神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,255 万円 62.54m²の部屋
〜4,528 万円 72.9m²の部屋
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リストレジデンスツルガミネRAISEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
62.54m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 4,980万円 |
71.13m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
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3,255万円 （52万円 / m²） 62.54m²の部屋
〜4,528万円 （62万円 / m²） 72.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,651万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,582万円 | 97.4％ |
| 築20年(8年後) | 2,465万円 | 93.0％ |
| 築25年(13年後) | 2,349万円 | 88.6％ |
| 築30年(18年後) | 2,233万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,255万円 |
| 3年後(築15年) | 97.4％ | 3,170万円 |
| 8年後(築20年) | 93.0％ | 3,027万円 |
| 13年後(築25年) | 88.6％ | 2,884万円 |
| 18年後(築30年) | 84.2％ | 2,741万円 |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰本町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,255万円 (62.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 44万円 / m² |
リストレジデンスツルガミネRAISE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 5.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.50%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：-0.13% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリストレジデンスツルガミネRAISEが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 71.13m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,480万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 3,280万円 | 62.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 3,580万円 | 72.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,980万円 | 62.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 3,400万円 | 62.54m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,255万円 |
| 買取 | 1,953万円 〜 2,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.32万円 / 月 62.54m²の部屋
〜
16.14万円 / 月 72.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リストレジデンスツルガミネRAISEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにリストレジデンスツルガミネRAISEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 62.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンソレイエ | 1,548万円 〜 2,925万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目6-4 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 4,285万円 〜 5,094万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全52戸 |
| エテルノソーレ | 1,312万円 〜 2,272万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町7 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネオプレジール | 1,334万円 〜 1,803万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目51-15 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横浜鶴ヶ峰 | 2,873万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目21-5 |
2011年6月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| レーベン横濱鶴ヶ峰テラス | 2,752万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市旭区白根8丁目9-6 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全61戸 |
| デュッセル二俣川 | 2,413万円 〜 4,389万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-9 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| レミオマキガハラ | 1,135万円 〜 1,461万円 | 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| ノックス希望ヶ丘 | 1,217万円 〜 3,486万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘64-16 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全72戸 |
| KNOCKS南万騎が原 | 1,012万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町112-1 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバンスクエア横濱上星川 | 3,609万円 〜 4,953万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目11-1 |
2013年10月（築12年） 地上7階 / 全78戸 |
| ブライエント横浜上星川 | 3,328万円 〜 4,739万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファミーリェ希望ヶ丘 | 2,711万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘187 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルアンジュ | 1,439万円 〜 3,614万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目62-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンバーN | 1,939万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-6 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| リンクス | 1,231万円 〜 1,470万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| 三ツ境BondHouse | 1,226万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-13 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソフィア | 1,494万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台50-43 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピアヌーラ三ツ境 | 1,572万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境110-25 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜三ツ境レジデンシャルステージ | 3,282万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境116-13 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレディアンスフォート鴨居 | 3,055万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-29-2 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2,715万円 〜 6,051万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1 |
2014年1月（築12年） 地上7階 / 全168戸 |
| クリオ鴨居 | 2,789万円 〜 5,671万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町426 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全65戸 |
| サンガーデン | 1,280万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町393-1 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中山 | 3,277万円 〜 5,651万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全48戸 |
| KNOCKS和田町 | 1,067万円 〜 1,354万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド横濱中山 | 3,969万円 〜 5,082万円 | 神奈川県横浜市緑区中山2丁目5-1 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全139戸 |
| レゾンデートル | 2,364万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4382 |
2012年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,621万円 〜 2,945万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱星川 | 3,808万円 〜 4,782万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目7-32 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リストレジデンスツルガミネRAISE |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目39-30 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真太陽光発電や電力一括購入を採用。地球と人に優しいエコ仕様の次世代マンション。各家庭の電気使用状況などをインターネット上で24時間確認できます。
1/12
【外観】相鉄線「鶴ヶ峰」駅より徒歩9分。人に環境に配慮した省エネ設計。大切なペットとも一緒に暮らせます。（細則あり）
2/12
【外観】生活環境良好。周辺にはさまざまな商業施設充実。
3/12
【外観】生活水の全てにミネラル活性水が使えます。また、共用部充実。EV充電システム、防災倉庫完備等有り。
4/12
【周辺】横浜市立今宿小学校 1200m
5/12
【周辺】横浜市立鶴ヶ峯中学校 700m
6/12
【周辺】西友鶴ヶ峰店 700m
7/12
【周辺】そうてつローゼン鶴ヶ峰店 650m
8/12
【周辺】鶴ヶ峰公園 400m
9/12
【周辺】ザ・ダイソー横浜鶴ヶ峰店 400m
10/12
【周辺】ひろ小児科クリニック 450m
11/12
【周辺】二俣川幼稚園 800m
12/12| 築年月（築年数） | 2013年4月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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