埼玉県川越市神明町16-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,945 万円 67.31m²の部屋
〜2,894 万円 80.03m²の部屋
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【外観】周辺お買い物施設充実で生活便利。3路線2駅利用可能、バス便も豊富です。
1/11
【エントランス】管理体制良好なマンション、安心して生活できます。
2/11
【エントランス】モニター付きオートロック完備
3/11
【駐車場】駐車場空有り。
4/11
【周辺】川越市立川越小学校まで1200m
5/11
【周辺】川越市立初雁北小学校まで950m
6/11
【周辺】ヤオコー川越山田店まで400m
7/11
【周辺】マミーマート神明町店まで320m
8/11
【周辺】ウェルシア川越神明町店まで20m
9/11
【周辺】セブンイレブン川越宮元町店まで240m
10/11
【周辺】ファミリーマート川越神明町店まで240m
11/11サンデュエル川越マークスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデュエル川越マークスクエアの売却に役立つ情報をチェック！
サンデュエル川越マークスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
76.98m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
79.25m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,945万円 （29万円 / m²） 67.31m²の部屋
〜2,894万円 （36万円 / m²） 80.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川越市神明町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,590万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,521万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,343万円 | 90.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,166万円 | 83.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,945万円 |
| 2年後(築20年) | 97.3％ | 1,893万円 |
| 7年後(築25年) | 90.5％ | 1,760万円 |
| 12年後(築30年) | 83.6％ | 1,627万円 |
このマンションと、川越市神明町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,945万円 (67.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 37万円 / m² |
サンデュエル川越マークスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.24%程度 下降しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-3.53% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル川越マークスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 76.98m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,380万円 | 79.25m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,380万円 | 79.25m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,270万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 2,220万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,400万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 2,400万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,400万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 2,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 2,798万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,998万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 3,080万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 2,780万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,298万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 2,980万円 | 80.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 2,180万円 | 76.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2,599万円 | 79.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,699万円 | 79.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 2,780万円 | 79.25m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,280万円 | 76.98m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,650万円 | 71.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,850万円 | 79.25m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年11月 |
| 1,880万円 | 67.31m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,880万円 | 67.31m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年7月 |
| 1,998万円 | 79.25m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,950万円 | 70.29m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,945万円 |
| 買取 | 1,167万円 〜 1,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.81万円 / 月 67.31m²の部屋
〜
13.24万円 / 月 80.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデュエル川越マークスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデュエル川越マークスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 69.75m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 13万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 13万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 2,055万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全75戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,578万円 〜 2,971万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全31戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,667万円 〜 3,253万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,512万円 〜 3,558万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| ルネスプレミール | 1,256万円 〜 1,793万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越新富町 | 2,940万円 〜 5,740万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全62戸 |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2,902万円 〜 4,661万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
2009年9月（築16年） 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,388万円 〜 4,469万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
| グランドゥール | 1,495万円 〜 2,052万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,435万円 〜 1,807万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全17戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,600万円 〜 2,687万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,505万円 〜 2,297万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレベール | 1,298万円 〜 1,705万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| クラリスハイム | 1,293万円 〜 3,549万円 | 埼玉県川越市脇田本町21-8 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ川越参番館 | 2,256万円 〜 5,681万円 | 埼玉県川越市菅原町4-4 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全44戸 |
| アクアタウンイースト2 | 1,029万円 〜 1,998万円 | 埼玉県川越市脇田町22-3 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,118万円 〜 6,595万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| カインドステージ川越 | 1,165万円 〜 2,964万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全47戸 |
| グランドゥール川越 | 971万円 〜 1,268万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパースリッシュ | 1,746万円 〜 2,812万円 | 埼玉県川越市大字鯨井1806 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| リュール川越 | 1,698万円 〜 2,645万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築18年） 地上9階 / 全74戸 |
| グーディッシュ川越アルバートル | 1,890万円 〜 3,111万円 | 埼玉県川越市新宿町3丁目17-13 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全37戸 |
| プラシード | 782万円 〜 953万円 | 埼玉県川越市大字的場1821-14 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム川越フィーヌ | 2,111万円 〜 3,285万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目24-2 |
2006年12月（築19年） 地上12階 / 全48戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエアクアウィング | 2,135万円 〜 4,298万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全254戸 |
| レーベンスクエアコンセルティエプライムウィング | 2,587万円 〜 3,778万円 | 埼玉県川越市泉町2-2 |
2006年7月（築19年） 地上15階 / 全254戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,769万円 〜 2,379万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年4月（築18年） 地上10階 / 全88戸 |
| ステラフィランテ | 1,374万円 〜 1,722万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバプールN | 1,696万円 〜 2,128万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目19-8 |
2006年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴォーレ中田 | 979万円 〜 2,873万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
サンデュエル川越マークスクエアは埼玉県川越市神明町にあるマンションです。同マンションは2008年6月に建てられ、RC構造を採り入れた地上7階建てとなっています。周辺の交通としては、徒歩1分の場所にバス停「神明町」があり、そこから乗車12分で西武新宿線・本川越駅へ、乗車15分で東武東上線・川越駅へアクセスできます。
| マンション名称 | サンデュエル川越マークスクエア |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市神明町16-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月27日]
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