埼玉県川越市仙波町1丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,104 万円 25.8m²の部屋
〜1,464 万円 25.8m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,104万円 （43万円 / m²） 25.8m²の部屋
〜1,464万円 （57万円 / m²） 25.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川越市仙波町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 780万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 730万円 | 90.2％ |
| 築25年(13年後) | 680万円 | 84.0％ |
| 築30年(18年後) | 631万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,104万円 |
| 3年後(築15年) | 96.4％ | 1,064万円 |
| 8年後(築20年) | 90.2％ | 996万円 |
| 13年後(築25年) | 84.0％ | 928万円 |
| 18年後(築30年) | 77.9％ | 860万円 |
このマンションと、川越市仙波町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,104万円 (25.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 40万円 / m² |
グレーシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 662万円 〜 883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.09万円 / 月 25.8m²の部屋
〜
6.86万円 / 月 25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2020年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートグレイス | 989万円 〜 1,316万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャロン弾正 | 1,145万円 〜 1,517万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| KonomiNibankan | 2,253万円 〜 2,972万円 | 埼玉県川越市菅原町24-13 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KonomiIchibankan | 1,324万円 〜 1,860万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年4月（築11年） 地上9階 / 全16戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,411万円 〜 3,905万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築14年） 地上11階 / 全34戸 |
| イルマーレ | 1,426万円 〜 1,898万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスカメリア | 1,410万円 〜 2,028万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルフルール | 1,406万円 〜 1,877万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスアスカ | 1,408万円 〜 2,777万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,506万円 〜 4,026万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築13年） 地上9階 / 全26戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,260万円 〜 1,744万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全22戸 |
| アルファコート川越脇田1 | 1,217万円 〜 1,686万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全35戸 |
| RoomtoBloom | 1,347万円 〜 2,872万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-1 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス本川越 | 2,705万円 〜 3,617万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全25戸 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2,847万円 〜 4,160万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目7-9 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全63戸 |
| ルネスクレール | 1,297万円 〜 1,806万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスポローニア | 1,322万円 〜 1,767万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2,811万円 〜 4,586万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,925万円 〜 4,987万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築11年） 地上8階 / 全117戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,947万円 〜 4,136万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,175万円 〜 3,668万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全72戸 |
| プレマ | 891万円 〜 1,205万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| シャンティ | 879万円 〜 1,174万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築13年） 地上4階 / 全28戸 |
| ルネスセードル | 1,824万円 〜 2,721万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| フェアグレイス | 1,210万円 〜 2,710万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンクラージュ | 1,284万円 〜 1,591万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,468万円 〜 5,300万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,072万円 〜 1,380万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| セイバリー滝 | 1,183万円 〜 2,754万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,152万円 〜 4,792万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築11年） 地上13階 / 全381戸 |
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのRCマンションであるグレーシアは、2013年6月に完成しました。所在地は埼玉県川越市仙波町であり、最寄駅と言えるのは約800m離れた東武東上線の川越駅です。また、西武新宿線の本川越駅も比較的近く、そこまでの距離は約1280mです。なお、近くには仙波町公民館、川越市立川越第一中学校などがあります。
| マンション名称 | グレーシア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】アトレ 793m
6/11
【周辺】ベルク川越小仙波店 1015m
7/11
【周辺】セブンイレブン 836m
8/11
【周辺】ウエルシア 145m
9/11
【周辺】医療法人埼玉病院 1056m
10/11
【周辺】丸広百貨店 1088m
11/11| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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