この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川越市大字並木246-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,072 万円 29.02m²の部屋
〜3,157 万円 68.57m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,072万円29.02m²の部屋37万円 / m²
〜3,157万円68.57m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市大字並木)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市大字並木 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 726万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 680万円 | 93.6％ |
| 築25年(10年後) | 633万円 | 87.3％ |
| 築30年(15年後) | 587万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,072万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,004万円 | 93.6％ |
| 10年後(築25年) | 936万円 | 87.3％ |
| 15年後(築30年) | 867万円 | 80.9％ |
このマンションと、川越市大字並木の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (29.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円29.02m²の部屋
〜11.68万円68.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴォーレ中田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴォーレ中田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.57m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 68.57m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.14m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 51.87m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 51.43m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.14m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 3階 | 2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.57m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.43m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.87m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.14m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.87m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.25m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.29m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.93m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 51.14m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.02m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.86m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 65.28m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.29m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.43m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.10m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴォーレ中田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.92%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-2.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川越市大字並木をその所在地とするリヴォーレ中田は、2009年12月に完成したマンションで、地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造となっています。このマンションへのアクセスは、JR川越線の発着する南古谷駅から歩いて約2分の道のりです。なお、近隣には川越市東部地域ふれあいセンター、南古谷駅前交番などがあります。
| マンション名称 | リヴォーレ中田 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
| 交通 |
|
【外観】重厚感のあるＲＣ造4Ｆ建てマンション2～4Ｆが賃貸住戸で、1Ｆはテナントスペース（内科、耳鼻科、薬局）になっています
【周辺】ウニクス 777m
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスセードル | 1,839万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| リュール川越 | 1,706万円 〜 2,752万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| ルミエール | 956万円 〜 1,810万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築15年） 地上4階 / 全20戸 |
| アートグレイス | 1,143万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランエトワール | 1,166万円 〜 2,730万円 | 埼玉県ふじみ野市上ノ原1丁目6-8 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール川越 | 959万円 〜 1,297万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,229万円 〜 1億 4,284万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全91戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,478万円 〜 2,334万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,413万円 〜 3,979万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全34戸 |
| クレベール | 1,271万円 〜 1,729万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ドミール上福岡 | 744万円 〜 919万円 | 埼玉県川越市熊野町8 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全50戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションマークス | 3,574万円 〜 4,295万円 | 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2 |
2009年12月（築15年） 地上15階 / 全94戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,059万円 〜 6,698万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,444万円 〜 1,895万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,489万円 〜 2,611万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築17年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルネサンス上福岡陽レジデンス | 2,181万円 〜 3,749万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目7-10 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全57戸 |
| ルネスプレミール | 1,265万円 〜 1,881万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,496万円 〜 2,139万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,864万円 〜 4,798万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,827万円 〜 5,760万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全62戸 |
| マヤリーア上福岡 | 1,749万円 〜 2,175万円 | 埼玉県ふじみ野市西2丁目12-27 |
2010年12月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| イニシアふじみ野 | 2,625万円 〜 4,836万円 | 埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全96戸 |
| サンデュエルふじみ野2 | 2,875万円 〜 3,541万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目11-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| かぁりす本川越 | 1,154万円 〜 2,022万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,615万円 〜 3,162万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| レリアふじみ野ウェルビスタ | 2,863万円 〜 4,040万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町3丁目9-9 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全51戸 |
| クラール・ハイレン | 1,141万円 〜 1,541万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Y&Tレイジェンス | 2,535万円 〜 3,172万円 | 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目4-35 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,660万円 〜 3,344万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,552万円 〜 4,876万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
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