埼玉県川越市新富町1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,876 万円 55.14m²の部屋
〜4,767 万円 70.24m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,876万円 （52万円 / m²） 55.14m²の部屋
〜4,767万円 （68万円 / m²） 70.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川越市新富町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,417万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,240万円 | 94.8％ |
| 築25年(9年後) | 3,017万円 | 88.3％ |
| 築30年(14年後) | 2,795万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 2,876万円 |
| 4年後(築20年) | 94.8％ | 2,727万円 |
| 9年後(築25年) | 88.3％ | 2,540万円 |
| 14年後(築30年) | 81.8％ | 2,353万円 |
このマンションと、川越市新富町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,876万円 (55.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 57万円 / m² |
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.60%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：-3.23% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクオーレ川越新富町プレーゼが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 3,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,490万円 | 55.14m² | 2LDK / 14階 | 2022年2月 |
| 3,790万円 | 55.14m² | 2LDK / 14階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 3,580万円 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,369万円 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 3,478万円 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,550万円 | 70.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,780万円 | 70.24m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,850万円 | 55.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 2,950万円 | 55.14m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 2,998万円 | 55.14m² | 2LDK / 15階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 3,080万円 | 55.14m² | 2LDK / 15階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 2,980万円 | 70.24m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,876万円 |
| 買取 | 1,726万円 〜 2,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 55.14m²の部屋
〜
16.33万円 / 月 70.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズクオーレ川越新富町プレーゼが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.7万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.14m² | 2LDK / 15階 | 2016年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 9階 | 2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ川越新富町 | 2,899万円 〜 5,842万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全62戸 |
| アイディスクエア川越新富町 | 2,481万円 〜 3,626万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目8-11 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| かぁりす本川越 | 1,153万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目6-7 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全53戸 |
| ルネスプレミール | 1,266万円 〜 1,863万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目5-1 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 1,500万円 〜 2,124万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目9-2 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全37戸 |
| ルネス新富町スクエア | 1,451万円 〜 1,884万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目15-10 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全17戸 |
| 日神デュオステージ川越新富町 | 1,583万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目12-22 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全55戸 |
| クラール・ハイレン | 1,137万円 〜 1,522万円 | 埼玉県川越市連雀町30-7 |
2010年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス川越六軒町 | 2,607万円 〜 3,286万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目11-10 |
2008年2月（築17年） 地上8階 / 全43戸 |
| ヴィスタガーデン川越 | 3,488万円 〜 4,794万円 | 埼玉県川越市田町24-21 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全122戸 |
| ルネスロマネガーデン | 1,441万円 〜 2,238万円 | 埼玉県川越市菅原町1-3 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレベール | 1,240万円 〜 1,658万円 | 埼玉県川越市菅原町21-9 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズ川越グランフォート | 3,244万円 〜 1億 4,097万円 | 埼玉県川越市菅原町5-40 |
2010年10月（築15年） 地上15階 / 全91戸 |
| メゾン・ド・大手町 | 1,624万円 〜 3,150万円 | 埼玉県川越市大手町4-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| アートグレイス | 989万円 〜 1,316万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ川越ネクサイト | 3,048万円 〜 6,558万円 | 埼玉県川越市新宿町1丁目1-7 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全52戸 |
| グランドゥール川越 | 938万円 〜 1,247万円 | 埼玉県川越市富士見町5-1 |
2010年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ川越ブラッセ | 1,933万円 〜 3,206万円 | 埼玉県川越市志多町19-8 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全75戸 |
| カインドステージ川越 | 1,143万円 〜 2,958万円 | 埼玉県川越市脇田新町4-18 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全47戸 |
| リュール川越 | 1,671万円 〜 2,648万円 | 埼玉県川越市岸町1丁目45-6 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全74戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,175万円 〜 3,668万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築14年） 地上15階 / 全72戸 |
| サンデュエル川越マークスクエア | 2,076万円 〜 3,147万円 | 埼玉県川越市神明町16-1 |
2008年6月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
| ステラフィランテ | 1,367万円 〜 1,748万円 | 埼玉県川越市砂新田2丁目15-6 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| アデニウム川越南大塚 | 1,878万円 〜 2,572万円 | 埼玉県川越市南大塚1丁目11-11 |
2008年7月（築17年） 地上10階 / 全88戸 |
| ルネスセードル | 1,824万円 〜 2,721万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全36戸 |
| リヴォーレ中田 | 1,060万円 〜 3,121万円 | 埼玉県川越市大字並木246-1 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| プラシード | 581万円 〜 699万円 | 埼玉県川越市大字的場1821-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール | 932万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市藤原町16-12 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンセール南大塚 | 602万円 〜 837万円 | 埼玉県川越市南台3丁目1-2 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネス桜暮1番館 | 823万円 〜 1,065万円 | 埼玉県川越市南台3丁目2-17 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
埼玉県川越市新富町にあるライオンズクオーレ川越新富町プレーゼは、2009年12月に完成したマンションで、地上15階建て・RC（鉄筋コンクリート）の構造を採り入れています。最寄駅は西武新宿線の発着する本川越駅となっています。加えて、東武東上線の川越市駅、JR川越線の川越駅も徒歩圏内に設置されています。
| マンション名称 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市新富町1丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】敷地南西側先から撮影
1/8
【外観】敷地東側先から撮影
2/8
【外観】建物外観
3/8
【エントランス】エントランスホール オートロックのためセキュリティに配慮しています。
4/8
【エントランス】エントランス
5/8
【エントランス】エントランスアプローチ
6/8
【エントランス】エントランスアプローチ
7/8
【周辺】マルエツ連雀町店まで411m、営業時間 24時間営業 駐車場5台
8/8| 築年月（築年数） | 2009年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩堀建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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