この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,377 万円 51.98m²の部屋
〜4,101 万円 75.34m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラチェストフェリッツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - |
|
賃貸募集中 賃料9.35万円 |
18.42m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,377万円51.98m²の部屋46万円 / m²
〜4,101万円75.34m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区鶴ケ峰 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,907万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,768万円 | 95.2％ |
| 築30年(10年後) | 2,629万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,377万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,264万円 | 95.2％ |
| 10年後(築30年) | 2,150万円 | 90.4％ |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,377万円 (51.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,377万円 |
| 買取 | 1,427万円 〜 1,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.73万円51.98m²の部屋
〜15.71万円75.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラチェストフェリッツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラチェストフェリッツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.4万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.64m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 75.34m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 75.34m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 52.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.64m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.64m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 11万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 51.98m² | 1LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
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ラチェストフェリッツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラチェストフェリッツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】RCマンション
【外観】RCマンション
【外観】明るい外観
【地図】
【周辺】sanwa鶴ヶ峰店 167m
【周辺】フードマーケットMom四季美台店 294m
【周辺】西友鶴ヶ峰店 350m
【周辺】ファミリーマート鶴ヶ峰駅西店 190m
【周辺】セブンイレブン横浜鶴ケ峰駅北店 322m
【周辺】ハックドラッグ鶴ヶ峰店 526m
【周辺】ドトールコーヒーショップ鶴ヶ峰店 367m
| 築年月（築年数） | 2004年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,558万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,721万円 〜 4,466万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンビレッジ鶴ケ峰 | 3,905万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目6-8 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全130戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,863万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンシエスタ鶴ヶ峰 | 971万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオスアクシア横浜鶴ケ峰 | 2,723万円 〜 4,068万円 | 神奈川県横浜市旭区白根3丁目15-15 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全58戸 |
| フェアリーペット | 2,279万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール開成2 | 1,689万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,722万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,035万円 〜 3,522万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,450万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
| ファーストクラス二俣川 | 1,519万円 〜 2,108万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56-4 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全23戸 |
| ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,936万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全63戸 |
| グランシャリオ西谷 | 2,042万円 〜 2,808万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30-35 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| リステージ上星川アベニール | 2,860万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| クオス上星川 | 2,895万円 〜 4,558万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目20-16 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全31戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,433万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2,780万円 〜 4,018万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町102-1 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全31戸 |
| クリオ上星川伍番館 | 2,288万円 〜 4,314万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町14-2 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全56戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,528万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 3,114万円 〜 4,463万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
| アリスドライブ | 1,567万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-16 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| スターハイム | 1,242万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全17戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,455万円 〜 4,349万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全63戸 |
| アークプラザ希望が丘 | 1,370万円 〜 3,723万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町3-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイマート鴨居 | 1,506万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| トレジャーハウス | 1,547万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-10 |
2004年11月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロンヴェルサン | 3,028万円 〜 3,784万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町761 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシアヒルズ横浜常盤台 | 2,649万円 〜 3,596万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台33-22 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全63戸 |
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