ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ビューハイツA

ビューハイツA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市砂新田4丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

935 万円 49m²の部屋

1,189 万円 49.68m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【周辺】いなげや川越新河岸店 徒歩4分。スーパー 310m

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    2/3
  • 【周辺】コルモピア川越藤間店 徒歩16分。ショッピングセンター 1240m

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    3/3

ビューハイツAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビューハイツAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ビューハイツA2階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

49m² 2LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ビューハイツAは売ったらいくら?参考査定価格

935万円 (19万円 / m²) 49m²の部屋

1,189万円 (24万円 / m²) 49.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ビューハイツA周辺の中古マンション価格推移情報

ビューハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 935万円
買取 561万円 〜 748万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビューハイツAは貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 49m²の部屋

7.23万円 / 月 49.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビューハイツAの賃料掲載履歴(49件)

ビューハイツAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにビューハイツAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
6.2万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2025年2月〜2025年4月
5.7万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2024年10月〜2025年1月
5.7万円 / 月 49.00m² 2DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2020年11月〜2021年11月
5.5万円 / 月 49.00m² 3DK / 4階 2020年11月〜2021年6月
5.7万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2020年11月〜2021年1月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2019年9月〜2020年1月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2018年12月〜2019年9月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2018年6月〜2018年10月
5.8万円 / 月 49.68m² 1LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2017年10月〜2018年3月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2017年11月〜2018年3月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2017年8月〜2017年9月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 49.68m² 1LDK / 1階 2015年11月〜2016年7月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 1階 2015年11月〜2016年1月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2015年4月〜2015年12月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2015年12月
6.1万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2015年8月〜2015年9月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2015年4月〜2015年8月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2015年4月〜2015年6月
6万円 / 月 49.68m² 3DK / 1階 2015年4月〜2015年6月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2014年12月〜2015年4月
5.8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 2階 2015年1月〜2015年3月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2014年11月
5.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2014年7月〜2014年8月
5.8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.1万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
5.9万円 / 月 49.00m² 3DK / 3階 2014年5月
6.1万円 / 月 49.68m² 2DK / 4階 2013年3月〜2014年1月
5.8万円 / 月 49.68m² 2LDK / 4階 2013年8月〜2014年1月
6万円 / 月 49.00m² 3DK / 2階 2013年5月
6.5万円 / 月 49.68m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
5.9万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2012年7月〜2012年8月
5.9万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2012年7月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2012年2月〜2012年3月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 3階 2011年7月〜2011年12月
6.3万円 / 月 49.68m² 1LDK / 1階 2011年11月〜2011年12月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2011年3月〜2011年5月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2011年3月〜2011年5月
6.5万円 / 月 49.68m² 2DK / 2階 2011年3月〜2011年5月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2010年3月〜2011年1月
6.5万円 / 月 49.68m² 3K / 3階 2010年8月〜2011年1月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2011年1月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 2階 2009年11月〜2010年1月
6.4万円 / 月 49.68m² 3DK / 1階 2009年3月
6.5万円 / 月 49.68m² 3DK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TOP新河岸No.1 281万円 〜 383万円 埼玉県川越市大字藤間143-7 1988年2月(築38年)
地上3階 / 全18戸
ヒルズ藤原 835万円 〜 1,481万円 埼玉県川越市藤原町3-1 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ロワール川越 1,207万円 〜 1,540万円 埼玉県川越市大字藤間75-6 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全34戸
リラティヴ川越 1,123万円 〜 2,121万円 埼玉県川越市大字藤間75-1 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全83戸
ハイマート川越 1,270万円 〜 2,328万円 埼玉県川越市岸町1丁目19-1 1985年1月(築41年)
地上6階 / 全36戸
リディアメゾン川越 774万円 〜 1,686万円 埼玉県川越市岸町3丁目1-7 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全17戸
グリーンヒル川越 1,012万円 〜 1,447万円 埼玉県川越市岸町3丁目13-12 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全27戸
グリーンハイツ 1,271万円 〜 1,715万円 埼玉県川越市岸町2丁目23-7 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ベルメゾン稲荷町 1,265万円 〜 1,585万円 埼玉県川越市稲荷町21-1 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全15戸
レスポワール上福岡2 1,006万円 〜 1,350万円 埼玉県川越市熊野町6-5 1986年12月(築40年)
地上5階 / 全36戸
エレガンス小町 957万円 〜 2,138万円 埼玉県川越市新宿町2丁目15-12 1986年11月(築40年)
地上4階 / 全23戸
コスモ川越 1,359万円 〜 2,193万円 埼玉県川越市岸町1丁目9-5 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全35戸
アルス川越 1,490万円 〜 2,910万円 埼玉県川越市新宿町3丁目9-4 1986年6月(築40年)
地上7階 / 全44戸
上福岡サンハイツ 1,381万円 〜 1,736万円 埼玉県川越市熊野町12-2 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全31戸
上福岡グリーンハイツ 332万円 〜 416万円 埼玉県川越市熊野町13-16 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドY&Y 656万円 〜 1,052万円 埼玉県川越市清水町16-18 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
プレジデント1 379万円 〜 1,720万円 埼玉県川越市清水町16-6 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全31戸
メゾンドY 589万円 〜 1,009万円 埼玉県川越市清水町16-3 1987年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
住建第10ハイプレース 933万円 〜 1,302万円 埼玉県川越市大字寺尾905-35 1985年2月(築41年)
地上3階 / 全43戸
コスモ上福岡 1,375万円 〜 1,977万円 埼玉県川越市大字藤間910-57 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全47戸
グリーンハイツ緑ヶ丘 1,051万円 〜 1,446万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目19-74 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全16戸
ライフシティ 733万円 〜 1,716万円 埼玉県川越市脇田町23-5 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全59戸
有山城 551万円 〜 659万円 埼玉県ふじみ野市西1丁目1-28 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全16戸
上福岡ビューハイツ 1,289万円 〜 1,795万円 埼玉県ふじみ野市西2丁目13-2 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全48戸
ベルテ川越 1,553万円 〜 2,079万円 埼玉県川越市旭町1丁目8-4 1985年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
川越旭町ビューハイツ 1,365万円 〜 2,502万円 埼玉県川越市旭町2丁目13-2 1984年3月(築42年)
地上8階 / 全177戸
グレアム山崎 1,714万円 〜 2,262万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目2-35 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全16戸
パークハイツ,アライ 1,024万円 〜 1,771万円 埼玉県川越市菅原町3-3 1985年11月(築41年)
地上4階 / 全7戸
川越大森ハイム 629万円 〜 934万円 埼玉県川越市菅原町2-4 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全38戸
寿ハイツ 882万円 〜 2,473万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-5 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビューハイツAの売却に強い不動産会社 6社

ビューハイツAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビューハイツAから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
2.9
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
12.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
29.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
33.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ビューハイツAの物件概要

マンション名称 ビューハイツA
所在地
埼玉県川越市砂新田4丁目5-8 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 新河岸駅 徒歩12分(約940m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩31分(約2.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ビューハイツA1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • ビューハイツA3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/7
  • ビューハイツA2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • ビューハイツA3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/7
  • ビューハイツA3DK3階間取り

    3DK 3階

    5/7
  • ビューハイツA3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/7
  • ビューハイツA2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1986年3月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビューハイツAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビューハイツAの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ビューハイツAがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.48%、1年前→今年:0.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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