1,881万円 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミール上福岡 744万円 〜 919万円 埼玉県川越市熊野町8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全50戸
グランドアルパイン 1,655万円 〜 3,124万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネサンス上福岡陽レジデンス 2,181万円 〜 3,749万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目7-10 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全57戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日

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