埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
963 万円 28.09m²の部屋
〜2,717 万円 61.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソレアードの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレアードの売却に役立つ情報をチェック！
ソレアードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
61.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
28.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
963万円 （34万円 / m²） 28.09m²の部屋
〜2,717万円 （44万円 / m²） 61.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(川越市小仙波町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 706万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 667万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 618万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 963万円 |
| 4年後(築25年) | 94.5％ | 909万円 |
| 9年後(築30年) | 87.5％ | 842万円 |
このマンションと、川越市小仙波町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (28.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
ソレアード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 3.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：1.38%、 1年前→今年：-3.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.28万円 / 月 28.09m²の部屋
〜
11.65万円 / 月 61.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレアードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレアードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 61.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.10m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2013年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2011年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 31.73m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.09m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーコート本川越 | 851万円 〜 1,135万円 | 埼玉県川越市西小仙波町2丁目14-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローヤルシティ本川越 | 3,060万円 〜 5,027万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目11-4 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グリーンミユキ本川越 | 2,888万円 〜 4,292万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目10-3 |
2002年11月（築23年） 地上11階 / 全51戸 |
| ベルメゾン川越サザンスケープ | 3,240万円 〜 4,645万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目12-3 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全81戸 |
| アミティ本川越 | 1,200万円 〜 1,762万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目3-9 |
2002年11月（築23年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルシオン本川越 | 2,799万円 〜 4,209万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目17-8 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全62戸 |
| レクセルプラザ本川越 | 3,103万円 〜 5,279万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上12階 / 全84戸 |
| グリシーヌ・川越 | 2,157万円 〜 3,024万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目12-7 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルネスアーデル | 1,339万円 〜 1,776万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目28-2 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全40戸 |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 2,744万円 〜 4,159万円 | 埼玉県川越市仲町11-11 |
2004年1月（築22年） 地上8階 / 全77戸 |
| パディストン六軒町 | 1,099万円 〜 4,041万円 | 埼玉県川越市六軒町2丁目8-11 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 伊勢原八番館 | 991万円 〜 2,420万円 | 埼玉県川越市菅原町7-17 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライフピア川越菅原町 | 2,852万円 〜 3,916万円 | 埼玉県川越市菅原町7-42 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越 | 1,302万円 〜 1,805万円 | 埼玉県川越市菅原町18-1 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクアタウンイースト1 | 1,014万円 〜 2,250万円 | 埼玉県川越市菅原町18-22 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーベンハイム川越ルミアージュ | 2,971万円 〜 5,149万円 | 埼玉県川越市菅原町18-2 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全73戸 |
| ユアコート川越カレナ | 3,623万円 〜 6,246万円 | 埼玉県川越市脇田町22-2 |
2004年2月（築22年） 地上15階 / 全146戸 |
| 山吹の郷 | 2,398万円 〜 3,261万円 | 埼玉県川越市石原町1丁目6-11 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全14戸 |
| エコヴィレッジ川越富士見町 | 2,432万円 〜 3,251万円 | 埼玉県川越市富士見町10-3 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パテラ川越 | 1,478万円 〜 4,246万円 | 埼玉県川越市脇田本町23-3 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| アルファスクエア川越アヴァンセ | 2,126万円 〜 3,853万円 | 埼玉県川越市富士見町15-10 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| カサル・ミーサ | 736万円 〜 930万円 | 埼玉県川越市田町8-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ川越 | 2,501万円 〜 3,546万円 | 埼玉県川越市脇田本町29-4 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| フレシール | 1,525万円 〜 2,608万円 | 埼玉県川越市脇田本町13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| ベルメゾンシラトリ | 1,035万円 〜 1,385万円 | 埼玉県川越市脇田本町11-4 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズグローベル川越ステーションプラザ | 2,526万円 〜 4,570万円 | 埼玉県川越市脇田本町9-9 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| アクエス川越イストワール | 3,102万円 〜 4,532万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-14 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全71戸 |
| コスモシティ川越 | 3,326万円 〜 5,633万円 | 埼玉県川越市脇田本町31-1 |
2003年2月（築23年） 地上11階 / 全116戸 |
| レーベンスクエアサントレッセビスタウィング | 2,344万円 〜 4,410万円 | 埼玉県川越市泉町2-26 |
2005年8月（築20年） 地上15階 / 全174戸 |
| 伊勢原七番館 | 921万円 〜 1,537万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-17 |
2003年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレアードの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレアードから近い順に表示しています
専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします
不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。
社員画像
業界の闇に切り込み、売主様を守ります！
当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております！不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します！まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください！安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ！
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
創業29年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積50平米以上の物件を得意としております。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレアード |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目12-8 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【外観】
2/14
【エントランス】
3/14
【駐車場】
4/14
【周辺】丸広百貨店川越店 徒歩22分。 1750m
5/14
【周辺】ドンキホーテ 徒歩5分。ディスカウントショップ 400m
6/14
【周辺】ベルク 徒歩5分。スーパー 330m
7/14
【周辺】ローソン川越仙波町店 徒歩8分。コンビニ 590m
8/14
【周辺】ウエルシア川越仙波店 徒歩17分。 1340m
9/14
【周辺】ウエルシア川越小仙波店 徒歩6分。ドラックストア 410m
10/14
【周辺】ブックオフ本川越店 徒歩19分。その他小売店 1450m
11/14
【周辺】餃子の王将本川越店 徒歩20分。飲食店 1570m
12/14
【周辺】マクドナルド川越駅西口店 徒歩29分。ファストフード 2250m
13/14
【周辺】丸広百貨店 徒歩22分。デパート 1740m
14/14| 築年月（築年数） | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
