埼玉県川越市大字並木39-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,876 万円 67.58m²の部屋
〜2,383 万円 69.84m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】川越市立南古谷小学校
4/4グラン・コート川越南古谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート川越南古谷の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,876万円 （28万円 / m²） 67.58m²の部屋
〜2,383万円 （34万円 / m²） 69.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.58m²の部屋の場合 | 69.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,876万円 | 2,383万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 68万5,080円 | 85万2,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 72万5,080円 | 89万2,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,803万655円 | 2,293万5,574円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グラン・コート川越南古谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.49%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：8.72% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート川越南古谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 67.01m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,240万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 2,290万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,499万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,090万円 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 2,180万円 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 2,090万円 | 69.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 2,190万円 | 69.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,350万円 | 67.58m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,400万円 | 67.58m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,480万円 | 69.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,580万円 | 69.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 2,180万円 | 67.58m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,580万円 | 68.14m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 1,780万円 | 67.58m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 1,250万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 1,560万円 | 69.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,780万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,250万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,876万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.25万円 / 月 67.58m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 69.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル南古谷駅前 | 1,549万円 〜 2,024万円 | 埼玉県川越市大字並木121 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| レクセルガーデン南古谷 | 1,505万円 〜 2,326万円 | 埼玉県川越市大字並木307-2 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全74戸 |
| アステール川越 | 1,212万円 〜 1,703万円 | 埼玉県川越市大字南田島806-1 |
1995年9月（築31年） 地上10階 / 全76戸 |
| モア・ステージ川越グランデュール | 1,812万円 〜 3,271万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目32-3 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全97戸 |
| ファミール川越 | 1,760万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川越市仙波町3丁目23-1 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション川越仙波町 | 1,642万円 〜 2,721万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目27-14 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,239万円 〜 2,912万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| モア・クレスト川越 | 2,606万円 〜 4,896万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全51戸 |
| ヒルトップA | 1,207万円 〜 1,655万円 | 埼玉県川越市稲荷町4-3 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,370万円 〜 2,597万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| 川越菅原町パーク・ホームズ | 2,209万円 〜 3,816万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月（築31年） 地上12階 / 全44戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,344万円 〜 2,273万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| ヴェリティ川越 | 1,715万円 〜 3,460万円 | 埼玉県川越市菅原町17-5 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ダイアパレス川越新河岸 | 1,939万円 〜 3,152万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目14-14 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全123戸 |
| オリエントマンション川越 | 888万円 〜 1,443万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目40-4 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 1,662万円 〜 2,286万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| 朝日マンション川越 | 1,523万円 〜 2,906万円 | 埼玉県川越市小仙波町2丁目44-11 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全132戸 |
| レクセル本川越 | 2,164万円 〜 3,039万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目22-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| 三番町ハウス | 2,400万円 〜 4,271万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランステージ上福岡 | 1,595万円 〜 2,456万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原3丁目1-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
| クレストコート上福岡 | 1,607万円 〜 2,252万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目12-27 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| セザール桜通り上福岡 | 1,794万円 〜 2,575万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目7-12 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,793万円 〜 4,449万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築29年） 地上10階 / 全57戸 |
| レーベンハイム川越 | 1,755万円 〜 2,764万円 | 埼玉県川越市久保町6-1 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,706万円 〜 2,308万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルシャトゥ上福岡 | 2,388万円 〜 3,342万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目6-16 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| レクセル川越 | 1,600万円 〜 2,709万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目9-2 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス上福岡けやき通り | 1,757万円 〜 2,237万円 | 埼玉県ふじみ野市西原1丁目1-45 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 2,636万円 〜 3,746万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 |
1996年2月（築31年） 地上14階 / 全59戸 |
| ダイアパレスラ・スタシオン上福岡 | 2,139万円 〜 2,852万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23 |
1996年6月（築30年） 地上13階 / 全47戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート川越新河岸 | 1,624万円 〜 2,177万円 | 埼玉県川越市砂新田3丁目18-3 |
2006年2月（築21年） 地上7階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・コート川越南古谷 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市大字並木39-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/8
3LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
2SLDK 2階
4/8
3LDK 5階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 7階
7/8
3LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1996年5月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1996年5月(築31年)【設備・条件】
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