ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市ライフピア川越菅原町

ライフピア川越菅原町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市菅原町7-42

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,694 万円 66.81m²の部屋

3,799 万円 71.24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】川越駅まで徒歩3分、駅まで信号ございません

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    1/1

ライフピア川越菅原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライフピア川越菅原町は売ったらいくら?参考査定価格

2,694万円 (40万円 / m²) 66.81m²の部屋

3,799万円 (53万円 / m²) 71.24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市菅原町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市菅原町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,372万円 100%
築25年(3年後) 3,226万円 95.7%
築30年(8年後) 2,980万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.81㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,694万円
3年後(築25年) 95.7% 2,577万円
8年後(築30年) 88.4% 2,380万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市菅原町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,694万円 (66.81m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 48万円 / m²

ライフピア川越菅原町周辺の中古マンション価格推移情報

ライフピア川越菅原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア川越菅原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,350万円 71.24m² 2LDK / 3階 2025年8月〜2025年9月
2,700万円 71.24m² 2LDK / 3階 2025年7月
2,800万円 71.24m² 2LDK / 3階 2025年6月
3,080万円 71.24m² 2LDK / 3階 2025年1月〜2025年5月
3,180万円 71.24m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
2,980万円 71.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
3,180万円 71.00m² 2LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
3,330万円 71.00m² 2LDK / 2階 2023年9月〜2024年1月
3,980万円 66.00m² 3LDK / 12階 2021年11月〜2022年4月
2,350万円 66.81m² 2LDK / 2階 2018年3月
2,430万円 66.81m² 2LDK / 2階 2018年2月
2,500万円 66.81m² 2LDK / 3階 2015年11月〜2016年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,694万円
買取 1,616万円 〜 2,155万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフピア川越菅原町は貸したらいくら?参考賃料

14.35万円 / 月 66.81m²の部屋

17.15万円 / 月 71.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフピア川越菅原町の賃料掲載履歴(19件)

