埼玉県川越市南台3丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
595 万円 27.12m²の部屋
〜830 万円 31.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【周辺】いなげや川越南大塚駅前店(スーパー)まで37m
2/7
【周辺】建物周辺(その他)まで1m
3/7
【周辺】建物周辺(その他)まで1m
4/7
【周辺】建物周辺(その他)まで1m
5/7
【周辺】建物周辺(その他)まで1m
6/7
【周辺】建物周辺(その他)まで1m
7/7サンセール南大塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンセール南大塚の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
595万円 （22万円 / m²） 27.12m²の部屋
〜830万円 （27万円 / m²） 31.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川越市南台)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 764万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 743万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 690万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 636万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 595万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 579万円 |
| 7年後(築25年) | 90.3％ | 537万円 |
| 12年後(築30年) | 83.3％ | 496万円 |
このマンションと、川越市南台の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
595万円 (27.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 38万円 / m² |
サンセール南大塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-3.31% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.73万円 / 月 27.12m²の部屋
〜
7.51万円 / 月 31.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンセール南大塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンセール南大塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 42万円 / 月 | 177.33m² | - / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2019年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.12m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.27m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.13m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.13m² | 1R / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 27.56m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネス桜暮1番館 | 790万円 〜 1,024万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,767万円 〜 2,424万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全88戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,103万円 〜 3,298万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| カインドステージ川越 | 1,153万円 〜 2,957万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全47戸 |
| クラリスハイム | 1,271万円 〜 3,529万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,880万円 〜 3,120万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,098万円 〜 6,608万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| リバプールN | 1,652万円 〜 2,089万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラフィランテ | 1,336万円 〜 1,687万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,016万円 〜 1,998万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール川越 | 959万円 〜 1,265万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラシード | 835万円 〜 991万円 | 埼玉県川越市大字的場1821-14 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,379万円 〜 4,472万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
| クレベール | 1,276万円 〜 1,693万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,238万円 〜 5,687万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランドゥール | 1,491万円 〜 2,086万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,481万円 〜 2,280万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,587万円 〜 2,717万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,438万円 〜 1,845万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| リュール川越 | 1,689万円 〜 2,652万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全74戸 |
| ルネサンスエア川越レジデンス | 1,921万円 〜 2,817万円 | 埼玉県川越市大字藤間174-3 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全77戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,666万円 〜 3,229万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,868万円 〜 4,696万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,909万円 〜 5,791万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全62戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,489万円 〜 3,594万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルネスプレミール | 1,251万円 〜 1,819万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 911万円 〜 1,727万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,591万円 〜 3,055万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ドミール上福岡 | 804万円 〜 926万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全50戸 |
| グランドアルパイン | 1,793万円 〜 3,127万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目16-15 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンセール南大塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンセール南大塚から近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
地域密着！迅速対応！気軽ご相談ください！
川越市周辺の不動産売却なら地域密着の不動産「ウルハホーム」にお任せください！即日回答も可能です！大手不動産で培ったノウハウで適正価格を査定します！ご依頼いただくための高額査定などは行いません！早期売却のコツや業界の裏話などお教えいたします！ぜひ気軽にご相談ください！
社員画像
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
西武沿線での年間取引1000件以上
おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
店舗内観
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
創業28年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンセール南大塚 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