ライフピア川越菅原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア川越菅原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 71.24m² 2LDK / 2階 2026年2月
15万円 / 月 71.24m² 2LDK / 2階 2025年12月〜2026年1月
14.5万円 / 月 63.90m² 2LDK / 3階 2025年12月
17万円 / 月 71.24m² 2LDK / 2階 2025年10月〜2025年11月
15.8万円 / 月 68.20m² 2LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
14.5万円 / 月 63.90m² 2LDK / 3階 2025年2月
17万円 / 月 66.81m² 2LDK / 3階 2025年1月
14.5万円 / 月 66.81m² 2LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
16万円 / 月 71.24m² 2LDK / 5階 2021年1月〜2021年3月
15万円 / 月 71.24m² 2LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
13.8万円 / 月 68.20m² 2LDK / 6階 2020年2月〜2020年4月
12.8万円 / 月 66.81m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年3月
13.8万円 / 月 71.24m² 2LDK / 6階 2016年1月〜2016年2月
14.3万円 / 月 71.24m² 2LDK / 6階 2015年11月〜2015年12月
14.8万円 / 月 71.24m² 2LDK / 6階 2015年10月
11.5万円 / 月 66.81m² 2LDK / 2階 2014年9月
11.8万円 / 月 66.81m² 2LDK / 2階 2012年7月
12.5万円 / 月 66.81m² 2LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月
12.5万円 / 月 66.81m² 2LDK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム川越ルミアージュ 2,841万円 〜 5,051万円 埼玉県川越市菅原町18-2 2005年8月(築21年)
地上15階 / 全73戸
伊勢原八番館 986万円 〜 2,468万円 埼玉県川越市菅原町7-17 2004年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
アクアタウンイースト1 1,007万円 〜 2,283万円 埼玉県川越市菅原町18-22 2005年2月(築22年)
地上9階 / 全40戸
アルファコート川越 1,291万円 〜 1,833万円 埼玉県川越市菅原町18-1 2004年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
アクアタウンイースト2 1,011万円 〜 2,019万円 埼玉県川越市脇田町22-3 2007年2月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ユアコート川越カレナ 3,537万円 〜 6,271万円 埼玉県川越市脇田町22-2 2004年2月(築23年)
地上15階 / 全146戸
クリオ川越参番館 3,305万円 〜 4,320万円 埼玉県川越市菅原町4-4 2007年2月(築20年)
地上15階 / 全45戸
エコヴィレッジ川越富士見町 2,403万円 〜 3,300万円 埼玉県川越市富士見町10-3 2005年11月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
フレシール 1,515万円 〜 2,657万円 埼玉県川越市脇田本町13-17 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全23戸
ライオンズグローベル川越ステーションプラザ 2,551万円 〜 4,744万円 埼玉県川越市脇田本町9-9 2005年8月(築21年)
地上11階 / 全40戸
アクエス川越イストワール 3,064万円 〜 4,602万円 埼玉県川越市脇田本町10-14 2004年11月(築22年)
地上14階 / 全71戸
ベルメゾンシラトリ 1,028万円 〜 1,410万円 埼玉県川越市脇田本町11-4 2004年3月(築23年)
地上6階 / 全42戸
アンファージュ川越ファースト 1,664万円 〜 4,237万円 埼玉県川越市脇田本町10-22 2004年1月(築23年)
地上15階 / 全45戸
伊勢原七番館 916万円 〜 1,560万円 埼玉県川越市脇田本町10-17 2003年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
パテラ川越 1,448万円 〜 4,279万円 埼玉県川越市脇田本町23-3 2003年6月(築23年)
地上8階 / 全33戸
アルファスクエア川越アヴァンセ 2,150万円 〜 4,006万円 埼玉県川越市富士見町15-10 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全42戸
ローヤルシティ川越 3,294万円 〜 4,682万円 埼玉県川越市脇田本町29-4 2003年9月(築23年)
地上15階 / 全43戸
コスモシティ川越 3,733万円 〜 6,485万円 埼玉県川越市脇田本町31-1 2003年2月(築24年)
地上11階 / 全116戸
ルネスアーデル 1,334万円 〜 1,788万円 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 2005年1月(築22年)
地上4階 / 全40戸
ユアコート川越アデッソ 2,674万円 〜 3,901万円 埼玉県川越市新宿町3丁目16-3 2006年2月(築21年)
地上9階 / 全54戸
グーディッシュ川越アルバートル 2,022万円 〜 3,436万円 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全37戸
レクセルプラザ本川越 3,080万円 〜 5,302万円 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 2005年11月(築21年)
地上12階 / 全84戸
アルシオン本川越 2,779万円 〜 4,239万円 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 2004年3月(築23年)
地上14階 / 全62戸
サンクレイドル川越旭町 2,327万円 〜 3,675万円 埼玉県川越市旭町1丁目4-6 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全53戸
ベルメゾン川越サザンスケープ 3,246万円 〜 4,707万円 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 2003年2月(築24年)
地上15階 / 全81戸
ローヤルシティ本川越 3,030万円 〜 5,037万円 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 2005年9月(築21年)
地上9階 / 全24戸
センチュリーコート本川越 835万円 〜 1,127万円 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
グリシーヌ・川越 2,168万円 〜 3,069万円 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 2003年12月(築23年)
地上4階 / 全18戸
カサル・ミーサ 712万円 〜 919万円 埼玉県川越市田町8-10 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
パディストン六軒町 1,048万円 〜 3,979万円 埼玉県川越市六軒町2丁目8-11 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライフピア川越菅原町の売却に強い不動産会社 11社

ライフピア川越菅原町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフピア川越菅原町から近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
0.1
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.6
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
株式会社住協 川越支店
物件から
0.7
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
2.9
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
12.8
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
株式会社ランドファクトリー
物件から
26.1
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
36.5
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライフピア川越菅原町の物件概要

マンション名称 ライフピア川越菅原町
所在地
埼玉県川越市菅原町7-42 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩17分(約1.31km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライフピア川越菅原町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/5
  • ライフピア川越菅原町2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/5
  • ライフピア川越菅原町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • ライフピア川越菅原町2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/5
  • ライフピア川越菅原町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    5/5
築年月(築年数) 2005年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三澤建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月4日]

ライフピア川越菅原町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフピア川越菅原町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフピア川越菅原町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフピア川越菅原町の売り時ですか?
ライフピア川越菅原町がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.00%程度下降しています。(3年前→2年前:1.58%、2年前→1年前:-4.09%、1年前→今年:1.62%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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